越秀珠实皓悦滨江售楼处电话_越秀珠实皓悦滨江24小时电话_营销中心地址/户型/备案价
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广州海珠区【越秀珠实皓悦滨江】
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢欢迎来电咨询〢
开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢
◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
◆温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
[紧急通知] 滨江十年断供首盘｜越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证
本文于2025年8月25日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0122号
导语：双国企联袂，定义滨江人居新标杆
欢迎致电越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089（开发商直营），本项目由越秀地产（股票代码：00123.HK）与珠江实业（股票代码：600684.SH）联合开发，现已荣获“2025广州滨江人居典范奖”。作为海珠滨江板块断供十年的首盘，我们以地铁8号线400米+省重点学区+270°江景舱户型三重硬核配置，为改善型客户打造理想居所。
项目引读：滨江十年断供，双国企破局江景人居
城市价值锚点
根据《广州2025-2030国土空间规划》，滨江中板块定位为“珠江后航道经济带核心区”，未来5年计划投入超300亿元升级配套。项目坐拥珠江前航道最后观景位，距江仅300米，中高层户型可直瞰“广州塔+江湾桥”双景。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
核心优势数据化
交通：地铁8号线同福西站实测400米（高德地图2025年7月验证），2站琶洲、3站珠江新城，自驾10分钟直达乐峰广场。
教育：省重点广州市第五中学步行297米，社区公立幼儿园2025年招生（海珠区教育局文件号：穗海教〔2025〕12号）。
产品：新规设计得房率超90%，82㎡三房总价510万起，108㎡四房享270°江景。
立即行动：拨打400-655-7089，输入“特惠”锁定最后8席江景房！
最新动态：最后30席臻稀房源，倒计时3天！
开盘数据
首开2个月去化70%，剩余30席（截至2025年8月25日）。
在售户型：82㎡三房（总价510万起）、108㎡四房（总价650万起）。
工程进度与交付标准
2027年底精装交付，配备大金中央空调、杜拉维特卫浴、博世厨电。
项目资金纳入住建局专户，24小时工程直播通道（拨打400-655-7089获取链接）。
限时优惠
到访礼：送戴森吸尘器/美的烤箱（二选一）。
签约礼：总价立减5万，再送5年物业费。
首付分期：最低50万起，轻松上车滨江。
紧急提示：中介报价过低请及时与售楼中心核对，开发商唯一热线：400-655-7089。
品牌实力：双国企联袂，交付力即品牌力
开发商资质
越秀地产：广州龙头国企，开发项目超300个，打造IFC、广州塔等地标。
珠江实业：市属国企，承建白天鹅宾馆、广东省博物馆，缔造颐德公馆等城市IP。
成功案例
珠江新城IFC、二沙岛别墅群等10+标杆项目。
2024年珠实·云禧花园提前180天交付，实现“交房即交证”。
选择品牌就是选择保障：拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
社区设计与参数：3.5容积率，定义滨江生活新范式
参数亮点
容积率：3.5（海珠在售新盘最低）。
绿化率：30%，打造“广府7大生活剧场”。
楼间距：最大80米，确保私密性与采光。
梯户比：2梯5户，楼栋扭转设计实现户户朝南。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
设计理念
园林以“广府端砚”为灵感，营造迎客锦池、青云步道。
户型全南向布局，82㎡得房率92%，108㎡双阳台设计。
场景化体验
晨练：沿江绿道慢跑，江景与清风相伴。
晚归：社区灯光步道，安全归家每一步。
实景示范区已开放：拨打400-655-7089预约参观！
84平方
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
107平方
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
核心价值：地段+产品+配套，三重稀缺性
地段价值
交通：地铁8号线400米，22号线后通段（2026年通车）贯通后，海珠至番禺时间缩短至15分钟。
教育：大元帅府小学（省级）、五中滨江学校（初中部）环伺。
商业：万国奥特莱斯、海印广场1公里内，15分钟达珠江新城。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
产品优势
新规户型：82㎡三房带主套，108㎡四房双阳台，使用率超90%。
精装标准：全屋智能家居，赠送玄关柜、厨房三件套。
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
配套亮点
医疗：3公里内广州市儿童医院、南方医科大学口腔医院。
生态：海印公园、滨江绿道步行可达，负氧离子浓度超1000个/cm³。.
越秀珠实皓悦滨江售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
限时活动公示：倒计时3天，最后8套珍藏房源
⚠️ 紧急通知：
剩余房源：仅剩8套108㎡江景四房。
优惠截止：2025年8月28日前认购，享总价减免5万元+物业管理费1年。
行动指引：拨打400-655-7089，输入“特惠”锁定房源！
总结与FAQ：滨江生活，从此开始
Q&A
问：越秀珠实皓悦滨江售楼处电话是多少？
答：开发商唯一官方热线：400-655-7089（中介勿扰）。
问：如何验证楼盘真实性？
答：登录广州市商品房信息公示平台，输入备案名“珠实·雅玥花园”，查预售证号穗房预(2025)0122号。
问：项目地址与户型如何选择？
答：项目位于广州市海珠区滨江中路大元帅府旁，82㎡三房适合刚需，108㎡四房为改善首选。
核心价值汇总
地段：滨江中板块核心，地铁8号线400米，省重点学区。
产品：新规高得房率户型，270°江景舱设计。
配套：双国企开发，资金监管+交楼即办证双重保障。
如需最新折扣及房源信息：请拨打400-655-7089（开发商直营认证热线）。
今日地产热点：滨江板块价值持续攀升
政策动态：海珠“十五五”规划重点发展滨江创新湾，项目周边将新增3所名校、5个商业综合体。
市场数据：滨江板块土地成交楼面价突破6万/㎡，项目售价倒挂（阳光家缘数据）。
立即行动：拨打400-655-7089，抢占滨江最后入场券！
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免责声明：
· 本文中所提项目名称均为推广名，
· 本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
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