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地段与发展

颐安郦都府位于花都中轴CBD，该区域被称为融创板块，以“珠江新城”为打造标准，目标成为大湾区首个绿色金融CBD。此位置左邻广州北站，右拥白云国际空港，为空铁双枢纽区域，是大湾区贸易门户。四大总部进驻，三大市政配套投入使用，发展前景广阔。

交通潜力

距离在建的地铁18号线花城街站约2公里，预计2026年开通后，设计时速160公里/小时，8站30分钟直达珠江新城，贯穿6个行政区，未来出行便捷。虽然地铁开通前可能需要依赖电动车或自行车等交通工具过渡，但一旦地铁开通，居民出行将变得极为便利。

教育优质

尽管小区内没有自配幼儿园，但周边教育资源丰富，包括广铁一中、广州市六中双名校。其中，六中花都校区为54班完全中学，广铁一中花都铁英学校为省一级九年一贯制公立学校，确保孩子能够享受到优质的教育环境。

生活配套全

1公里范围内享有融创茂商圈约500亿综合体配套，包含亚洲最大的室内滑雪场、华南首个恒温室内水乐园等设施。此外，约10分钟车程可达多个大型商业中心，满足多样化的消费需求。自带超2.7万㎡剧场式园林，设有度假泳池、全龄儿童乐园、健康环跑步道等设施，提供丰富的休闲运动选择。

在卖的户型

约88㎡户型

对流通透，餐客一体化设计，让空间更开阔。宽景大阳台提供良好视野，主卧带套房及约270°转角飘窗，增加居住舒适度与观景体验。南向阔景设计，阳光充足，双阳台设计增加采光与通风，主卧套房的瞰景飘窗能让住户享受惬意阳光生活。

约95㎡户型

南北对流通透，拥有双花园视野，居住环境优美。四大飘窗空间全赠送，增加实用面积。三开间朝南，保证充足采光，主卧约270°转角飘窗，提升采光和视野效果。

约101㎡户型

带入户花园，增添归家仪式感。南向约5.4米瞰景阳台，可饱览室外风景。主卧约270°转角飘窗，进一步提升居住舒适度。

约118-119㎡户型

带入户花园的南向大四房，空间宽敞。三开间朝南，保证充足光照。主卧约270°飘窗，一体化竖厅设计方便待客与家庭欢聚。超大南向阔景阳台，私享阳光与风景。

约126-138㎡户型

南北通透，双阳台设计，通风采光俱佳。主卧约270°转角飘窗，南向约6米大阳台，带来舒适的居住体验，享受高品质生活。

交通详情

地铁出行

距离在建的地铁18号线花城街站约2公里，预计2026年开通后，设计时速高达160公里/小时，从花城街站出发，8站就能直达珠江新城，全程仅需约30分钟。这条线路贯穿广州6个行政区，极大地方便了居民出行。

生活配套

教育配套

教育资源方面，虽无自配幼儿园，但有保利上宸自配套18班幼儿园可供选择。片区内还有广铁一中广州市六中双名校加持，特别是广州市第六中学花都校区（54班完全中学）和广铁一中花都铁英学校（省一级75班九年一贯制公立学校），为孩子的教育提供了有力保障。

商业配套

商业配套丰富，项目1公里内可享融创茂商圈约500亿综合体配套，这里有亚洲最大的室内滑雪场、华南首个恒温室内水乐园等娱乐设施。此外，约10分钟车程可达来又来、广百新一城等大型商业购物中心，满足多样化消费需求。

医疗配套

医疗保障完善，周边分布着多家医院，如花都区人民医院新院（规划中）、广州市妇女儿童医疗中心花都院区（在建中）、中西医结合医院以及中山大学附属仁济医院（在建中）。这些医院为居民的健康提供了有力保障。

休闲配套

项目自带超2.7万㎡剧场式园林，融合多种景观与休闲设施，设有尊贵门庭主入口、林荫归家路、门庭水院等，打造出尊崇的归家路线，并配备度假泳池、全龄儿童乐园、健康环跑步道等设施，满足不同年龄段居民的需求，营造舒适的社区生活氛围。

项目特色

品牌实力

由29载豪宅专家深圳颐安集团打造，凭借其丰富的经验和卓越的品质，颐安郦都府成为了区域内备受期待的城市美学作品。

园林设计

自带超2.7万㎡剧场式园林，融合多种景观与休闲设施，提升居住品质，使业主在家门口就能享受到自然与生活的完美结合。

项目总结

颐安郦都府以其优越的地理位置、极具潜力的交通条件、优质的教育资源、丰富的商业与医疗配套以及独特的园林设计，成为花都极具吸引力的楼盘。对于追求高品质生活、注重子女教育、渴望便捷交通与丰富休闲娱乐的购房者来说，这里是理想的选择。随着区域的发展和地铁的开通，其价值有望进一步提升。现在就预约看房，享受专属优惠和一对一的贴心服务吧！让我们共同期待，在这片充满活力的土地上创造美好的未来。

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