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开控城投云锦：科学城核心的国企品质住区

项目背景

开控城投云锦位于广州市黄埔区科学城板块长岭居组团，由广开控股、广州城投、广报实业三大国企联合开发。这三家实力国企分别是黄埔区的建设者、广州地标的建造者以及广州具有影响力和竞争力的大型文化传媒集团——广州日报报业集团。项目的开发不仅确保了资金的稳健和实力的雄厚，也为交付和品质提供了最大保障。

地段价值点

科学城核心：科学城位于广州开发区的核心地带，是黄埔区府所在地，也是高新技术企业的聚集地。区域内已有超过130家世界五百强企业和项目落户，约1000家外资科创企业及约80家孵化器入驻，汇聚了约103位院士和约37万名大学以上学历的人才。

交通便利：项目距离地铁21号线长平站约800米，有轨电车1号线羌洞站就在小区门口，接驳地铁3站即可到达科学城，4站可达天河。同时，项目临近永顺大道，快速接驳广汕公路等多条高速公路，10分钟左右车程即可抵达区府板块，约40分钟车程直达珠江新城。

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教育资源丰富：北师大实验学校距离项目约700米，提供15年一贯制精英教育。周边还有二中苏元学校、广州铁英中学等优质教育资源，教育资源堪比越秀东山区。

医疗配套完善：三甲广州医科大学附属妇女儿童医院距离项目约400米，规划中的前海人寿国际健康城将为区内提供完善的医疗服务。

生态环境优越：项目周边拥有约20平方公里的自然生态保护区，约60%的超高森林覆盖率，负氧离子含量高达3000个/m³以上。区内还有省内首条国家级登山健康步道、长岭现代农业公园、长岭植树公园等，为高端人居提供了绝佳的生态底板。

在售户型及价格

开控城投云锦项目以首改、再改户型为主，共有5栋29-31层的全南向板式高层，两梯三户，共432户。具体户型比例为：

项目户型图

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商业配套

项目自带商业：项目自带建面约8万平方米的集中商业（规划中），将打破长岭居片区的商业空白，实现上楼独享宁静，下楼即可享受吃饭、逛街、休闲、购物等全方位生活体验。

合作品牌：近期，开控城投云锦项目与粤海天河城团队签约，双方将携手打造集生态、运动、艺术、文化、社交、体验等元素于一体的商业标杆。粤海天河城是国内最早的商业地产综合运营商之一，拥有丰富的运营经验。

小区园林设计

现代景观园林：项目邀请业界TOP级汉森伯盛国际设计集团执笔设计园林，以“现代新亚洲风格”为建造基础，打造森山里的有氧生活，营造品质住区优雅、舒适的生活氛围。

“泛会所式”架空层：规划“泛会所式”架空层，设有书吧阅读、艺术交流、儿童乐园、运动健身、会客洽谈五大全龄配套，承载一家人的幸福时光。

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特色户型推荐

约186平方米环幕大宅：

特点：大方厅、中西厨岛台设计、双主套设计，奢阔空间尺度，全城罕见约8.3米南向观景阳台，270°一线广角山景大宅，赋予生活无限想象，定义城市进阶圈层。

板式建筑：南北对流，开创式大面宽、大开间、双阳台设计，2T3户低密舒适梯户比，私家电梯入户，尽享尊荣。

智能科技：采用华为智能家居系统，严选国内外一线材料，刷新区域豪宅新交付标准，给予业主雅致的居家体验。

购房咨询

如果您对开控城投云锦感兴趣，欢迎拨打售楼处电话400-990-8525转555，了解更多项目详情。我们的专业团队将为您提供详细的购房咨询，帮助您做出最佳的购房决策。

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