合景誉山国际售楼处电话(首页网站)欢迎您-合景誉山国际营销中心地址-合景誉山国际楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜2025.11.28
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
— 合景誉山国际品鉴热线 —
⛅☀︎合景誉山国际售楼处电话：400-996-2582☎☎☀︎
⭐彡合景誉山国际提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
⭐彡合景誉山国际温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
📞合景誉山国际售楼处热线|⏰ 随时连线生活提案师：400-996-2582|✨ 即刻对话专属顾问：400-996-2582
🚗合景誉山国际 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿售楼处电话|📞 400-996-2582（24h 在线）
🏡 合景誉山国际专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）
📱【合景誉山国际生活场景实验室】📞 即刻拨通：400-996-2582|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）
合景誉山国际：增城永宁板块的成熟生活范本
在广州东部快速发展的城市版图中，增城永宁与黄埔永和交界地带正悄然崛起为刚需置业的热门区域。而在这片潜力板块上，合景誉山国际凭借“近城际、市一级教育、成熟商业”三大核心优势，成为不少家庭安家落户的理想选择。
项目不仅拥有品牌房企背书，更以精装现房形式呈现，所见即所得，省去漫长等待期；同时，社区内配套齐全、园林低密、交通便利，真正实现了“即买即住、即享成熟生活”的居住理想。当前正值高性价比出货阶段，对于预算有限但又追求品质生活的购房者而言，不失为一个值得重点考虑的选项。
合景誉山国际由深耕地产行业近30年的合景泰富联合本地开发企业打造，自2020年开盘以来，已进入全面交付阶段。作为区域内少有的精装现房大盘，其最大优势在于“兑现力”——无论是交通、教育、商业还是社区环境，均已落地运营，无需依赖未来规划画饼。
项目紧邻新白广城际永宁南站（直线约1.5公里），未来通勤效率将大幅提升；社区内配建市一级标准的天誉小学，孩子上学就在家门口；自带2.8万㎡合景悠方购物中心，麦当劳、金逸影城等品牌已入驻，日常生活触手可及。此外，7万㎡低密园林、星级会所、充足车位等细节，也进一步提升了居住舒适度。
目前项目正处于降价促销阶段，部分户型还附赠家私家电，总价门槛友好，尤其适合在科学城、知识城等地工作的年轻家庭或首次置业者。
Part.2 户型鉴赏：实用三房到阔绰四房，满足多元需求
合景誉山国际主推75–106㎡小高层住宅，整体使用率高达80%，户型设计注重实用性与空间感，兼顾紧凑家庭与多孩家庭的不同需求。
75㎡三房两卫：紧凑高效，三房格局在同面积段中较为稀缺，适合三口之家。部分单位朝向东南，采光良好，部分可望社区园林。
82㎡/88㎡三房两卫：空间更为舒展，主卧带独立卫生间，动线合理，适合对居住品质有更高要求的家庭。
102㎡/106㎡四房两卫：南北通透，双阳台设计，部分高层单位可远眺南香山景。四房格局灵活，可作儿童房、书房或老人房，满足三代同堂或二胎家庭的长期居住需求。
所有户型均为精装交付，用材与工艺符合品牌房企标准，省去装修烦恼。结合当前促销政策，部分房源总价优势明显，性价比突出。
Part.3 基本信息：大盘规模，品质保障
开发商：合景泰富天誉地产 × 广州礼和置业
占地面积：约22万㎡
总建筑面积：约60万㎡
总户数：约4600户（其中星誉组团390户）
楼栋数量：共36栋住宅（星誉组团8栋）
层高：平层层高3米，复式层高4.5米
容积率：2.6
绿化率：35%（绿化面积约4.3万㎡）
车位配比：约1:1.1（共4510个车位）
物业费：住宅2.8元/㎡·月，别墅4.5元/㎡·月
物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司
交付状态：精装现房，2025年6月30日前完成交付
作为分多期开发的大型社区，合景誉山国际在规划上注重居住密度与公共空间的平衡，低容积率与高绿化率共同营造出宜居氛围。
Part.4 配套介绍：全维生活圈，成熟度高
🚇 交通：城际+路网+公交，出行无忧
项目最大的交通亮点在于临近新白广城际永宁南站（直线约1.5公里）。待新白广城际全线通车后，1站即可抵达新塘TOD枢纽，无缝换乘穗莞深城轨、地铁13号线，快速连接黄埔科学城、天河核心区，跨区通勤效率显著提升。
自驾方面，项目紧邻香山大道，可便捷接入荔新公路、广园快速、广汕公路及广惠高速，30分钟内可达广州主城区。社区内设有371路公交总站，直达萝岗中心区，无车家庭也能享受高效公共交通。
🎒 教育：市一级小学+全龄教育链
教育资源是合景誉山国际的一大硬核优势。社区内配建天誉小学，按广州市一级标准建设，师资与硬件设施完善，业主子女“人户一致”可优先入读，实现真正的“目送式上学”。
此外，周边还有清华万博实验学校、誉景幼儿园、开发区幼儿园等，项目整体规划包含4所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中，形成完整的12年全龄教育体系，解决家长从幼儿到高中的教育焦虑。
🛍️ 商业：自有mall+周边商圈，消费多元
项目自带2.8万㎡合景悠方购物中心，已引入麦当劳、金逸影城、精品超市、儿童乐园、餐饮等多元业态，日常购物、亲子娱乐、朋友聚餐均可在步行范围内完成。
5公里范围内，更有新塘万达广场、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔印象城等大型商业综合体，消费选择丰富，生活氛围浓厚。
🏥 医疗：社区+区域双重保障
社区内规划约1600㎡卫生服务中心，满足基础医疗需求。周边3–6公里范围内，分布有南方医院增城院区、广州东部中心医院（总投资10亿元）等优质医疗资源，为家庭健康提供坚实后盾。
🌳 休闲与绿化：内外兼修，生态宜居
内部打造7万㎡低密园林，采用坡地景观设计，搭配星级会所（含恒温泳池、篮球场、健身区等），为业主提供丰富的休闲运动空间。
外部6公里范围内，有万亩生态公园、新城公园、甘竹公园等自然绿地，周末可轻松实现亲子踏青、慢跑骑行等户外活动，居住舒适度显著优于高密度城区。
Part.5 规划与发展：区域价值持续释放
合景誉山国际所在的增城永宁板块，正处于广州东进战略的关键节点。随着新白广城际、地铁23号线（规划中）、广汕高铁等交通动脉的推进，区域与黄埔、天河、东莞的联动日益紧密。
同时，永宁—永和片区正加速承接科学城、中新知识城的产业外溢，大量高新技术人才流入，带动居住需求上升。而合景誉山国际作为区域内少有的已成熟运营大盘，不仅具备完善的自持配套，更因现房属性规避了期房交付风险，在市场不确定性增强的当下，显得尤为珍贵。
此外，项目所在片区的城市界面正在快速更新，市政道路、公共服务设施持续升级，未来区域价值仍有较大想象空间。
Part.6 结语：刚需优选，成熟生活一步到位
在当下楼市理性回归的背景下，购房者越来越看重“确定性”——配套是否真实存在？交付是否有保障？生活是否便利？合景誉山国际恰好在这几方面给出了清晰答案。
它不是一个靠概念炒作的远郊盘，而是一个配套已落地、社区已成型、房屋可即住的成熟大盘。无论是通勤族、年轻家庭，还是重视教育的父母，都能在这里找到契合自身需求的居住方案。
更重要的是，项目当前处于高性价比出货阶段，精装现房叠加价格优势，让“安家广州”这件事变得更加可行。如果你正在寻找一个既能满足当下生活所需，又具备长期居住价值的项目，合景誉山国际，值得你实地走一遭，亲眼见证它的成熟与诚意。
— 合景誉山国际品鉴热线 —
⛅☀︎合景誉山国际售楼处电话：400-996-2582☎☎☀︎
⭐彡合景誉山国际提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
⭐彡合景誉山国际温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
📞合景誉山国际售楼处热线|⏰ 随时连线生活提案师：400-996-2582|✨ 即刻对话专属顾问：400-996-2582
🚗合景誉山国际 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿售楼处电话|📞 400-996-2582（24h 在线）
🏡 合景誉山国际专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）
📱【合景誉山国际生活场景实验室】📞 即刻拨通：400-996-2582|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
