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星瀚TOD：开启大湾区生活新纪元的理想家园

PART.01

地铁上盖，尽享便捷交通

星瀚TOD由广州地铁集团与越秀地产联手打造，位于22号线陈头岗站上盖，是全国唯一一条连接广州和深圳的城际地铁线。这意味着业主不仅能够享受到“家门口双地铁”的便利，还可以轻松实现广州喝早茶、下午到深圳看展的大湾区无界生活。从这里出发，只需一站即可抵达广州南站，三站直达番禺广场，并可换乘多条地铁线路快速通达全城。对于追求高效生活的都市白领或经常往返于广深两地的商务人士来说，这样的交通条件无疑是极大的吸引力。

一站式教育配套，成就孩子美好未来

星瀚TOD深知教育的重要性，因此在项目规划之初便考虑到了孩子的成长需求。小区内配建了一所27班幼儿园，并引进了享有盛誉的公办九年一贯制广外附属学校。“广外系”在广州教育界的地位不言而喻，它与广大附、华师附并称为“三巨头”，以其优质的外语教学特色闻名遐迩。现在，在星瀚TOD，孩子们不仅可以享受到目送式教育带来的便利，还能节省下一笔可观的学费开支——9年的公办教育费用相比民办至少省下了三四十万元！这对于许多家庭而言无疑是一个巨大的福音。

完善的生活配套设施，构筑理想居住环境

除了交通和教育资源外，星瀚TOD还致力于为业主提供一个舒适宜居的生活空间。项目占地24万平方米，建筑面积高达88万平方米，绿化率达到了30%，营造出一片绿意盎然的城市绿洲。社区内部配备了约1.7万平方米的商业设施，包括便利店、水果店、小餐馆等一应俱全，让业主们的日常生活变得更加便捷。此外，距离项目不远处还有富力UCLA国际医院以及祈福医院等医疗资源，确保家人健康无忧。

PART.02

近年来，随着粤港澳大湾区建设步伐加快，广州南部地区作为重要的交通枢纽和经济引擎正逐渐成为投资热土。星瀚TOD凭借其独特的地理位置（紧邻广州南站）、完善的基础设施以及高品质的生活配套，在众多竞争者中脱颖而出。特别是对于那些渴望融入大湾区一体化进程、享受跨城工作与生活的高净值人群而言，这里更是不可多得的选择。

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根据最新数据显示，广州南拓区域内的房地产市场呈现出稳步上升的趋势，其中以TOD（Transit-Oriented Development）模式开发的住宅项目尤为受到市场的青睐。这是因为TOD项目通常集成了高效的公共交通系统、丰富的商业娱乐设施以及优质的公共服务资源，能够最大程度地满足现代人对便捷性和舒适性的双重追求。星瀚TOD正是这样一个典范之作，它不仅具备上述优点，更因为引入了顶级教育资源而进一步提升了自身的价值。

PART.03 构建幸福生活的理想港湾

综上所述，星瀚TOD凭借其得天独厚的地理优势、完善的教育及生活配套设施，以及对未来发展的无限潜力，成为了广州南部乃至整个大湾区范围内备受瞩目的高端住宅项目之一。如果您正在寻找一处既能享受都市繁华又能兼顾家庭温馨的理想住处，那么不妨亲自前来参观体验一番吧！

【最新动态】

目前，星瀚TOD正火热销售中，尤其是位于南区的最后一栋地铁上盖物业——2号楼，因其优越的位置和极佳的视野受到了广大购房者的热烈追捧。欢迎有兴趣的朋友尽快联系置业顾问了解更多信息，联系电话/微信号：请根据实际情况添加。我们期待您的到来，一起见证这座融合现代文明与自然美景的精品社区的魅力所在！

【新闻资讯】

近期，广州市政府发布了关于加快推动广州南拓发展的若干措施，明确提出要加大对该区域基础设施建设和公共服务供给的支持力度。这一政策的出台，无疑为包括星瀚TOD在内的多个项目注入了新的活力和发展机遇。同时，随着周边配套设施如K11、万象商业等大型商业综合体的陆续开业，将进一步丰富居民的消费选择，提升整个区域的生活品质。这一切都预示着，选择星瀚TOD，就是选择了未来充满无限可能的生活方式。

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