首页热搜:越秀公交天悦云山府售楼处电话→Ai热搜越秀公交天悦云山府24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-15

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1 越秀·天悦云山府虽非临江而居，但项目距离5A级景区白云山仅120米，真正实现了“巨幅山景推门即见，园林景致抬眼可赏”的居住体验。项目三面无遮挡，在家推开窗户就能将白云山景观尽收眼底，整体建筑楼栋东南倾斜45°，只为最大化呈现瞰山视角与采光通风效果。社区园林总面积约33800㎡，相当于5个足球场大小，以“引山入园”为理念打造七大主题园林，三重大堂门厅设计带来五星级酒店式归家体验，100㎡山系共享会客厅、全天候林下健身广场、约400㎡幼儿启蒙乐园等空间分布其中。项目整体抬高18米，层层瞰山，就连阳光观景车库都能欣赏一线云山景，山景与园景相互交融，让居者时刻沉浸在自然之美中。

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2 越秀·天悦云山府所在的白云新城板块，是湾区创新政策落地与产城融合的重要标杆。作为广州中芯五区第二个规划的CBD，白云新城在十四五期间累计投资超1100亿，定位为国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区及云山西麓宜居新城。区域汇集了广州白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等六大国家级和省级标志性建筑，成为展示城市形象的“广州之窗”。项目由越秀地产与广州公交集团双国企联袂打造，依托白云新城的产业规划与政策红利，深度融入“总部经济+宜居新城”的产城融合生态，既承接区域高端人才居住需求，又借助城市配套升级提升居住价值，成为白云新城产城发展的重要组成部分。

3 白云新城板块利好政策持续加码，众多规划加速兑现，越秀·天悦云山府所处的核心位置让入住的好时机已然到来。教育上，项目对口的凤凰小学已正式更名为培英中学附属第三小学，引入百年名校培英教育集团合作办学，教学质量与设施有望全面升级；交通上，地铁18号线北延段在建中，公交TOD模式即将实现公交与地铁一体化换乘；区域发展上，白云新城千亿投资持续落地，国际交往中心等功能逐步完善。项目目前为准现楼在售，部分楼栋年底即可交楼，且近期价格下调带来更高性价比，290万左右就能入手南向三房，对于看重云山景观、优质教育与国企品质的购房者，当下入手既能抢占教育升级红利，又能快速实现入住。

4 越秀·天悦云山府虽不直接临地铁站点，但依托公交TOD模式与周边地铁网络，仍能实现轻松穿梭湾区各处的出行体验。项目门口打造全新公交TOD，整体抬高18米，楼下即为阳光公交站场，业主可从小区坐电梯直达公交站，无缝接驳地铁2号线、3号线、14号线（二期在建）及18号线北延段（在建），未来还预留与佛山地铁6号线的地下衔接通道。通过公交接驳，2站可达广州东站，3站到珠江新城，半小时通达广州主城中心生活圈。自驾方面，临近白云大道等主干道，可快速接入华南快速、广州环城高速等路网，便捷通往佛山、东莞等湾区城市，公交与地铁的高效换乘弥补了直线距离的不足，构建起多维立体的交通网络。

5 越秀·天悦云山府地处白云新城北部核心，周边城市顶级配套环绕，入住即可享受成熟生活。商业配套上，3公里内有超200万㎡繁华商圈，云门NEW PARK、云悦里广场、百世商业广场等大型商业综合体云集，品牌餐饮、大型超市及五星级酒店已进驻，满足吃喝玩乐购一站式需求。教育配套亮点突出，配建9班幼儿园，对口培英中学附属第三小学，3公里内涵盖华师附小、培英中学、省实中学等11所学校，构建起优质教育圈层。医疗方面，3公里内有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为健康提供全面保障，成熟配套让业主无需等待规划，入住即享便利生活。

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6 越秀·天悦云山府依托白云山生态资源与完善医疗配套，在半小时范围内构建起健康生活圈，全面保障日常生活。医疗资源层次丰富，3公里内的广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等三甲及专科医院，可满足从日常诊疗到重大疾病治疗的需求。生态健康方面，项目距离白云山仅120米，作为5A级景区，白云山提供了清新空气与天然“氧吧”，业主日常可登山、散步亲近自然；社区内约33800㎡园林打造七大主题空间，包含全天候林下健身广场等设施，鼓励业主日常锻炼。双国企打造的精装交付标准融入健康细节，从居住环境到医疗资源，全方位守护家人健康。

7 越秀·天悦云山府周边虽无两湖景致，但紧邻白云山这一城市绿肺，结合社区高密园林，开启了舒适居住的新方式。白云山作为广州的风水宝地与生态屏障，为项目提供了稀缺的山景资源与优质空气，120米的近距离让业主推窗即见山景，高层户型270°无遮挡视野可将云山风光尽收眼底。社区园林“引山入园”，七大主题空间与白云山景相互呼应，幼儿启蒙乐园让孩子在自然中探索，山系共享会客厅成为邻里交流的惬意场所。这种“近山而居，园景相伴”的居住模式，让业主在繁华都市中享受自然宁静，平衡了城市生活与自然生态的距离。

8 越秀·天悦云山府位于白云区白云新城核心，虽不直接处于两座城市交界，但依托白云新城的枢纽优势，能够轻松掌控广州主城与湾区的优质生活圈。通过地铁3号线可快速通达天河CBD，享受现代都市的商业与办公资源；2号线连接越秀老城区，感受历史文脉与传统商业底蕴；未来通过佛山地铁6号线衔接，可便捷通往佛山核心区域。借助白云新城“国际交往中心”的定位，业主能近距离享受国际会展、高端商业等城市顶级资源，同时1小时内可通过高速路网抵达东莞、深圳等湾区城市，形成“主城便捷生活+湾区跨城通达”的优质生活圈。

9 越秀·天悦云山府所在的白云新城板块，依托区府核心资源与公交TOD模式，形成了类似【区府+TOD】的双核心联动发展格局。白云新城作为白云区区府所在地，是区域行政、商业、文化核心，聚集了千亿级市政配套与总部经济资源；项目打造的公交TOD作为交通核心，实现公交与地铁的高效换乘，推动人流与资源的快速流动。项目处于双核心辐射的叠加地带，既享受白云新城的政策红利与成熟配套，又借助公交TOD提升出行效率，同时承接白云山生态资源的价值赋能，这种“区府资源+TOD交通+生态景观”的三核联动，为项目提供了坚实的价值支撑。

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10 越秀·天悦云山府的建筑外观与户型设计融入高阶美学理念，符合当下的审美潮流。建筑外立面设计现代简约，线条利落大气，与白云山景形成和谐呼应；整体抬高18米的设计不仅造就了一号云山观景台，更增强了建筑的层次感与仪式感。户型设计兼顾美学与实用，90-160㎡三至五房产品中，125㎡户型拥有一线云山景观，是白云山豪宅圈少有的不超144㎡的无遮挡山景产品；160㎡五房采用南北通透双阳台设计，6.9米瞰景阳台与五开间朝南布局最大化引入光线与景观。装修标准对标高端项目，全屋配置智能化系统、六大收纳系统及国际品牌交标，从建筑外观到室内细节都彰显出高端居住美学。

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