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绿城玉海棠：番禺广场核心区域的璀璨明珠

项目概况介绍

位于广州市番禺区市桥街中银大厦南侧的“绿城玉海棠”由绿城中国开发，占地面积达10021.49平方米，总建筑面积约为30064.47平方米。该项目规划了两栋高层住宅楼，分别为32层和31层，总共提供220户住宅单位，容积率为3.0。项目设计注重现代与自然的融合，旨在为居民打造一个舒适、绿色的生活环境。

区位优势

“绿城玉海棠”坐落在番禺广场的核心板块，享有得天独厚的地理位置。这里不仅是番禺的政治、经济和文化中心，还拥有丰富的商业资源和便捷的交通网络。特别是随着番禺广场TOD和永隆综合体两大项目的推进，该区域的发展潜力无限。项目紧邻地铁E出口，是18号线、22号线、3号线以及3号线东延段、17号线（规划中）的交汇站，极大地提升了通勤的便利性。

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周边配套

教育资源：项目对口的东兴小学已纳入德兴小学教育集团，后者是省一级学校，师资力量雄厚，教学质量优异。这不仅解决了业主子女的教育问题，也为家庭提供了更多的安心保障。

商业设施：项目周边有多个大型商业综合体，如基盛万科里、永旺梦乐城等，总面积超过17万平方米，为居民提供了丰富的购物、娱乐选择。此外，未来还将有85万方的番禺广场TOD综合体，进一步提升生活品质。

医疗设施：附近有多家医院，包括番禺区中心医院、何贤纪念医院和番禺区中医院，为居民的健康保驾护航。

休闲娱乐：项目临近约10万平方米的番禺中央公园（在建），结合社区内部精心设计的岭南园林景观，形成了内外呼应的绿意空间，让居民享受高品质的居住体验。

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户型设计

“绿城玉海棠”推出的户型面积涵盖105至138平方米，其中不乏一些独特的设计亮点：

105㎡四房两厅两卫：东南单边且南北对流的设计，保证了良好的通风和采光效果。

118㎡四房A户型：四开间朝南，约16.3米的南向面宽，配备了独立家政空间，满足多样化的生活需求。

118㎡B户型：进门即有专属玄关柜和独立家政区，南北通透，主卧配有270°环幕飘窗，尽享美景。

138㎡改善户型：南向大面宽可达约18米，双阳台设计，视野开阔，前看中央公园，后望繁华城市景色。

结语

作为番禺广场核心区域的新项目，“绿城玉海棠”以其优越的地理位置、完善的配套设施、高端的户型设计和卓越的产品质量，成为了市场上的热门选择。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是寻求改善居住环境的老广州人，都能在这里找到理想的家园。对于那些希望在繁华都市中享受宁静生活的购房者来说，“绿城玉海棠”无疑是一个不可多得的理想之选。

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