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项目简介

珠实·嘉悦湾位于广州市中心环市西，距离市政府仅5公里，是一个由品牌国企珠实地产开发的全新改善型住宅项目。该项目依托8号线便捷的地铁交通网络，提供从幼儿园到中学的一站式教育资源，并享有丰富的商业、医疗和休闲设施配套。珠实·嘉悦湾以其低门槛的价格、全南向的设计及2梯4户的布局，成为市中心不可多得的理想居住选择。

开发商实力介绍

珠实地产隶属于珠实集团，是广州市属国企中唯一拥有城市建设运营全产业链的企业。作为根植广州超过40年的品牌，珠实地产曾参与建设如花园酒店、天河体育中心、广州新图书馆等多个地标性建筑，积累了丰富的开发经验，展现了卓越的品牌实力。

项目价值优势排列

地理位置优越：地处环市西核心位置，距离市政府5公里内，紧邻8号线。

交通便利：地铁8号线贯穿多个重要区域，通达市中心34个地铁站仅需20分钟。

教育资源丰富：周边3公里范围内涵盖7所中小学，包括省一级学校岭南花园小学、明德小学等。

配套设施完善：临近悦荟城大型商场，步行可达多个公园，医疗资源丰富。

景观优美：坐拥4公里河岸线，享受一线滨河景观。

户型设计合理：2梯4户全南向设计，建面约89㎡至112㎡多种户型可供选择。

在售户型及价格

建面约89㎡3+1房：两厅两卫，四开间朝南，U字型厨房设计，科学动线双明卫，干湿分离，总价420万起。

建面约112㎡南北对流江景五房：轩敞客餐厅，南北对流阔景大阳台，总价500万起。

小区园林设计优势

珠实·嘉悦湾注重绿化与居民生活质量的结合，小区内规划了多个绿色空间，为业主提供了亲近自然的机会。同时，项目毗邻三大公园，进一步提升了居住环境的质量。

通勤交通建设介绍

项目紧邻地铁8号线，可快速抵达荔湾、越秀、天河等多个中心城区，通达市中心34个地铁站仅需20分钟。此外，通过便捷的道路网络，驾车出行同样方便快捷，15分钟即可到达环市东，25分钟到达珠江新城。

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优质教育

项目3公里范围内涵盖了7所中小学，包括岭南花园小学（项目旁）、明德小学（省一级）等，为孩子们的成长提供了优质的教育资源。同时，区域内还有多所幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求。

周边商业配套

珠实·嘉悦湾周边商业配套齐全，驱车5分钟即达骐利广场、百德商业广场、骏诚广场等；10分钟可达约28万㎡的悦汇城超大商场，满足日常购物、娱乐需求。

周边医疗实力

项目门前即同德街社区医院，驱车5分钟可达广州中医医院（同德围院区），周边还覆盖多家三甲医院，如广东省妇幼保健院、广州市儿童医院等，为居民健康保驾护航。

项目总结

珠实·嘉悦湾凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为广州市中心一个极具吸引力的居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者，这里都是一个理想的选择。珠实·嘉悦湾不仅提供了一个舒适的居住环境，更是一种生活方式的象征，体现了业主的社会地位和个人品味。项目以合理的户型设计和亲民的价格，重新定义了广州市中心的居住标准。

【珠实嘉悦湾】

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