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搜狐焦点韶关站 2025-04-20 17:24:30
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广州富颐华庭(富颐都荟)是由富力地产与南驰集团联手打造的大型城市综合体项目,位于黄埔区,总建筑面积约230万平方米,周边交通网络密集,教育资源丰富。项目集居住、商业、办公等功能于一体,配套设施完善,提供多种户型选择,绿化率为30%,是一个宜居的城市社区。

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项目基础信息

总占地面积:约80万㎡

总建筑面积:约230万㎡

容积率:3.59

绿化率:30%

总户数:8848

户型面积:78—139㎡2/3/4室

物业公司:广州市腾顺物业发展有限公司

物业费:3.18元/㎡月

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项目平面户型图

富颐华庭(富颐都荟)在售建面约78—139方2/3/4室

之前备受好评的小户型也依然有少量尾货在售。建面78㎡的户型,在建面不到80㎡的面积里做到了2+1房,是刚需买家的上车最优选。

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建面93㎡的户型也是竖厅设计,格局方正,动静分离,而且也同样多设置了一个灵活空间。主卧和次卧均有大面积的飘窗,室内十分通透明亮。

建面约105㎡户型是经典的竖厅设计,该户型并没有刻意追求房间数量,而是讲究极致的居住舒适度。三个房间都在同一侧,动静分离,采光和视野也都是拉满。

建面约125㎡户型则新增了一个灵动空间,可根据业主生活习惯随意改造成书房、茶室、健身区或萌宠乐园等,让生活增添更多乐趣。

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建面约137㎡户型则带来极致的空间感。4+1房的贴心设计,约7米长的超大横厅,无论是三胎家庭或是三代同堂,都丝毫不会显得拥挤。

交通配套

项目被4条主干道+4地铁环绕,充分发挥了鱼珠第二CBD的作用,也进一步拉近了其与CBD的距离。从项目出发,经由5号线、13号线、28号线(规划)交汇的鱼珠站,8站可达珠江新城CBD。通过13号线二期珠村站(在建),又可4站直抵天河公园,同样直达珠江新城。1公里范围内。还有19号线茅岗站(规划),可通达天河、海珠、荔湾。

当然,自驾也相当便利,通过广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道,一路直通珠江新城CBD。

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教育配套

项目对口84班九年制广大附中黄埔实验学校(西校区),也就是金字招牌黄广附。(具体入读政策,以教育局当年公布为准)

尤其在最难入学季的冲击下,这无疑是一颗深水炸弹,市场为之倾斜。这是今年黄埔招生地段分布情况,至于黄广附的实力,妥妥的第一梯队。

商业配套

美林M·live天地、优托邦购物中心天河城百货、摩登百货、广州M+Park漫广场、乐都汇等6大商业巨擘环绕,繁华触手可得。目前,六号地约26万方超大型商业体进入地上5层建设,Y10组团约9万方商业进入2层建设。

医疗配套

项目南边有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区妇幼保健院、黄埔区中医医院等,驾车耗时约15分钟。

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社区园林

整个R组团的园林面积超过5.3万㎡,还设置了约3600㎡的全龄段主题乐园、约2700㎡的阳光草坪、720米的健康环氧跑道。未来这里不仅是业主推窗可见的美景,更是放松身心的最佳场所。

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近期开放了全新的富颐都荟生活馆。生活馆以金属和玻璃为主体,简洁而不失大气,同时又与外部的水景互相交融,远远望去就像一座艺术馆,将项目的整体美学展现得淋漓尽致。

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