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咫尺5A级西樵山5A级，12年教育无忧

600米地铁口（规划中），到站即到家

项目600米即规划中的佛山地铁2号线西樵客运站，地铁连接广佛两地。

届时开通后，1站即达禅城，直达广州南。

周边交通脉络也十分强大，三横三纵主干道，5公里直驳高速口，无缝连接佛山机场，用速度让生活更加便捷。

下楼3大学府，12年教育无忧

项目直线距离300米即樵北小学（建设中）、樵北中学、樵北幼儿园（建设中），无需过马路下楼即达。

父母无需苦恼接送，孩子无需每日早起，上学省心又安心。

2公里即省一级西樵第二小学，12年优质教育为您保驾护航。

300亿产业基地，佛山总部中心旁

项目旁即佛山总部中心，规划262公顷土地，总建面约200万方、投资近300亿。

重点打造总部经济、会展、商贸、新零售、物流等。

总部中心与会展中心、金融中心合称“三大新经济”，诸如琶洲会展经济圈、千灯湖金融高新区，西樵总部中心也将会带动大量的人口流入，未来的产业产能不可估量。

4大综合商圈，繁华触手可及

项目附近有四星级酒店和大型商业Mall，直线距离约4公里内更覆盖金典广场、新城广场、大都会广场、樵岭国际等4大综合商圈，坐拥全能的醇熟配套，全方位满足日常生活所需。

5A级国家风景区，咫尺西樵山

于盎然绿意沁柒人文之风，于自然感受西樵千年底蕴。

在约3公里直达的西樵山名胜风景区和听音湖，悦享自然秀丽风光，周围3大公园环绕，24小时与鲜氧为伴。

产品简介

1.拾光系全新钜作

采用现代建筑风格，启幕人居新时代

2.七重园林胜景，缔造城芯美好生活

中梁星图携手知名设计机构DDON 笛东

以“蒲公英之旅”作为设计脉络

精心打造园林美学七重境

谱出与自然和谐共居的生活乐章

3.全龄乐活社区，进阶人生新高度

以全龄化体系构建乐活社区

匹配现代菁英社区用户需求

蒲公英主题公园

展现“蒲公英之旅”的美境

童梦童享架空层空间

创造有趣、适用、安全的儿童活动空间

种子图书馆

打造社区文化艺术场所

全民运动会架空层

满足全龄段运动需求

社区风情商业街

畅享缤纷生活

健康环跑道

纵享运动有氧生活

4.精致生活，精工品质

以更高舒适度的品质空间

满足进阶型家庭居住需求

5.会成长的户型，赋予生活更多美好想象

N+1全南向户型，前瞻性满足三代的需求，描绘好每一个菁英家庭的理想蓝图

建面约89㎡ 2+1房2厅2卫

更匹配年轻人首次购房的需求

建面约110㎡ 3+1房2厅2卫

更适合进阶型家庭的居住需求

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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇

2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。

在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。

市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。

值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。

对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。