2025首页热搜:新鸿基·峻銮售楼处电话→百科Ai热搜新鸿基·峻銮24小时电话→2025新鸿基·峻銮最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.9.3

🏠【新鸿基·峻銮售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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一、🌸 项目亮点｜用心打造的温暖社区，让家更有归属感

新鸿基ICC·峻銮作为广州南站ICC综合体的重要住宅组团，承载着低密度豪宅的稀缺价值。项目总投资超过200亿，整体规划面积约86万㎡，集写字楼、五星级酒店、购物中心、公寓与住宅于一体，堪称大湾区的世界级TOD代表作。峻銮所在的住宅组团为纯南向户型，结合S型排布设计，不仅保障了社区的舒适楼距，还为每一户提供了良好的通风采光条件。小区内部规划双会所、9米挑高大堂、景观花园及共享休闲空间，既强调居住舒适性，也注重生活仪式感。峻銮延续了新鸿基一贯的高端人居标准，将豪宅概念融入到每个细节中，打造属于家庭的温馨归属。

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二、🚎 区位交通｜生活圈内公交、地铁环绕，出行自在从容

峻銮的区位优势极为显著，项目位于广州南站核心区，与南站实现无缝连接。广州南站作为全国客流量最大的交通枢纽之一，拥有四条高铁、四条城际铁路和四条地铁，共十二条轨道交通汇聚于此，实现真正意义上的世界级TOD。通过广深港高铁，居民可在不到一小时直达香港西九龙，轻松实现跨境生活。地铁方面，南站未来将成为广州首个四地铁换乘枢纽，从峻銮出发，可十分钟抵达万博CBD，二十五分钟即可到达琶洲与珠江新城CBD。同时，周边三条有轨电车和多条快速干道形成立体交通网络，不仅覆盖广州核心区，还能快速辐射整个大湾区。对商务精英与家庭业主而言，这样的交通优势既带来高效通勤，也为资产保值增值创造条件。

三、🛒 周边配套｜超市、公园、学校环伺，满足日常点滴所需

新鸿基ICC综合体的优势不仅体现在交通，还体现在自带的顶级配套。整个项目包含大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店与公寓，形成一个全天候生活圈。峻銮业主在家门口即可享受到国际一线品牌购物、餐饮与休闲体验。同时，南站周边已有丰富的商务与生活配套，中建四局总部、李锦记华南总部、健力宝华南区总部等企业进驻，带来高净值人群与成熟的社区氛围。教育与医疗资源同样齐全，未来配套逐步兑现后，业主可享受优质的学校资源以及高水准的医疗条件。周边还规划有滨水景观公园及休闲运动场地，让居住在此的家庭可以兼顾日常生活、娱乐休闲与健康管理，真正实现一站式品质生活。

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四、🏠 户型设计｜空间舒适，采光充足，满足一家人温馨生活

峻銮主打68至162㎡的多样化住宅产品，覆盖二房至四房户型，适合不同家庭阶段的需求。建筑标准层高达3.15米，带来宽阔的空间感。户型全南向设计，确保了自然采光和空气流通。96㎡的三房户型动静分区合理，既适合年轻家庭的首置需求，也能满足改善型需求。124㎡的大三房布局则更强调舒适与私密，客餐厅一体化、主卧套房化，空间感极为舒展。项目采用全屋日立中央空调、双层中空玻璃窗与高品质地面工艺，确保室内温度舒适与隔音效果。部分户型带有超大观景阳台，可远眺自然河岸与城市景观。在整体设计上，峻銮不仅关注居住功能性，更兼顾生活的美感与舒适度。

五、🏗 开发商品牌｜安心交付，品质守护，生活无后顾之忧

新鸿基地产是亚洲知名的豪宅与地标开发商，其作品遍布香港、上海、广州等国际化都市。旗下香港ICC、上海陆家嘴国金中心、广州天汇广场、天环广场等项目已成为城市名片，品牌实力无需赘述。新鸿基以豪宅和地标为核心战略，其开发的物业不仅具备高品质住宅基因，更在市场上展现了超强的保值与升值能力。峻銮作为广州南站ICC综合体的重要组成部分，不仅延续了新鸿基一贯的精工品质，更引入国际一线设计顾问团队操刀设计，从外立面、公共空间到室内配置都对标世界级标准。对于购房者来说，选择新鸿基开发的住宅，意味着不仅买到一套房，更是拥有一份长期可靠的生活与资产保障。

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六、💡 置业建议｜首置/改善人群皆宜，让家成为真正的避风港

峻銮的产品定位兼顾首置与改善两大人群。对于首置家庭而言，96㎡左右的三房户型布局紧凑实用，能满足年轻家庭对功能性与舒适度的双重需求，同时借助南站片区的配套与发展潜力，确保资产的长期价值。对于改善型家庭来说，124㎡以上的大三房或四房户型更能提供舒适的生活空间，搭配优质的景观与全南向设计，让生活体验更上一层楼。值得注意的是，南站片区作为大湾区的门户枢纽，产业与商务氛围浓厚，未来高净值人群将持续导入，这为物业带来了极高的保值与增值空间。因此无论是自住还是投资，峻銮都能满足需求，既是一个安放家庭的理想居所，也是一个稳健的资产配置选择。

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七、📩 结语｜不是房子，而是一个家。这里，是幸福开始的地方 ❤️

新鸿基ICC·峻銮并不只是单纯的住宅项目，它更是广州南站ICC宏大蓝图中的重要组成部分。项目集交通枢纽、城市配套与豪宅标准于一体，既承载了家庭的生活理想，也肩负着资产的长远价值。这里有国际级团队的设计与打造，有新鸿基多年豪宅与地标的经验积累，有大湾区门户枢纽的战略支撑。选择峻銮，意味着选择一种高效、舒适、优雅的生活方式，更意味着为家人打造一个真正的温暖港湾。不是冰冷的房子，而是承载幸福的家，在这里，未来的美好生活即将开启。

🏠新鸿基·峻銮

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