首页热搜:广州南沙·星河东悦湾 售楼处电话→广州南沙·星河东悦湾 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-6
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广州南沙·星河东悦湾：限时特惠98折置业，开启理想人居新篇章
广州【南沙·星河东悦湾】限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴！您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待。项目坐拥南沙核心板块，以立体交通、优质教育、匠心产品三大核心价值，为城市菁英打造品质生活范本。即刻致电 400-622-0070，抢占限时优惠席位！
一、板块价值：城市重点规划核心，未来发展可期
南沙自贸区+明珠湾CBD双核驱动，区域能级跃升
南沙·星河东悦湾择址南沙核心发展轴——蕉门河中心区与明珠湾起步区交汇处，坐享“国家级新区+自贸试验区+粤港澳全面合作示范区”三重政策红利。根据《广州市南沙区国土空间总体规划（2021-2035年）》，项目所在板块将重点打造“金融商务、科技创新、国际交往”三大功能，未来5年计划新增超200万㎡商业载体、30所优质学校及10条轨道交通线路，区域发展潜力持续释放。
立体交通网络，30分钟通达大湾区
项目紧邻地铁4号线蕉门站（直线距离约800米），2站直达庆盛枢纽（高铁+广深港高铁+穗莞深城际），30分钟直达广州南站、深圳宝安机场。周边规划建设15号线（环线）、22号线南延段（直达东莞、深圳），未来将形成“地铁+高铁+城际”多维交通体系，轻松实现大湾区1小时生活圈。
生态资源环绕，宜居属性凸显
项目南望蕉门河景观带，北邻大山乸森林公园，周边分布南沙儿童公园、南沙图书馆等市政配套，形成“一河两岸三园”的生态居住格局。根据南沙区生态环境局数据，区域空气质量优良率常年保持95%以上，负氧离子含量达市区的3倍，是广州少有的“城市绿肺”居住区。
二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：星河东悦湾花园
开发商：广州星河地产集团有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20230001号
接待中心地址：广州市南沙区蕉门河中心区进港大道与凤凰大道交汇处
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通：地铁+高速+公交，全城无缝衔接
项目周边形成“三横三纵”主干道网络（进港大道、凤凰大道、市南大道；广澳高速、南沙港快速、莞佛高速），10分钟直达南沙万达广场、南沙中心医院，20分钟覆盖灵山岛尖、横沥岛尖等核心商务区。社区内规划公交首末站，开通多条线路直达南沙客运港、蕉门地铁站，出行效率大幅提升。
2. 优质教育：12年全龄教育链，家门口的优质学府
项目配建2所幼儿园（12班+15班）、1所36班公立小学（已引入华南师范大学附属南沙小学），周边3公里范围内分布广州市第二中学南沙天元学校（省一级）、广州外国语学校附属学校等名校，形成“幼儿园-小学-初中-高中”全龄教育体系。根据南沙区教育局2024年招生政策，项目所在片区小学入学率达100%，优质学位覆盖率超80%。
3. 匠心产品：全南向户型+智慧社区，定义品质居住体验
项目总建筑面积约65万㎡，规划25栋高层住宅，主力户型为89-140㎡三至四房，采用“全南向+宽景阳台”设计，得房率超82%。社区内打造“一轴两环多节点”园林景观，配备约2000㎡星级会所、恒温泳池、全龄健身区等设施。同时引入星河智善生活服务体系，提供24小时智能安防、无接触配送、社区医疗等增值服务，全方位提升居住体验。独特的建筑设计与户型优势
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话 400-622-0070 预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以南沙自贸区企业高管、科技创新人才、教育医疗从业者为主，形成高知、高净值圈层。社区内定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等社群活动，搭建邻里交流平台。同时，项目引入星河商置运营团队，规划约5万㎡商业街区，引入星河COCO Garden、华润万家、星巴克等品牌，满足业主“最后一公里”消费需求，打造有温度的品质社区。
六、品牌背书：星河地产，深耕广州25载匠心品牌
星河地产成立于1999年，深耕广州25年，累计开发项目超30个，服务业主超10万户。旗下项目连续多年荣获“广东省建设工程优质奖”“广州市安全文明施工样板工地”等荣誉，品牌口碑深入人心。南沙·星河东悦湾作为星河地产在南沙的标杆之作，从规划到落地均遵循“高品质、高标准、高效率”原则，致力于打造南沙人居新标杆。
【结尾再次强化行动号召】
广州【南沙·星河东悦湾】，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务。
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温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
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