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龙湖亚伦央璟颂：广州洛浦街的新标杆

项目简单介绍

龙湖亚伦央璟颂位于广州市番禺区洛浦街新光快速东侧，由南通亚伦以约12.35亿元总价竞得，成交楼面价约为1.47万/㎡。该项目占地面积为33638.84㎡，建筑面积为118222.3㎡，规划了5栋32层高的住宅楼，总户数为681户，绿化率为35%，容积率为2.5。作为洛溪岛上唯一的全新宅地产品，它以其低密度、高品质的设计理念和优越的地理位置吸引了众多关注。

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区位规划潜力

龙湖亚伦央璟颂的优势明显，不仅靠近市区，还享有双地铁（3号线和18号线）便利交通条件，并且拥有独特的双面江景资源。项目南向可欣赏三支香水道的美景，与大石隔江相望；北向在天气好的时候可以远眺珠江新城。此外，项目所在的洛溪岛聚集了许多老牌豪宅，形成了浓厚的高端改善氛围。

在售户型及价格

龙湖亚伦央璟颂主推95㎡、107㎡、128㎡和142㎡四种户型，使用率超过130%。这使得每个户型都具有极高的性价比和居住舒适度。其中，1、5、6栋采用两梯四户设计，位于小区北侧，提供更为安静和舒适的居住环境；而2、3栋则为两梯五户设计，位于小区南侧，临沙溪大道，首推住宅楼栋。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区设计灵感来源于纽约安缦酒店，通过六重园林生活场景营造出沉浸式的度假谧境。包括墨玉水盘打造的酒店式环岛前庭、近50m恢弘城市序厅、约1000㎡纯粹精神修秀场、约1500㎡林下浮岛花园以及近600㎡大地系儿童乐园等，为居民提供了丰富的生活体验空间。此外，项目还配备了一个超五星级酒店配置的「璟·颂」会所，定制了6大私属空间，为全球名流提供专属奢境礼遇。

交通配套如下

交通方面，龙湖亚伦央璟颂紧邻沙溪地铁站（600至700米），坐18号线一站即可到达万博，两站到琶洲，三站即达珠江新城。厦滘地铁站距离项目稍远一些，大约1公里，但3号线覆盖范围广泛，方便快捷。自驾出行也非常便捷，华快和新光两大主要干道环绕，从项目到珠江新城IGC仅需约20分钟车程。

哪些学区学校配套？

教育配套方面，项目内设有9班幼儿园，但小学和初中需要依赖区域本身的教育资源或未来的规划。目前最近的小学是沙溪小学和珊瑚湾畔小学，初中对口的是沙滘中学，该校已成功升级为“仲元”系列，成为名校之一。

哪些商业？

尽管目前项目周边商业较为匮乏，但在未来将有所改观。项目西侧的丽江明珠酒店正在拆除翻建，将改造成一座10万㎡的非标商业体——容屿·ISLEMo，预计将成为新的地标性建筑。此外，沿沙溪大道往东走1.5公里可达成熟的住宅区一带，那里有相对丰富的小区底商；往西走1.5公里则是厦滘地铁站附近的信基厦滘广场。

哪些医疗？

医疗配套方面，项目往南约1.8公里可达二甲医院番禺区第二人民医院，广东省妇幼保健院也在附近，能够为居民提供及时有效的医疗服务。

项目价值优势总结

龙湖亚伦央璟颂凭借其得天独厚的地理位置、高品质的建筑设计、丰富的自然资源以及完善的配套设施，成为了广州洛浦街一颗耀眼的新星。无论是对于寻求宁静生活的家庭还是追求高品质都市生活的专业人士来说，这里都是一个理想的居所选择。特别值得一提的是，项目以其低密度、高绿化的设计理念，以及超高的使用率，提供了超越传统住宅的居住体验。

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