公园前君熙府售楼处电话→公园前君熙府首页热搜24小时电话→公园前君熙府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-05

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公园前·君熙府：越秀区核心的智慧奢宅

区域价值

越秀区作为广府文化的发源地，不仅是广州建城2200多年来从未偏移的城市中心，也是省市行政服务中心。这里聚集了超过80%的省直机关单位、超过三分之一的市直机关单位以及五分之一的外国驻穗领事机构。越秀区以其优质的医疗配套、便捷的交通路网和浓厚的人文气质，在各类宜居指标评比中常年居于首位。然而，由于土地资源稀缺，越秀区新增住房供应量极少，导致供不应求的情况日益严重。公园前·君熙府正是在这样的背景下应运而生，为追求高品质生活的买家提供了一个难得的机会。

基本情况

公园前·君熙府由广州本土的兴华房地产发展公司开发，建筑面积约为23850平方米，包含两栋23层高的住宅楼，每栋楼采用2梯3户的设计。项目主打93至196平方米的三至五房户型，共计121户，车位配比为1:1.6，提供高标准精装修交房标准。君熙府不仅注重居住空间的舒适度，还引入了先进的智能家居系统，以科技赋能美好生活。

交通、教育配套

交通方面，君熙府距离地铁1号线与2号线交汇的公园前站仅约400米，周边解放路和中山路连接东风路和内环路，便于快速抵达天河、海珠、荔湾等各区核心。此外，项目的地理位置优越，使得居民可以方便快捷地享受城市的繁华与便利。

教育资源，越秀区是广州乃至华南的教育强区，每平方公里拥有2.54所学校。君熙府楼下即是广州市回民小学，实现目送式优教体验。虽然该小学为市一级资质，但对口初中派位学校如华侨中学、三中、十六中、省实等均为老牌名校，确保孩子的教育质量（具体招生政策以政府公示为准）。

商业、医疗、休闲配套

尽管君熙府体量不大，但它配备了老年服务中心、星光老年之家、社区服务站、村史博物馆等基本公建设施。越秀区拥有406家各级各类医疗机构，其中不乏广东省人民医院、广东省中医院、广州市第一人民医院等三甲医院，保障居民健康。商业设施方面，君熙府紧邻北京路商圈，包括北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心，满足居民日常购物娱乐需求。此外，三大公园环绕——人民公园、东山湖公园与越秀公园，提供了丰富的户外活动空间。

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最新销况

公园前·君熙府推出了涵盖93至196平方米全龄段奢阔户型，设计上注重家庭交流无界，每个家庭成员都能享受宽敞卧室和大飘窗带来的舒适体验。项目打造了AI智慧奢宅，通过智能家居APP实现全屋系统的远程操控，涵盖智能灯光控制、调光控制、电动窗帘控制等功能。君熙府还采用了智能中央空调和欧洲进口的石晶地板，既环保又安全。厨房设备则选用了博世品牌，进一步提升了居住品质。

城央稀缺的2梯3户奢宅，涵盖93-196㎡全龄奢阔户型，阔绰大方厅、LDKG一体化、宽敞卧室和大飘窗等设计，家庭交流无界，每个家庭成员奢侈享受。空间不是奢华的炫耀，而是奢侈的享受，给予你一种超乎想象的惊喜与感动。

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户型设计亮点

93-196平方米三至五房：设计上强调LDKG一体化布局，宽敞卧室和大飘窗带来极致采光体验。

智能家居系统：通过智能家居APP实现全屋系统的远程操控，覆盖智能灯光控制、调光控制、电动窗帘控制等多种功能。

优点总结

便捷交通：距地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米，快速接驳东风路和内环路，直达天河、海珠、荔湾等各区核心。

成熟生活配套：学校、商业、医疗、公园等均在小区1公里范围内，生活便利。

高车位配比：车位配比1:1.6，实现人车分流，老城区中极为稀缺。

低密度纯板楼设计：主城中心板块断供近20年没有新地供应，2梯3户设计，居住环境安静舒适。

临近北京路商圈：价格相对合理，性价比突出。

优质教育资源：与回民小学一墙之隔，接送孩子上下学非常方便。

智能化设施：全智能自动化车库及智能家居系统，提升居住体验。

综上所述，公园前·君熙府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精心设计的户型以及高端的装修标准，成为了越秀区乃至整个广州市中心一块不可多得的理想居住地。无论是追求高品质生活的家庭还是重视教育资源的家庭，这里都能满足您的需求。

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