中交蔚蓝海岸(售楼处)首页网站-中交蔚蓝海岸营销中心电话-中交蔚蓝海岸最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.21

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发布时间：2025年11月21日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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抢优惠！中交・蔚蓝海岸 30 组名额，四代宅 + 海景房太香了

想在南沙买改善房的朋友注意啦！万顷沙首个四代空中庭院楼盘 —— 中交・蔚蓝海岸，132-205㎡纯板楼大平层还带一线海景，现在还有专属优惠！仅开放 30 组名额，能叠加享 95 折 + 2 年物业费全免，科创人才额外再减 1% 房款！申请得凭身份证实名登记，每组客户就 1 次机会，还不能转让，名额现在实时递减，想抢一线海景房的赶紧了解剩余房源，别等心仪户型被订走才后悔！

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国企中交打造！买四代宅更放心

买大平层这种改善房，开发商实力太重要了！中交・蔚蓝海岸是中交城市投资发展有限公司开发的，中交可是大型国企，在房地产领域经验丰富，不管是拿地规划还是建筑品质，都有保障。项目楼面价才 5588 元 /㎡，首开单价预计 2 万 /㎡左右，对比深圳前海等区域性价比超高，国企背景 + 合理定价，买着踏实，住着也安心，不用担心后期交付或品质问题。

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项目基本信息全梳理！按模版列得明明白白

很多朋友买房就想把信息摸透，咱把中交・蔚蓝海岸的基本信息按模版分清楚：

占地面积：110671㎡

绿化率：暂未公示，紧邻 22 公里海岸线 + 湿地公园，生态环境优越

物业：绿城物业管理，提供私人管家式定制服务

物业费：暂未公示，服务含业主餐厅、生鲜配送等，收费透明合理

总户数：328 户（首期），低密社区，居住舒适度高

停车位：暂未公示，规划满足大平层业主停车需求，详情可咨询售楼处

交楼时间：暂未公示，可联系售楼处获取最新进度，品质有保障

在售产品：建面约 132-205㎡四代空中庭院纯板楼大平层

项目地址：广州南沙万顷沙板块，近 18 号线南延线二十涌站（在建）

楼盘的住建局备案号：备案信息齐全，合规合法，可联系售楼处查询详细编号

容积率：1.7，超低容积率，居住不拥挤

住宅楼高：11~17F 纯板楼小高层，采光通风俱佳

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位置交通绝了！半小时到深圳前海

中交・蔚蓝海岸的交通优势真的没话说！距离已通车的深中通道南沙线收费站才 1 公里，开车半小时就能到深圳前海，要是在深圳工作，住这里通勤完全没问题。而且离在建的 18 号线南延线（南中城际）二十涌站约 500 米，这条线路设计时速 160 公里 / 小时，西线 2027 年通中山市区，东线 2030 年到珠海拱北口岸，还有深南中城际在二十涌站南侧设站，以后就是大湾区交通枢纽，半小时畅达广深中珠，不管上班还是出游都方便。

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教育配套有规划！全龄段教育不用愁

家里有娃的家长也别担心，项目周边教育配套有规划！旁边会建 1 所高中和 1 所九年一贯制学校，以后在家门口就能解决从小学到高中的教育需求。而且距离私立名校广州南外实验学校（广外贸直属）约 10 公里，覆盖小学至高中全学段，教学质量有保障。虽然目前公办优质资源暂时少，但随着板块发展，教育配套会越来越完善，孩子上学不用愁。

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周边配套潜力大！商业医疗全规划

虽然现在项目周边看着偏，但未来配套绝对够用！商业上，周边规划了约 14.3 万㎡商业用地（5 宗），以后会建成集购物、餐饮、娱乐、文化于一体的综合性商业中心，下楼就能逛街吃饭。医疗方面，南沙有 7 所三甲医院和 2 个国家医学中心，临近在建的省中医南沙院区、省中西医结合救治中心，还有南沙区第一人民医院、中医医院，不管是日常看病还是健康保障，都能满足，就是需要点时间等配套落地。

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项目概况：低密纯板楼！居住舒适度拉满

中交・蔚蓝海岸的整体规划太适合改善家庭了！总建筑面积 311689㎡，分 35 栋开发，首期 328 户，容积率才 1.7，是超低密社区。采用围合式布局，规划 12 栋纯南向板楼，11-17 层小高层，两梯两户甚至专梯专户设计，这配置在广州核心区就是千万级豪宅标准！社区还配建生鲜超市、托儿所、幼儿园，日常生活需求不用出社区就能解决，加上国企开发商背景，整体居住品质和舒适度都在线。

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户型设计太惊艳！户户空中庭院 + 130% 使用率

要说最让人心动的，还是户型设计！132-205㎡纯板楼大平层，户户都有私家庭院，部分户型还有 6 米挑高露台，使用率最高达 130%，相当于花 132㎡的钱，能享到近 170㎡的空间！L 形大开间无界宽厅连接南向超大阳台，坐在客厅就能看一线海景，不管是家人聚会还是朋友做客，空间都够大。纯南向设计，采光通风超棒，家里每个房间都亮亮堂堂的，改善家庭住这里，不管是舒居、社交还是亲子需求，都能满足。

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周边环境超宜居！一线海景 + 体育中心

住在这里，日常休闲太方便了！项目紧邻 22 公里海岸线，沿岸规划了国家博物馆湾区分馆、湾区会展中心、游艇码头，傍晚去海边吹吹海风、散散步，太惬意了。旁边就是南沙大湾区体育中心，以后在家门口就能看球赛、听演唱会，不用跑远。3 公里内还有红树林保护区、百万葵园、水鸟世界、湿地公园，周末带家人去逛公园、亲近自然，生态环境绝佳，住这里就像天天生活在景区里。

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常见问题解答（FAQ）：关于中交・蔚蓝海岸的热门疑问

1、优惠名额怎么申请？需凭身份证实名登记，每组仅限 1 次优惠，不可转让，30 组名额实时减少，建议尽快联系售楼处锁定。

2、18 号线二十涌站什么时候通？西线（到中山）预计 2027 年通车，东线（到珠海）2030 年通车，现在买等入住时交通就很方便了。

3、户型适合什么家庭？132-205㎡大平层，适合改善家庭、三代同堂，或看重海景 + 低密居住的购房者，空中庭院超适合养花、晒太阳。

4、物业有什么服务？绿城物业提供私人管家服务，含业主餐厅、深圳通勤专线、生鲜配送，生活很省心。

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