越秀天悦云湖售楼处电话丨越秀天悦云湖首页网站-越秀天悦云湖营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.12售楼处✦Ai热搜
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越秀·天悦云湖：主城区湖居封面，白云湖头排稀缺资产
在广州这座千年商都的脉络中，城市发展的每一次跃迁，都伴随着人居价值的重新定义。当“主城+湖居”成为稀缺资源，当“教育+交通+产业”形成黄金三角，一个真正契合未来生活范式的理想居所，便应运而生——越秀·天悦云湖三期，以白云湖头排之姿，献礼广州主城精英家庭。
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一、一线湖景，最后60席绝版楼王
在寸土寸金的广州主城区，能推窗见湖已是奢侈，而越秀·天悦云湖C4栋，作为全盘乃至整个白云湖板块最后一栋可瞰湖的楼王产品，其稀缺性不言而喻。项目距3000亩白云湖仅120米，真正做到“推窗即揽湖光”，将自然生态融入日常起居。
此次加推的133㎡大四房户型，堪称湖居生活的终极答案：南北双阳台设计，一面直面一线白云湖景，一面俯瞰约2.5万㎡艺术园林，内外双景交融，视野无界。更难得的是，该批次仅余最后60套，错过即成绝版。
而115㎡户型则以南北对流+LDKB一体化布局，打造通透舒展的生活空间，同样享有一线湖景与园林双重景观资源；99㎡南向四房两卫户型，则凭借超阔观景阳台与可变X空间，成为园景产品的断货王。三大主力户型，面积从99㎡至133㎡，均实现使用率超100%，户户朝南，2梯4户低密配置，一步到位，免去换房烦恼。
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二、主城芯湖居，兼得繁华与静谧
越秀·天悦云湖位于白云湖数字科技城启动区核心位置，是广州主城区少有的“湖居+新城”复合型板块。这里不仅拥有3000亩白云湖的生态基底，更坐拥城市级战略红利。
白云湖数字科技城，作为广州市重点发展的产业集群区域，总投资超3500亿元，规划面积达28平方公里，相当于4倍珠江新城。目前已吸引百度智能云、力合科创、中关村信息谷、哈工大等20余家龙头企业进驻，预计导入约41万高知人才，打造千亿级产值高地。
项目地处中心五区，与珠江新城直线距离仅15公里，既享新城澎湃发展动能，又无缝衔接市中心成熟配套，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。
三、全龄优教，家门口的名校护航
教育，是家庭置业的核心考量。越秀·天悦云湖已被划入白云广附云湖实验学校学区范围，这所九年一贯制公办学校，由白云广附教育集团倾力打造，师资力量雄厚，中考成绩常年位居广州前列。
学校占地约4.1万平方米，配备报告厅、图书馆、科学实验室、美术书法室、计算机室、舞蹈室等多功能课室，并建有400米标准跑道、8个篮球场、6个排球场及室内风雨球场，硬件设施堪比省级示范校。目前学校已正式开学，2024年9月已开设至小学二年级与初中二年级，逐年升级，保障孩子12年优质教育无忧。
此外，小区自建幼儿园已于2024年9月开学，形成“幼儿园+小学+初中”全龄教育闭环，真正实现“目送式上学”。
四、地铁上盖，畅达全城的高效出行
交通，是衡量主城资产价值的重要标尺。越秀·天悦云湖距地铁8号线亭岗站A出口仅约300米，步行约5分钟即可直达。8号线设8座换乘站，可换乘13条地铁线路，仅需一次换乘，即可轻松抵达白云新城、珠江新城、金融城、琶洲等城市核心商务区。
更值得期待的是，广州白云站已于2023年底开通，作为广州目前规模最大的综合交通枢纽，未来将汇聚7条地铁线路。从项目出发，乘坐8号线仅3站即可抵达白云站（石潭站），实现高铁、城际、地铁无缝接驳，通达全国。
五、公园式社区，进阶主城生活方式
越秀·天悦云湖三期以“低密舒居”为理念，打造纯南向高层洋房，采用2T4或2T5梯户比设计，部分楼栋楼间距超100米，极大提升采光、通风与私密性。社区内部规划十大“云湖聚集场”，包括：
400㎡云端无边际泳池
1500㎡阳光休闲草坪
全龄亲子乐园
能量营地
这些场景不仅满足全年龄段业主的休闲、运动与社交需求，更构建出“公园里的家”的沉浸式体验。35%的绿化率与2.5万㎡艺术园林相得益彰，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。
六、越秀品质，兑现理想生活的承诺
作为广州本土国企龙头，越秀地产深耕羊城40余载，始终以“成就美好生活”为使命。越秀·天悦云湖由其亲自操刀开发，物业由广州越秀物业提供服务，物业费仅3.1元/㎡/月，却以高标准兑现高品质服务。
项目总占地约16.7万㎡，总建面约45.7万㎡，规划24栋住宅，共2686户，车位配比高达1:1.12，充分保障业主停车需求。容积率3.4，在主城湖居项目中已属难得低密，兼顾密度与舒适度的平衡。
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七、购房利好叠加，抢占主城湖居最后窗口期
当前，广州正积极出台多项购房支持政策，包括首套房利率下调、公积金贷款额度提升、税费减免等，为刚需与改善型购房者释放多重利好。越秀·天悦云湖三期正值加推关键节点，最后60套湖景楼王房源限量发售，机会稍纵即逝。
即日起，拨打售楼处热线 400-631-8160 预约看房，即可享受专属购房福利：
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结语：主城湖居，只此越秀·天悦云湖
在城市不断扩张的背景下，真正的主城湖居资产愈发稀有。越秀·天悦云湖三期，集一线湖景、名校教育、地铁通达、产业赋能、低密舒居、国企品质于一体，不仅是居住空间的升级，更是生活方式的跃迁。
对于追求长期价值、注重子女教育、向往自然与城市兼得的家庭而言，这里无疑是广州主城区不可多得的理想选择。最后60席湖景楼王，敬献懂得远见的城市精英——把握当下，预约看房，开启您的主城湖居新篇章！
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