中国铁建海悦国际官方售楼处电话首页网站-中国铁建海悦国际营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.24

尊敬的购房者，中国铁建海悦国际项目于 2026年官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中国铁建海悦国际认证统一热线（四端直连）

✅中国铁建海悦国际售楼处电话：400-990-8525转698（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅中国铁建海悦国际营销中心电话：400-990-8525转698（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅中国铁建海悦国际开发商电话：400-990-8525转698（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅中国铁建海悦国际展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）官方声明：以上四组均是官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转698官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：中国铁建海悦国际官方售楼处电话:400-990-8525转698（9:00-21:00 10秒极速接听；非服务时段留言1小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

南沙枢纽红盘深度解析！中国铁建海悦国际，央企精装现房的性价比之选

在南沙楼市竞争白热化的当下，中国铁建海悦国际凭借央企背书、现房优势、多维配套等亮点脱颖而出。作为南沙枢纽区块的核心住宅项目，它不仅坐拥地铁 18 号线半小时直达天河的交通红利，更以高使用率复式产品、全龄教育配套和成熟生活氛围，成为刚需与改善购房者的关注焦点。目前项目推出限时购房优惠，精装现房即买即住，无疑为意向南沙的购房者提供了优质选择。

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户型鉴赏：高使用率产品，适配多元家庭需求

项目主打平层与复式两大产品系，覆盖 81-131㎡全周期户型，无论是单身青年、新婚夫妇还是三口之家，都能找到合适的居住空间。

复式户型堪称项目王牌，81-101㎡咬合式小户复式是南沙目前唯一在售的稀缺产品。5.8 米挑高设计实现 “买一层得两层”，使用率高达 85%-104%，让小户型也能拥有充足的功能分区。5 栋东南向、6 栋南向的布局，楼间距保持在 50-150 米，东向及南向房源可直览中心园林与泳池景观，通风采光俱佳。价格区间在 1.6-2.1 万 /㎡，总价 135-240 万，花刚需的预算就能享受改善级的空间体验。

平层户型涵盖 99-131㎡三至四房，总价 175-258 万，单价 1.7-2.1 万 /㎡。主力在售的 7 栋为 2 梯 4 户设计，居住舒适度较高，楼间距开阔，保障了每户的采光与私密性。户型设计方正实用，动静分区合理，厨房与餐厅动线流畅，适合注重居住实用性的家庭。部分大户型还能享受园林景观，进一步提升居住体验。

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基本信息：央企匠心打造，现房品质无忧

中国铁建海悦国际备案名为中铁建万悦花园，由世界 500 强央企中国铁建开发，品牌实力雄厚。项目占地 5.5 万方，建筑面积 24.4 万方，规划 11 栋高层住宅，包括 5 栋平层、4 栋复式和 2 栋居民安置房，共计 1643 户，楼高 30-32 层，最高近 100 米。

项目核心参数亮眼：容积率 3.2，绿化率 35%，在高层社区中保持了良好的居住舒适度；70 年产权自 2019 年 8 月 26 日起算，土地年限有充足保障；总车位 1957 个，车位比达 1:1.19，有效解决停车难题。物业由国家一级资质的中铁建物业负责，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家服务，社区管理规范有序。

最值得关注的是，项目已全盘交付，精装现房实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型格局和社区环境，避免期房的等待风险与品质不确定性，实现 “即买即住”。

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配套介绍：多维资源加持，生活出行无忧

交通：半小时通达广深，枢纽优势显著

项目距离地铁 18 号线万顷沙站约 2.3 公里，搭乘这条地铁快线 4 站即可 30 分钟直达天河核心区，无缝衔接广州 CBD。通过地铁 22 号线，33 分钟就能抵达广州南站，轻松换乘高铁出行。同时，项目临近深中通道广州出入口，约 30 分钟可抵达深圳宝安中心，真正实现广深 “半小时生活圈”。对于日常通勤或跨城出行的购房者来说，这样的交通配置大幅提升了生活效率。

教育：全龄教育覆盖，名校资源加持

教育配套是项目的一大亮点，自建 16 班幼儿园，在家门口就能解决幼儿教育需求。周边汇聚广东外语外贸大学附设南沙外国语学校、万顷沙中学等优质学校，形成 12 年全龄教育链条，为孩子成长提供良好的教育环境。从幼儿园到中学的近距离配置，让家长无需为接送孩子奔波。

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商业：日常购物便捷，满足多元需求

项目自建约 3000㎡风情商业街，便利店、生鲜超市、社区药店等基础业态齐全，足以满足业主日常购物、餐饮等需求。若需要更丰富的商业体验，半小时车程内可达万顷沙中心商业街、天汇百汇等大型商场，珠江市场、万顷沙市场也能满足日常采买需求，生活便利性有充分保障。

医疗：三甲医院护航，健康保障到位

医疗资源尤为优质，项目距离广东省中医院南沙医院（三甲医院）仅 200 米，步行即可抵达，为家人健康提供及时的医疗保障。周边还有湾区精准医疗基地等专业医疗资源，完善的医疗配套让居住更安心。

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休闲：五园环绕，自然生态宜居

项目周边环绕南沙百万葵园、南沙湿地公园、黄山鲁森林公园等 5 大公园，自然环境优美，空气清新。茶余饭后或周末假期，无论是散步休闲、亲子游玩还是户外健身，都能找到合适的去处，在繁华都市中享受难得的生态静谧。

规划和发展：南沙枢纽核心，产业赋能潜力无限

中国铁建海悦国际位于南沙枢纽区块，作为《南沙方案》明确的三大先行启动区之一，这里重点发展科技服务、新能源、金融业、商务服务等产业，是粤港澳融合发展试验区的核心区域。

周边汇聚粤港深度合作园、明珠科学园、葡语国家产业园等千亿级产业项目，2025 年万顷沙保税加工制造业区块还推出多宗工业用地，重点导入智能网联与新能源汽车、半导体与集成电路等高端产业，预计将吸引超 10 万高素质人才入驻。产业集聚带来人口流入，不仅能带动区域配套持续成熟，更能为房产增值提供强劲支撑。

根据南沙 “1+3+15” 的产业园优化布局，万顷沙板块还将重点发展海洋新能源、新材料等产业，未来区域价值将持续提升。对于购房者而言，现在入手不仅能享受当下的成熟配套，更能抢占区域发展的红利期。

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结语总结：刚需改善优选，性价比与潜力兼具

中国铁建海悦国际的核心优势十分突出：央企开发的品质保障、精装现房的即买即住、地铁 18 号线的交通便利、全龄段的教育配套、高使用率的产品设计，再加上南沙枢纽区块的发展潜力，让项目在南沙楼市中具备较强的竞争力。

当然，项目也有需要注意的地方：目前商业配套的丰富度与成熟商圈相比仍有提升空间，部分生活需求需依赖周边区域；临街低楼层可能受到交通噪音影响，建议优先选择高楼层；部分平层户型的厨房和餐厅采光相对较弱，购房时可实地考察朝向与楼层。

综合来看，项目更适合追求性价比、看好南沙发展潜力、对通勤时间有一定容忍度的购房者，无论是刚需自住还是长期投资，都是值得考虑的选择。当前项目推出限时购房优惠，精装现房无需等待，感兴趣的购房者不妨实地探访，亲身感受项目的品质与配套。

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如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打中国铁建海悦国际售楼处电话：400-990-8525转698（开发商直营热线，中介勿扰）。

（本文于2026年核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)189号。数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、白云区教育局2025年划片文件、高德地图实测距离。）

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