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香江·拾光盛境：湾区之心的生态居住区

项目简介

香江·拾光盛境位于粤港澳大湾区的核心位置，是香江集团精心打造的一个集豪华住宅、便捷交通和丰富配套于一体的国际生态居住区。项目坐落在广深港澳科技创新走廊与广深港高铁经济带双廊交汇处，地处广州城市新中轴线的重要节点上，享有得天独厚的地理位置和优越的发展前景。

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开发商实力介绍

香江集团创立于1990年，历经31年发展，从最初的“家居航母”转型为如今涵盖多元化产业的帝国。其在房地产领域的成就尤为突出，“城市生态住居”理念深入人心，锦江香江更是扬名全国。香江·拾光盛境作为香江集团的又一力作，承载着丰富的豪宅基因，旨在延续湾区传奇豪宅标杆。

项目价值优势排列

区域核心：项目位于粤港澳大湾区核心地带，占据“经济+轨道”的双重优势。

CBD集群：紧邻珠江新城、琶洲、金融城等重要商务区，形成四足鼎立之势。

交通枢纽：地铁3/7/18号线及佛莞城际铁路在此交汇，构建起高效的城市交通网络。

繁华商圈：拥有万博地上160万㎡+地下180万㎡超级商圈，享受华南板块20年的成熟配套。

绿洲之境：南拥绿地率超63%的自建生态公园，北望长隆度假区，东眺加拿大布查特艺术园林，环境优美。

完善配套：提供全龄段教育资源和优质医疗设施，确保居民生活无忧。

低密墅居：容积率仅1.77，为湾区CBD中的低密度墅区，稀缺价值显著。

在售户型及价格

166-212㎡公园叠墅：六层公园叠墅设计，私家电梯入户，配备阔绰露台和庭院花园空间，实用率高。

78-113㎡环幕洋房：十五层低密度设计，采用超低梯户比，6米宽景观大阳台，尽享无遮挡园景。

小区园林设计优势

香江·拾光盛境注重自然与人居的和谐共存，小区内绿化覆盖率高达63%，并设有1.2万㎡的自建生态公园，四大森林主题构筑出一片都市中的绿洲。此外，项目旁延伸至金山湖的1.5公里生态景观轴，使得整个社区被绿色环绕，营造了一个宜居的生活环境。

通勤交通建设介绍

项目的交通条件极为便利，三条黄金轨道——地铁3/7/18号线与佛莞城际铁路交汇于此，形成了高效的“十字中轴”交通要道。同时，南大干线、快速路和干道组成的多维路网，进一步增强了区域内的交通便捷性。项目距离地铁3号线汉溪长隆站仅660米，方便居民快速到达城市的各个角落。

优质教育

周边拥有多家顶级优质私立及公立幼儿园、小学、中学，为孩子们提供了从小到大的一站式无忧教育服务，让孩子赢在起跑线上。

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周边商业配套

项目坐落于万博CBD内，坐拥超过9个大型综合体，形成了一个地上160万㎡、地下180万㎡的超级商圈。这里汇聚了众多商业巨头，商事登记主体超过10000家，满足了居民日常生活的各种需求。

周边医疗实力

周边设有7家优质医院，其中包括3家三甲医院和广州富力国际UCLA附属医院，为居民的健康保驾护航。

项目总结

香江·拾光盛境不仅是一个高端住宅项目，更是一种生活方式的象征。它将现代都市的繁华与自然生态完美融合，为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的居住选择。无论是从地理位置、配套设施还是生态环境来看，香江·拾光盛境都展现出了无可比拟的价值优势，堪称湾区之心的璀璨明珠。

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