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星河湾半山——广州东部科学城的奢华新地标

山景豪宅革命，品牌基因助力

星河湾深耕豪宅领域24年，自2001年广州番禺星河湾一举成名以来，一直致力于打造顶级大平层住宅。2024年，星河湾·五号更是以2亿顶豪刷新全国纪录，此次落子科学城香雪板块，以“南有半岛，东有半山”的战略定位，将一线山景资源与品牌奢装基因深度融合，为买家提供了一个全新的选择。

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稀缺山景资源，生态特权专享

项目三面环抱香雪公园，这座广州“羊城八景”之一的公园占地80万㎡，成为业主私藏的后花园。园林设计独具匠心，“一岛一栋三重水系”格局让每一栋楼都仿佛置身于一个独立的小岛之上，享受着护城河、泳湖和荷塘环绕的独特景观，实现了“推窗见山、下楼临水”的古典意境。

楼王产品，极致诱惑

近期推出的214㎡南向楼王户型仅78套，专梯入户、3.4米层高以及约50㎡十字中轴宴会厅等配置，无不彰显出其在市场中的独特地位。四开间朝南的设计使得室内采光充足，同时享有16米南向面宽，能够将山景与城市繁华尽收眼底。

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地段优势，未来可期

科学城作为广州的产业高地，拥有巨大的发展潜力。黄埔区GDP排名全市第二，财政收入连续七年位居各区之首，世界500强企业数量全市第一。星河湾半山位于科学城核心香雪板块，地段优势明显，未来的房产保值增值能力毋庸置疑。

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全龄教育资源，一站式教育体验

对于家庭来说，教育资源至关重要。星河湾半山规划了约20万㎡的教育用地，配建广州苏元学校东校区、54班小学、4所幼儿园及4所托儿所，形成了全黄埔最大体量的教育资源体系。此外，业主子女小升初还能对口直升广州二中教育集团管理的苏元学校东校区，确保孩子赢在起跑线上。

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多维交通网络，速达全城

星河湾半山不仅地理位置优越，交通也极为便利。双高速口（香雪收费站、萝岗收费站）、双地铁（6号线香雪站、23号线规划中）以及双有轨电车（1号线、2号线香雪大道站/玉岩站），构建了一个多维度的交通网络，30分钟内即可连接三大高速，快速通达全城，满足日常出行和商务需求。

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商业配套，便捷生活触手可及

项目自身配建了约2.1万㎡的商业，并与同熙商业旗下IP「喜街」签约，预计2025年10月开始对外试运营。周边还有锐丰中心、奥园广场、万达广场、星际云汇等商场环伺，提供了丰富的生活便利性。未来业主只需下楼，就能享受一站式吃喝玩乐购的生活方式。

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医疗保障，健康无忧

星河湾半山周边医疗资源丰富，中山大学附属第三医院岭南医院和广东省人民医院黄埔院区等三甲医院距离项目不远，为家人的健康保驾护航。优质的医疗服务让你居住更安心，不再担忧突发疾病时的就医问题。

后续发展展望

随着区域持续的发展和基础设施的不断完善，星河湾半山将成为广州东部不可复制的城市核心区地标。它不仅是居住的理想之地，更是工作、学习和娱乐的完美结合点。未来，这里将进一步整合资源，提升社区服务品质，为居民创造更加美好的生活环境。无论是追求高品质生活的精英人士，还是注重居住环境和配套设施的家庭，都能在这里找到属于自己的理想家园。

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