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在白云新城 CBD 中轴地带，伟腾云星以 “地铁上盖 + 省一级学区 + 山景现房” 的组合优势，成为当下刚需自住与潜力投资者关注的焦点。项目不仅紧邻白云山绿肺，坐拥 14 号线鹤南站（在建）便捷交通，更自带 3.3 万方商业体，现正降价清盘，为追求便捷生活与稳定居住的购房者提供了优质选择。

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位置与交通：双芯交汇，立体出行网络

伟腾云星地处白云新城 CBD 核心与广州设计之都中心双芯地带，地理位置优越。交通方面，项目为地铁 14 号线鹤南站（在建）上盖，预计通车后可快速直达广州火车站、嘉禾望岗等枢纽，换乘便捷实现全城通勤。自驾出行同样便利，周边环绕黄边北路、白云三线、鹤龙一路等主干道，约 600 米即可驶入华南快速，轻松连接广州各区域。

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项目概况：国匠级规划，低密宜居社区

项目由广州伟腾房地产开发有限公司开发，2023 年 6 月 8 日开盘，目前已为精装现房，即买即入住。总占地面积约 2.1 万㎡，总建筑面积约 16 万㎡（其中住宅建面约 5 万㎡），规划 6 栋 13-30 层住宅，共 491 户，容积率 3.34，绿化率 31%，得房率达 80-82%，居住舒适度较高。小区配备 1554 个车位（车位比 1:3），由嘉逸物业提供服务，物业费 2.8 元 /㎡/ 月，保障居住品质。

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户型设计：多元面积段，适配不同需求

伟腾云星主力户型涵盖 77-130㎡，包括 77㎡、82㎡、85㎡、98㎡、99㎡、100㎡、128㎡、129㎡、130㎡等多个面积段，现房主推 T2、T3 栋（均为 30 层，3 梯 5 户），户型以两房、三房为主，满足刚需家庭的居住需求。项目部分高层户型可享一线白云山景观，搭配通透格局，为居住者带来舒适的观景体验。

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配套设施：全维生活圈，便捷触手可及

项目配套极为完善，自带约 3.3 万㎡综合商业体，可满足日常购物、餐饮需求；同时规划约 4000㎡空中花园，配备风雨连廊、环形缓跑径、儿童活动场地及康乐设施，为业主提供休闲娱乐空间。教育方面，项目家门口设有幼儿园，距离省一级公立黄边小学仅 200 米，周边还规划引入华中师大办学，教育资源优质。医疗上，2 公里范围内有广州市第八人民医院、南方医院白云分院等三甲医院，为健康保驾护航。

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周边环境：生态与文化兼具，品质生活升级

伟腾云星紧邻白云山绿肺，高层可享一线山景，周边环绕广州设计之都云谷公园、151 公顷世界级广州花园、广州市儿童公园等生态资源，生态环境优越。文化休闲方面，广州体育馆、广东画院、广州市新儿童活动中心等设施环伺，丰富居民精神文化生活。商业配套上，除自带商业体外，还紧邻广州设计之都保利全业态购物中心（已确认万达寰时影城、永旺超市等品牌进驻），白云汇、云门 NEW PARK 等醇熟商圈亦在周边，生活便利度拉满。

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