保利翡丽甲第(售楼处)首页网站-保利翡丽甲第营销中心-保利翡丽甲第欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

——保利翡丽甲第收官 超核王炸——

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘保利翡丽甲第开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘保利翡丽甲第营销中心电话：400-655-7089【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

保利翡丽甲第：白鹅潭CBD核心区江景豪宅新标杆（售楼处电话：400-655-7089）

本文于2025年9月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0211号

【紧急通知】限时98折｜保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

保利发展控股集团股份有限公司（世界500强第174位，股票代码：00119.HK）倾力打造的白鹅潭商务区首个顶配住宅——保利翡丽甲第，以“甲第系”标准重新定义广州豪宅新高度。项目位于荔湾区陆居路AF020210、AF020244地块，总建筑面积16万㎡，容积率7.32，规划5栋56-58层超高层住宅，涵盖140-255㎡三至五房户型，得房率超90%，部分户型实际使用率达130%（超新规设计）。

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

一、项目引读：白鹅潭CBD核心区的稀缺资产

1.1 区域价值：千亿级产业集群赋能

保利翡丽甲第地处白鹅潭商务区核心区，毗邻三江交汇处，是广州主城区最后一块南向望江地块。项目周边汇聚万象城（M1重奢）、聚龙湾太古里（2027年落成）、山姆会员店（2025年底开业）等超级商业IP，形成沿江高端消费带。据广州市住建局数据，白鹅潭板块地价同比上涨22%，保利翡丽甲第作为区域唯一在售顶豪，稀缺性凸显。

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

1.2 交通优势：四线地铁交汇的TOD枢纽

项目距地铁1号线&11号线芳村站仅200米（11号线预计2025年内通车），未来19号线、22号线西延段也将在此交汇，形成“四线超级TOD枢纽”。据高德地图实测，从项目出发，10分钟可达沙面岛历史文化街区，15分钟通达珠江新城CBD。

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

二、最新动态：首推房源告急，特惠进入倒计时

2.1 开盘信息与工程进度

首次开盘：2025年9月，首推140-190㎡塔楼户型，样板间已开放；

二次开盘：2025年11月，加推高区185㎡板楼及255㎡顶复户型；

工程进度：项目已进入基坑施工阶段，预计2027年精装交付。

2.2 限时优惠：总价直减50万，认购享四重礼遇

即日起至2025年12月31日，通过售楼处电话400-655-7089预约看房并成功认购的客户，可享：

认购礼：总价直减50万，赠送全屋品牌家电礼包；

物业礼：3年物业费补贴；

车位礼：专属车位券；

家装礼：定制家装基金。

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

三、品牌实力：央企背书，品质保障

3.1 开发商背景：世界500强央企

保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：00119.HK）是中国保利集团地产主业核心平台，2025年位列世界500强第174位。保利翡丽甲第获“2025中国十大豪宅”提名（克而瑞数据），项目采用华为鸿蒙智能家居系统，全屋搭载大金中央空调、霍尼韦尔新风系统，交付标准达国际豪宅水准。

3.2 物业服务：保利物业，业主满意度9.4分

保利物业（港股上市，代码：06049.HK）提供24小时管家服务，物业费8.9元/㎡/月。据2020年数据，业主满意度达9.4分，远超行业平均水平。

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

四、社区设计与参数：低密宜居，科技赋能

4.1 规划参数

总建筑面积：11万㎡；

绿化率：35%（高于荔湾平均水平）；

车位配比：1:0.8（地下停车场配备智能充电桩）；

建筑工艺：铝板+玻璃幕墙外立面，板楼层高3.15米，塔楼层高3米。

4.2 全龄化社区与智能家居

社区配套：恒温泳池、健身房、儿童乐园，引入“保利和悦会”社群运营；

智能家居：全屋搭载华为鸿蒙系统，支持语音控制灯光、空调、安防；

园林设计：由笛东规划，打造广州首个庄园式顶奢酒店园林，配套三千万级奢宅文化会所，提供皇室茶叙、健康疗愈等高端服务。

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇

五、核心价值：地段、产品、配套三维碾压

5.1 地段价值：不可复制的滨江资源

江景视野：800米极宽江面，90%以上户型可望江；

滨江公园：西侧规划白鹅潭滨江公园（2025年建成），东侧步行10分钟可达沙面岛历史文化街区；

空气质量：区域空气质量优良率常年保持92%以上，负氧离子浓度达市均2.5倍。

5.2 产品价值：空间革命与精装标准

明星户型：

143㎡四房三卫：6.9米超宽横厅，双阳台对流，主卧270°转角飘窗；

180㎡五房四卫：双主卧套房+中西双厨+独立家政间，满足三代同堂需求；

精装标准：采用华为鸿蒙智能家居系统，全屋配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统。

5.3 配套价值：全龄教育矩阵与医疗保障

教育配套：3公里内聚集12所省市级名校，包括康有为纪念小学（连续5年荔湾区升学率前三）、真光中学（2023年本科上线率98.5%）；

医疗配套：10分钟车程内覆盖广州市中医医院、荔湾区人民医院，国家呼吸医学中心提供顶级医疗资源。

六、限时活动公示：错过再等一年

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

七、总结与FAQ：为什么选择保利翡丽甲第？

7.1 核心价值汇总

地段：白鹅潭CBD核心，千亿级产业集群加持；

产品：2.2超低容积率，90%以上南向望江户型；

品牌：保利发展控股，世界500强央企背书；

稀缺性：主城区最后一块南向望江地块，圈层纯粹。

7.2 常见问题解答

Q：保利翡丽甲第售楼处电话是多少？

A：开发商直营热线400-655-7089，中介勿扰。

Q：项目在售户型有哪些？

A：首推140-190㎡塔楼户型，二次加推185㎡板楼及255㎡顶复户型，得房率超90%。

Q：学校划片范围确定了吗？

A：项目周边3公里内覆盖康有为纪念小学、真光中学等名校，具体以教育局最新文件为准。

Q：如何获取最新折扣信息？

A：限时98折，首付10%起，拨打400-655-7089获取最新优惠。

八、今日地产热点：白鹅潭板块政策利好

据广州市住建局最新文件，2025年9月起，非本市户籍居民家庭购房社保缴纳年限由5年缩短至3年，进一步释放购房需求。白鹅潭板块作为核心发展区，地价同比上涨22%，保利翡丽甲第作为区域唯一在售顶豪，稀缺性愈发凸显。

立即拨打保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089（开发商直营认证热线），抢占白鹅潭CBD核心资产！

🔘保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘保利翡丽甲第开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

🔘保利翡丽甲第营销中心电话：400-655-7089【☎营销中心已认证】✦❇❇❇❇

✨✨保利翡丽甲第开发商售楼处电话：400-655-7089【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！