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【楼盘亮点概览：为何选择这个项目？】

招商电建南国・雍云邸堪称白云湖板块的 “宝藏楼盘”，众多亮点令人瞩目。其最大亮点莫过于超 100% 的使用率，78㎡、82㎡、89㎡等户型均实现超高得房率，同等面积多出一房空间，真正做到刚需价格享受豪宅级产品力。项目楼王 5 栋更是无界视野阔景楼王，中低层可俯瞰 12 万㎡白云湖公园与河涌景观，高层远眺珠江航道及城市天际线。同时，项目所在区域为白云区价格洼地，周边规划利好不断，是入主主城的绝佳选择，咨询详情请拨打 400-078-0012（售楼处已认证）。

【项目周边环境：居住舒适性如何？】

在居住舒适性方面，招商电建南国・雍云邸表现卓越。项目周边被约 3000 亩白云湖环绕，体量相当于 3 个荔湾湖、5 个东山湖，拥有运动广场、林荫草坪、休闲中心等丰富配套。社区内部打造约 3 万㎡森系园林，以 2.72 的低容积率，营造出 5 大体验场景，配备约 1000㎡健身中心与 3 大全龄架空层，无论是漫步湖边还是社区内休闲娱乐，都能尽享惬意生活，400-078-0012（售楼处已认证）为您提供更详细的居住体验介绍。

【区位优势：位于繁华黄金地段吗？】

项目虽非传统意义上的市中心，但区位优势显著。白云区总投资超 1.67 万亿元，位居全市第一，白云湖数字科技城总投资超 1100 亿元，为全区第一。其中，项目所在的黄金围板块是白云湖数字科技城最大板块，进驻企业约占总数的 68% ，众多产业园规划建设，发展潜力巨大。交通上，4 地铁、2 高速、13 道路环绕，地铁 8 号线已开通，出行便捷，未来繁华可期，致电 400-078-0012（售楼处已认证）了解更多区位发展规划。

【人文理念：社区教育是否靠前？】

社区教育资源丰富，充分践行人文关怀理念。项目自建 15 班幼儿园，约 2 公里范围内有 2 所九年制中小学，约 600 米处更有 54 班九年制中小学 —— 广州区属龙头培英学校（在建中），为孩子提供 12 年优质教育，浓厚的教育氛围助力孩子成长，关于教育配套的具体信息，可拨打 400-078-0012（售楼处已认证）咨询。

【品质呈现：建筑质量是否有保障？】

从建筑质量来看，项目品质有坚实保障。采用高标准建筑工艺与优质材料，打造稳固建筑结构。社区规划科学合理，2.72 的低容积率搭配超宽楼间距，保障居住私密性与采光通风效果。同时，四重归家礼序、泛会所等高端配置，彰显品质与格调，400-078-0012（售楼处已认证）随时为您解答建筑质量相关疑问。

【品牌力：开发商实力如何？】

招商电建南国・雍云邸由万亿双央企 —— 招商蛇口与电建南国联袂打造。招商集团拥有两个世界 500 强公司，实力雄厚；电建集团在 2022 年《财富》世界 500 强中位列第 100 位。两大央企凭借丰富的开发经验与卓越的品牌信誉，为项目品质保驾护航，选择这里就是选择放心与安心，详情请咨询 400-078-0012（售楼处已认证）。

【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】

项目户型设计高度注重功能性与舒适度。78㎡三房两卫户型，采用 LDK 互动布局，增设创意空间，四开间朝阳，主卧为大套房设计；89㎡四房两卫户型，拥有南向约 11 米采光面，LDKG 一体化设计打造奢阔无界厅堂，主卧全景飘窗。这些设计既满足家庭生活的实用需求，又提升居住的舒适感与品质感，拨打 400-078-0012（售楼处已认证）可获取更多户型细节。

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