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越秀·星汇文玺是一个新兴的住宅项目，位于广州科技创新轴的中心地带，具备优越的地理位置和多重资源优势。该项目紧邻大湾区发展引擎——广深科技走廊，形成了一个战略性的发展枢纽。

未来，这里将迎来科技与创新的爆发，预计将创造高达8000亿的产值。区域的利好升级，不仅吸引了大量企业进驻，也为居民带来了丰富的就业和生活机会。这种资源的聚集将大幅提升板块的价值，成为城市发展的重要风口。

项目周边的多维科创高地，集聚了众多国内外知名企业与高端高校，形成了“产、学、研、商、居”的一体化发展模式。国际创新城的规划引入了德高、伟力等多家硅谷企业，以及华润、LG等世界500强，展示了其强大的吸引力和影响力。同时，13所顶尖高校的存在为区域内提供了稳定的人才储备，助力科技产业的迅速发展。未来，这里将成为人才、科技和商业的聚集地，持续推动经济的增长。

便捷的交通网络也是越秀·星汇文玺的一大优势。项目周边拥有四条轨道交通线路，尤其是南大干线，将有效连接南站、万博CBD和国际创新城，形成广州南的GDP新极点。此外，金光东隧道的开通将进一步缩短与大学城及琶洲金融城的通勤时间，方便居民的日常出行。这样的交通布局，既提高了生活的便利性，也为潜在的投资带来了无限可能。

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在教育资源的配置上，越秀·星汇文玺同样具备显著优势。项目东侧规划了公办的9班幼儿园和24班小学，由越秀集团负责建设，预计于2022年底完成。

教育配套的完善，不仅为孩子们的成长提供了优质的环境，也为家长的生活提供了更多的便利。此外，项目右侧的暨南大学规划建设的10万㎡商业体，及周边超过30万㎡的商业规划，进一步丰富了生活配套，形成了学习与生活的完美结合。

越秀集团作为国企，在广州的地产发展中有着深厚的历史和底蕴。集团以匠心精神打造了众多地标性建筑，如国际金融中心IFC、越秀金融大厦等，体现了其卓越的建筑品质与管理能力。在越秀·星汇文玺，94㎡至114㎡的园景三至四房户型，均采用了南北通透的设计，最大程度地保证了采光与通风。每户均配备大阳台，提供开阔的视野，居住舒适度大大提升，适合不同家庭的需求。

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