九洲海誉居(售楼处)九洲海誉居2025首页网站-九洲海誉居营销中心欢迎您-楼盘详情- 最新价格-户型图-容积率@售楼处Ai热搜2025.09.10

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九洲海誉居：天河北的高端现楼大平层

项目概况

九洲海誉居，简称九洲，是一个位于广州市天河区天河北板块的高端住宅项目。该项目于2014年开盘，2016年建成，总建筑面积约为87941平方米，包含四栋32层高的住宅楼，共约512户。小区以其现代的设计和丰富的配套设施而闻名。

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区位优势

九洲海誉居地处天河北东莞庄路，虽然目前没有直接地铁覆盖，但通过自驾或公共交通可以方便地到达城市的各个角落。项目周边有多个教育机构，包括五一小学、广州中学（原47中）等优质教育资源，并且紧邻华南理工大学、华南农业大学等四大“双一流”高校，形成了浓厚的学术氛围。

配套设施

小区配套：健身房、泳池、恒温泳池、电影院、商场等。

交通：无直接地铁连接，但可通过燕塘站和广州东站进行换乘；自驾出行便捷。

教育：周边名校环绕，教育资源丰富。

商业：附近有多家商场，如太古汇、K11等，满足居民购物需求。

医疗：周围有武警广东省总队医院等医疗机构。

休闲娱乐：小区设计半山景观，视野开阔，低层可欣赏现代立体园林。

户型设计

本次推出的户型主要为188/193㎡的大四房奢宅，适合多孩家庭或三代同堂居住。每个户型都经过精心设计，确保空间利用最大化，同时提供良好的采光和通风条件。

优缺点总结

优点

单价相对较低，适合预算有限但希望留在天河区的家庭。

提供多种户型选择，功能分区明确，适应不同家庭结构。

教育资源丰富，对口学校质量高。

生态宜居，靠近自然景观。

缺点

周边老旧小区和城中村较多，短期内居住环境提升有限。

商业档次一般，缺乏高端购物中心。

最近的三甲医院距离较远，医疗资源不如其他区域丰富。

学位预警频繁，需关注入学政策变化。

九洲海誉居凭借其独特的位置、丰富的教育资源以及高端的生活配套，成为了天河区一个非常具有吸引力的居住选择。对于那些寻求高质量生活体验的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶🌶

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶🌶

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶🌶