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🌳西派尊府🌳

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1. 楼盘优势

位于广州南沙明珠湾起步区的西派尊府，占据粤港澳大湾区核心位置，这里是千亿级国际金融岛的心脏地带。项目紧邻国际金融论坛(IFF)永久会址，享有不可复制的三江汇聚景观。随着南沙自贸区的蓬勃发展，此区域正迅速转型为融合金融、商务与科技的现代化新城。

2. 配套设施

交通

西派尊府距离地铁8号线亭岗站仅300米，且靠近多条主要交通线路，包括高铁和机场等重要交通枢纽。这不仅方便了居民日常出行，也增强了与广州市区及其他周边城市的连接性。横沥TOD综合体的建设进一步提升了出行便利度。

教育

区域内规划有高水平九年一贯制学校，确保了优质的教育资源。附近还有中山大学附属（南沙）口腔医院等医疗机构，保障了良好的学习与成长环境。

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环境与社区

项目拥有约60米宽的一线江景资源，楼下即是7.8公里长的环岛景观带及两个总面积达1.6万平方米的滨江公园。此外，还配备了约18.8万平方米的综合性商业空间，包括五星级酒店、高端公寓、办公场所及特色商业街区。

医疗

附近的中山一院作为广州顶级三甲医院之一，提供了专业的医疗服务，保证了住户的健康需求。

3. 户型介绍

西派尊府在产品设计上力求完美，提供从76至128平方米不等的改善型户型，以及建面约278-370平方米的环幕平层，树立湾区豪宅新标杆。大面积玻璃幕墙设计使室内空间与外部美景无缝衔接，创造出270°无遮挡视野。设计师精心考虑当代高净值家庭的需求，采用了LDK+G设计理念、全明宽幕视野、中西分厨体系、Xspace多元空间、星级套房系统等元素，打造奢阔舒适的生活空间。

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4. 发展前景

凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、精美的户型设计以及强大的开发商背景，西派尊府不仅是一个理想的居住地，更是投资价值极高的房产选择。随着南沙新区的发展加速，该区域将吸引更多高净值人群入住，从而进一步提升物业价值。

5. 基本信息

占地面积：5.46万平方米

建筑面积：45.5万平方米

项目规划：包含8栋住宅楼、幼儿园及18.8万平方米的商业设施（酒店、写字楼、商业）

住宅户数：682户

土地性质：住宅产权70年

可售车位：1046个

综上所述，西派尊府以其独特的地理优势、卓越的建筑设计、完善的配套设施和发展潜力，成为了一个备受瞩目的高端住宅项目。

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