黄埔时代天境售楼处电话(首页网站)欢迎您-黄埔时代天境营销中心地址-黄埔时代天境楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处✦AI热搜2025.11.28

— 黄埔时代天境品鉴热线 —

⛅☀︎黄埔时代天境售楼处电话：400-996-2582☎☎☀︎

⭐彡黄埔时代天境提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

⭐彡黄埔时代天境温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

📞黄埔时代天境售楼处热线|⏰ 随时连线生活提案师：400-996-2582|✨ 即刻对话专属顾问：400-996-2582

🚗黄埔时代天境 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿售楼处电话|📞 400-996-2582（24h 在线）

🏡黄埔时代天境 专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

📱【黄埔时代天境生活场景实验室】📞 即刻拨通：400-996-2582|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

黄埔时代天境：开创大道上的瞰山学府，公园里的品质人居

Part.1 优点综述：城市芯·公园旁·地铁口的理想生活样本

在快节奏的广州都市圈中，既能享受便捷交通与繁华配套，又能推窗见绿、呼吸高负氧离子空气的住宅项目并不多见。而位于黄埔科学城核心板块的时代天境（黄埔），正是这样一个集“地铁通达、优质教育、生态宜居、商业繁华”于一体的全能型社区。

作为时代中国在广州打造的首个超高层住宅项目，时代天境择址开创大道黄金地段，背靠1350亩创新公园，步行约1.4公里即达地铁6号线香雪站，2站直达苏元换乘21号线快线，3站直抵天河核心区。项目不仅坐拥“3地铁+4城轨+三横五纵”立体路网，更被10大商业综合体环伺，配建24班小学，周边名校林立，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。

值得一提的是，项目整体规划约18万㎡，由2栋高层与3栋超高层组成，共1140户，车位比高达1:1.2，充分满足现代家庭的停车需求。主力户型为80–108㎡的三至四房，兼顾实用性与舒适度，尤其适合首次置业的年轻家庭及追求品质改善的中产群体。

目前，项目样板房已开放，实景呈现所见即所得的生活场景，诚意登记客户可享专属礼遇（具体以现场公示为准）。

Part.2 户型鉴赏：实用与尺度兼得，小面积也能做四房

时代天境深谙当代家庭对空间效率与生活品质的双重追求，在有限面积内最大化居住功能，打造出高得房率、强收纳、多场景的户型产品。

80㎡三房两厅一卫

作为入门级刚需户型，80㎡三房布局紧凑却不局促。采用动静分区设计，客厅连接阳台，采光通风俱佳；主卧带飘窗，提升居住舒适感；厨房U型操作台面，动线流畅。该户型特别适合新婚夫妇或三口之家，总价门槛友好，是科学城板块极具性价比的选择。

95㎡四房两厅两卫

此户型堪称“神级空间魔术师”。通过优化墙体厚度与公区布局，成功在95㎡内实现四房两卫——主卧套房带独立卫浴，三个次卧均能放下1.2米床，满足二胎家庭或三代同堂需求。双阳台设计（生活阳台+景观阳台），既保障功能分区，又提升生活仪式感。对于追求一步到位的家庭而言，极具吸引力。

108㎡四房两厅两卫

作为项目的改善型代表，108㎡户型拥有更宽绰的公共空间。约6.5米大面宽客厅，搭配全景落地窗，视野开阔；主卧配备L型转角飘窗，打造私属休憩角落；全屋多处收纳系统设计，兼顾美观与实用。该户型适合对居住品质有更高要求的改善型买家。

所有户型均采用明厨明卫设计，南北通透比例高，实际使用率优于市场平均水平。样板间现已开放，建议实地体验空间尺度与细节工艺。

Part.3 基本信息：科学城核心，时代中国匠心之作

项目名称：时代天境（黄埔）

开发商：时代中国控股有限公司

项目位置：广州市黄埔区开创大道（近香雪地铁站）

占地面积：约4.5万㎡

总建筑面积：约18万㎡

建筑类型：2栋高层 + 3栋超高层住宅

总户数：1140户

容积率：约3.0（合理密度，兼顾舒适与效率）

车位配比：1:1.2（高于区域平均水平）

物业类型：纯住宅社区

交付标准：精装修交付（具体以合同为准）

产权年限：70年住宅产权

作为时代中国在黄埔布局的第四个项目，时代天境延续了品牌一贯的“生活艺术家”理念，在建筑立面、园林景观、社区动线等方面均体现现代简约美学与人性化考量。

Part.4 配套介绍：全维资源环绕，生活无忧

交通：三地铁交汇，快线直达天河

项目距地铁6号线香雪站约1.4公里，步行约18分钟，骑行或接驳公交更为便捷。通过6号线，2站可达苏元站，无缝换乘21号线（快线），3站即达天河智慧城、棠东等就业密集区。此外，7号线二期（在建）将进一步强化区域轨道交通能力。

地面交通方面，开创大道、广汕公路、北二环高速等构成“三横五纵”路网，自驾通达珠江新城、金融城、机场等核心节点均在30–40分钟车程内。

教育：6年一站式优质教育圈

项目配建一所24班公立小学（具体学区划分以教育局当年政策为准），家门口解决孩子基础教育需求。周边3公里范围内聚集玉泉学校（九年一贯制）、玉岩中学（省一级）、科学城中学（省级示范性高中）等优质公办学校，另有6所幼儿园提供多元选择，形成从幼儿园到高中的完整教育链条。

商业：10大综合体环伺，3平方公里繁华圈

约600米至飞晟汇，约1公里达锐丰中心、萝岗万达广场、至泰广场、绿地中央广场等大型商业体。区域内汇聚超市、影院、餐饮、亲子娱乐等全业态，满足日常购物、社交、休闲需求。未来随着片区持续开发，商业能级还将进一步提升。

生态休闲：推窗见山，氧吧为邻

项目背靠1350亩创新公园（又称植树公园），是名副其实的“公园物业”。园内植被茂密，空气负氧离子浓度高达3000个/cm³，约为珠江新城的10倍以上，晨跑、散步、亲子活动皆宜。此外，附近还有香雪公园、萝岗儿童公园等绿地资源，构建多层次生态生活圈。

项目样板房

项目户型图

文体配套：国际级演艺场馆加持

投资约37亿元打造的广州宝能观致文化中心（现称“宝能广州国际体育演艺中心”）距离项目仅举步之遥。该场馆按NBA标准建设，可承办顶级体育赛事、演唱会、展览等大型活动，极大丰富业主的文化娱乐生活。

医疗资源：优质医疗保障

区域内有中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州市黄埔区中医医院等医疗机构，车程均在15分钟以内，为家庭健康保驾护航。

Part.5 规划与发展：科学城腾飞，价值高地持续兑现

时代天境所在的黄埔科学城，是广州“东进”战略的核心引擎，也是粤港澳大湾区重要的科技创新策源地。近年来，片区持续导入高端产业、人才与资本，已形成以新一代信息技术、生物医药、智能制造为主导的产业集群。

政府层面持续加码基建投入：地铁7号线二期、17号线（规划中）、有轨电车T4线等将进一步加密区域轨交网络；知识城—科学城—金融城发展轴加速成型，区域价值进入快速兑现期。

与此同时，科学城板块土地供应趋紧，新房库存有限，而人口导入速度加快，供需关系持续向好。作为区域内少有的临公园、近地铁、配学校的全新住宅项目，时代天境具备较强的稀缺性与长期持有价值。

对于购房者而言，无论是自住改善还是资产配置，选择时代天境，即是选择站在城市发展红利的风口之上。

Part.6 结语总结：在公园里安家，在城市芯生长

时代天境（黄埔）不是简单的钢筋水泥堆砌，而是一种生活方式的提案——它让都市精英不必在“便利”与“自然”之间做取舍，而是将两者完美融合。

清晨在创新公园慢跑，傍晚在万达广场与家人共进晚餐，周末带孩子去文化中心看一场演出，工作日搭乘地铁快线高效通勤……这样的生活，不是遥不可及的梦想，而是时代天境正在兑现的日常。

如果你正在寻找一个兼具成长性、宜居性与实用性的安家之所，那么不妨走进时代天境的样板间，亲身感受这座“瞰山学府”的温度与质感。在这里，生活的每一帧，都值得期待。

— 黄埔时代天境品鉴热线 —

⛅☀︎黄埔时代天境售楼处电话：400-996-2582☎☎☀︎

⭐彡黄埔时代天境提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

⭐彡黄埔时代天境温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

📞黄埔时代天境售楼处热线|⏰ 随时连线生活提案师：400-996-2582|✨ 即刻对话专属顾问：400-996-2582

🚗黄埔时代天境 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿售楼处电话|📞 400-996-2582（24h 在线）

🏡黄埔时代天境 专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

📱【黄埔时代天境生活场景实验室】📞 即刻拨通：400-996-2582|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）