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🌈路劲美的·隽樾府🌈

🌈路劲美的·隽樾府开发商电话：400-0628-010📞【已认证】🌈

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

一：楼盘卖点

【路劲美的·隽樾府】位于广州中轴核心地带——番禺广场板块，是该区域十年来首次供应的新居住用地。项目结合了政府行政中心和轨道交通枢纽的优势，形成了独一无二的“区府+TOD”双核心驱动模式，成为番禺新贵的精神领地。凭借卓越的地理位置、高端的生活配套以及精心设计的户型，隽樾府为追求高品质生活的家庭提供了理想的居住选择。

二：基本信息

项目地址：广州番禺区政府旁，番禺广场板块

项目特色：作为番禺广场板块十年来首次供应的新居用地，隽樾府享有得天独厚的地理位置，集行政、交通、商业、文化和生态于一体。

交通优势：五轨交汇，包括已运营的地铁3号线、18号线、22号线以及在建的17号线和3号线东延线，便捷连接珠江新城、南沙及广佛莞地区，形成湾区1小时生活圈。

开发背景：路劲美的集团，结合国际一流品牌，打造高定府系3.0作品，树立番禺改善型住宅的新标杆。

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三：区域发展

番禺广场板块正逐渐成为番禺区新的公共服务中心和轨道交通枢纽。该区域规划了多项重大建设项目，包括总投资约1.6亿元的番禺广场及公园复建工程、“两馆一中心”（文化展览馆、科普活动馆、科技体验中心）以及约23万平方米的永隆项目综合体地标。随着这些项目的逐步落实，番禺广场板块将成为集交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务于一体的现代化城区，预计承载千万级客流。

四：配套信息

商业配套：项目周边有约17万平方米的永旺梦乐城、约85万平方米的番禺广场（在建中）、基盛万科里、奥园广场等多个大型商业体，满足日常生活所需。

教育资源：紧邻广东仲元中学（省一级名校）、市桥东风中学（省一级）、东兴小学等优质学府，为孩子提供优质教育。

文化设施：近距番禺图书馆新馆，总建筑面积约4.5万平方米，藏书量达160万册，提供丰富的文化资源。

医疗健康：周边分布有4家大型医疗机构，保障居民健康。

政务配套：近20家政务单位环绕，为居民提供便利的公共服务。

生态休闲：6大城市级公园分布在侧，提供优质的休闲环境。

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五：户型信息

路劲美的·隽樾府提供的户型设计充分考虑了居住者的实际需求，所有楼栋均为全南向布局，户户采用端厅设计，确保了良好的通风和采光条件。项目采用接近110%的空间使用率设计，超越市场标准，为住户创造更多实用空间。此外，室内装修选用西门子、索菲亚、科勒摩恩等国际一线品牌，力求在每一个细节上体现高端品质。

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六：简单总结结尾

路劲美的·隽樾府不仅是番禺广场板块的一张新名片，也是广州中轴线上一颗璀璨的明珠。项目依托于独特的区位优势、完善的配套设施和高标准的建筑设计，为业主提供了高品质的生活体验。无论是对于改善居住条件的家庭，还是寻找投资机会的投资者，隽樾府都展现出了不可多得的价值。随着区域发展的不断推进，隽樾府的未来发展前景值得期待。

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