海语天悦湾(售楼处) 首页 - 海语天悦湾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -容积率 - 交房时间

海语天悦湾

海语天悦湾售楼处电话：400-017-0030⭐⭐

海语天悦湾售楼处预约热线☎：📞 400-017-0030☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

海语天悦湾楼盘新品上线！📞 售楼处咨询专线📞 400-017-0030☎☎🏠🏠【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取

海语天悦湾售楼处预约热线☎：📞 400-017-0030☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

海语天悦湾售楼处电话：400-017-0030⭐⭐

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

最新楼盘介绍：海语天悦湾清栋特惠，横沥岛江景现房低至80㎡起

海语天悦湾位于广州南沙横沥岛核心板块，是集住宅、教育、商业与滨水生态于一体的高品质社区。项目总占地面积约3.18万平方米，总建筑面积达21.68万平方米，规划6栋高层住宅，总户数1296户，容积率为4.5，绿化率达35%，车位配比高达1:1.35（共1679个），充分满足家庭停车需求。目前主推6号楼清栋促销，主力在售面积涵盖建面约80㎡、96㎡、123㎡及140㎡的三至四房产品，均为精装修交付，部分楼栋已实景呈现，预计整体交付时间为2025年6月至2026年5月。项目采用蝶形布局设计，实现全户型南向，兼顾东侧河涌与南面珠江景观资源，打造通透、明亮、观景俱佳的居住体验。

海语天悦湾售楼处电话：400-017-0030⭐⭐

海语天悦湾售楼处预约热线☎：📞 400-017-0030☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

开发商背景、顶级圈层：三大央国企联袂，品质交付有保障

海语天悦湾由越秀地产、中国铁建与南沙开发建设集团三方联合开发，汇聚广州市属龙头国企、国家级基建巨头与区域开发平台的综合优势。越秀地产深耕广州超40年，以稳健开发和优质物业服务著称；中国铁建作为世界500强企业，在大型基建与TOD项目上经验丰富；南沙开发建设集团则深度参与横沥岛整体规划与建设。三方强强联手，不仅确保项目资金安全与工程进度，更在产品细节、园林营造与社区运营上体现高标准。随着横沥岛金融产业加速导入，项目正吸引一批关注湾区发展、重视资产长期价值的年轻家庭与高知群体聚居，逐步形成理性务实、注重教育与通勤效率的优质圈层。

交通便捷出行无忧：18号线横沥站500米，快线直通四大CBD

项目距离地铁18号线横沥站约500米，步行约6–8分钟可达，真正实现高效TOD生活。18号线作为广州首条时速160公里的高速地铁，从横沥站出发，2站直达冼村（珠江新城），3站抵达琶洲，4站连通万博，高效串联天河、海珠、番禺、南沙四大城市核心功能区。未来还将衔接规划中的15号线及NS2线，进一步强化广佛莞深通勤能力。自驾方面，项目紧邻横沥中路、金融大道等主干道，15分钟内可接入南沙港快速、广澳高速，快速通达广州主城区及湾区重点城市，构建“轨道+高速”双轨并行的立体交通网络。

海语天悦湾售楼处电话：400-017-0030⭐⭐

海语天悦湾售楼处预约热线☎：📞 400-017-0030☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

教育配套：凤凰小学+横沥中学对口，多校环伺潜力可期

海语天悦湾配建一所12班幼儿园，满足低龄儿童就近入托需求。根据当前学区划分，小学对口为凤凰小学（54班，2025年9月正式开学），初中对口为横沥中学，实行对口直升政策，减少升学不确定性。此外，3公里范围内规划有1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校及多所幼儿园，教育资源储备丰富。需注意的是，部分购房者关注的湾区实验学校（含小学与初中部）目前位于灵山岛，需跨桥约3公里，且要求“人户一致”方可入读，并非本项目直接对口。但随着横沥岛人口导入加速，未来或将设立更多属地化优质学校，教育能级有望持续提升。

3公里内商业与医疗呵护：三甲医院护航，多元商业蓄势待发

医疗配套方面，项目直线约1.5公里即为已开业的中山大学附属第一医院南沙院区——华南顶尖三甲综合医院，专家团队由院本部统一派驻；中山大学附属南沙口腔医院也已在建，未来将形成全科+专科双重保障。商业方面，社区内配建约1000㎡临街商业，满足基础生活所需；周边200米处规划约20万㎡地下商业空间，3公里范围内更有颐德天地（4.2万㎡）、凤凰广场（10万㎡）、灵山岛地下商场（4万㎡）及悠方天地等大型商业体陆续建设或运营，未来将形成多层次、复合型消费生态圈，有效弥补当前商业成熟度不足的短板。

小区绿化、会所满足日常：海湾风情园林+双泳池，滨水生活触手可及

海语天悦湾依托横沥岛7.8公里滨海景观带规划，内部打造“海湾风情花园”主题园林，结合中央双泳池、儿童乐园、约100㎡社区会客厅等功能空间，营造轻松惬意的度假式居住氛围。部分高层单位可远眺珠江江景，推窗见水，视野开阔。虽容积率较高（4.5），但通过蝶形错落布局与合理楼间距设计，有效缓解高密度带来的压抑感。社区强调全龄友好理念，设置亲子互动区、健身步道与休闲廊架，满足不同年龄段业主的日常活动需求，提升邻里交往与生活幸福感

海语天悦湾售楼处电话：400-017-0030⭐⭐

海语天悦湾售楼处预约热线☎：📞 400-017-0030☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

新规户型图：80–140㎡全南向三至四房，实用与景观兼得

项目主力户型包括80㎡三房、96㎡三房、123㎡四房及140㎡四房，全部实现全南向布局，采光通风优越。96㎡户型配备7.6米整墙收纳、5㎡全景厨房及270°观景主卧套间；123㎡创新设计“金融岛唯一阳光玄关”，主卧套房约26㎡，支持改造成双套间；140㎡大四房拥有约46㎡客餐厨一体化空间与14.5米南向采光面，尺度感媲美改善产品。尽管得房率约82%略低于新规产品，但凭借全明格局、高窗地比与部分江景资源，在同价位段中仍具较强竞争力。当前6号楼清栋促销，价格更具吸引力，适合预算有限但追求地铁通勤、江景资源与品牌保障的刚需及刚改家庭。

海语天悦湾

海语天悦湾售楼处电话：400-017-0030⭐⭐

海语天悦湾售楼处预约热线☎：📞 400-017-0030☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

海语天悦湾楼盘新品上线！📞 售楼处咨询专线📞 400-017-0030☎☎🏠🏠【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取

海语天悦湾售楼处预约热线☎：📞 400-017-0030☎☎🏠🏠【官方认证】📱✔✔✔

海语天悦湾售楼处电话：400-017-0030⭐⭐

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策