热搜焦点:珠江天河都荟售楼处电话→珠江天河都荟首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-17

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珠江天河都荟项目位于天河智慧城的核心板块，作为2024年11月由珠实与城投共同拿下的一块重要地块，该项目不仅地理位置优越，还具备丰富的生活配套和便捷的交通条件。总占地面积达到55000平方米，建筑面积为115600平方米，绿化率为20%，容积率低至2.0，使得整个社区显得宽敞而舒适。

项目档案

位置：天河智慧城核心板块

占地面积：55000平方米

建筑面积：115600平方米

绿化率：20%

首推总栋数：北地块4栋楼

首推总层高：13~23层

容积率：2.0

首推总户数：284户

在售面积：72~152㎡

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户型鉴赏

珠江天河都荟推出的户型涵盖72至152平方米的三至五房设计，满足不同家庭的需求。其中，建面约85平方米和152平方米的户型最为丰富，特别是152平方米的户型，可以实现一梯一户的南北对流纯板楼设计，非常适合追求高品质生活的家庭。

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区位优势

项目距离天河智慧城地铁站仅约600米，步行大约需要8分钟，提供了极佳的通勤体验。此外，周边还有多个公交站点，连接天河北、猎德、龙洞等多个区域，极大地提升了出行的便利性。天河智慧城站作为21号线的快线站，能够快速到达广州各区，即便是前往珠江新城上班，也能在一小时内完成通勤。

教育配套

尽管项目本身没有配建九年一贯制学校，但内部设有幼儿园，并计划引进广州中学品牌开办初中。周边有凌塘小学、华阳教育集团新塘小学等教育资源，未来还将迎来清华附中湾区学校的二期工程，进一步丰富了区域内的教育资源。

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周边配套

生活配套设施方面，项目紧邻广百广场商圈，这是天河东北部最繁华的商业购物中心之一，周围餐饮、超市等一应俱全，完全满足日常生活需求。同时，项目东侧的大观湿地公园以及旁边的杨梅河，为居民提供了丰富的生态资源，使居住环境更加宜居。

项目总结

珠江天河都荟以其低密度、高使用率的设计理念，结合现代化科技住宅的特点，成为天河智慧城板块内一个不可多得的理想居所。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者来说，这里都是一个极具吸引力的选择。项目不仅拥有得天独厚的自然景观和便捷的交通网络，还提供了完善的生活配套设施，确保每一位业主都能享受到城市中心的繁华与宁静。对于那些渴望拥有独一无二生活方式的人们来说，这里是实现梦想的最佳起点。

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