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佛山保利铂悦府

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最新楼盘介绍

保利铂悦府位于佛山市顺德区容桂街道核心滨水板块，雄踞“城市新中轴”与“一河两岸”战略交汇点，是区域内罕见的21万平方米滨江大盘。项目整体规划13栋住宅楼，总户数约1402户，采用纯板式设计，实现户户南向、低梯户比（部分楼栋为专梯入户），极大提升居住私密性与舒适度。当前主推建面约93㎡、109㎡、118㎡及140㎡四类户型，涵盖刚需上车至改善升级全需求。项目容积率为3.0，绿化率达30%，在兼顾城市密度的同时，通过科学布局保障良好的采光、通风与景观视野，尤其以一线德胜河与眉焦河双江景资源为核心卖点，打造容桂稀缺的滨水人居标杆。

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开发商背景、顶级圈层

作为央企保利发展在顺德容桂的重点作品，保利铂悦府承袭其“和者筑善”的品牌理念与全国化开发经验。保利连续多年稳居中国房地产企业销售前列，资金实力雄厚，交付保障度高，深受市场信赖。项目引入国家一级资质的保利自有物业服务体系，提供标准化、人性化的社区管理。凭借“滨江+板楼+央企”三重标签，项目吸引本地企业主、教师、公务员及注重资产安全的改善家庭聚居，圈层稳定务实，社区文化强调品质生活与邻里和谐，形成高认同感的居住共同体。

交通便捷出行无忧

项目坐拥容桂“三横三纵”立体路网：横向贯通容奇大道、桂州大道、顺德快速干线，纵向连接容桂大道、105国道、碧桂路，自驾15分钟内可接入广珠西线高速，40分钟畅达广州南站、佛山新城及中山、珠海等湾区城市。轨道交通方面，广珠轻轨容桂站近在咫尺，未来还将衔接佛山地铁11号线与13号线（规划中），进一步强化区域通勤能力。虽非地铁上盖，但凭借高效路网与多维轨道规划，日常出行与跨城通勤均具备良好基础，尤其适合广佛中产及湾区生活圈人群。

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教育配套

保利铂悦府周边教育资源成熟稳定。项目临近容里小学、容里中学等公办学校，均为容桂片区口碑校，教学管理规范，升学路径清晰。虽未配建自有学校，但依托容桂作为顺德教育强镇的地位，基础教育供给充足。家长接送便利，社区15分钟生活圈内即可完成从幼儿园到初中的就学安排。对于重视子女教育又追求滨水宜居环境的家庭而言，项目提供了现实可行的平衡方案。

3公里内商业与医疗呵护

生活配套高度醇熟。项目距天佑城、金凤凰商圈仅约3公里，4.5公里可达欢乐海岸PLUS这一大湾区文旅地标，日常购物、餐饮、娱乐选择丰富；大信新都汇、海骏达广场等大型综合体亦在辐射范围内，满足多元消费需求。医疗方面，3公里内覆盖顺德第二人民医院、新容奇医院等综合医疗机构，基础诊疗与应急保障能力完善。真正实现“繁华触手可及，健康安心无忧”的理想生活状态。

小区绿化、会所满足日常

项目内外生态资源交相辉映。外部被德胜河滨公园、眉焦河公园、滨水生态公园三大绿地环绕，超500公顷城市绿肺提供晨跑、垂钓、亲子游憩等多元场景；内部则以30%绿化率打造现代园林体系，结合泳池、休闲步道、儿童活动区等功能空间，营造全龄友好社区环境。部分楼栋正对中央泳池，景观视野开阔，归家动线充满自然意趣。虽未设大型会所，但通过精细化公共空间设计，有效满足居民日常社交与健康需求。

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新规户型图

保利铂悦府户型设计精准对标不同客群：93㎡三房实现三开间朝南、3.6米客厅开间及专梯入户，为容桂罕见的高实用率小户型；109㎡四房配备6米大客厅与双飘窗主卧，单边位设计实现三面采光；118㎡户型打造近7米阔景阳台，前瞰江后揽园；140㎡楼王单位更以东南向一线德胜河景、超14米L型IMAX环幕阳台、双主卧、双玄关等配置，树立区域改善标杆。所有户型均受益于新规优化，得房率高，空间通透，尤其140㎡产品堪称容桂滨江大平层的稀缺之选。在当前市场环境下，保利铂悦府以“双江景+板楼+央企品质”三重价值，成为顺德容桂板块极具竞争力的自住与资产配置优选。

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