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✔️淘金半山豪庭·御庭

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💌温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

【淘金半山】项目位于广州越秀区环市东，毗邻优质学府，是一处拥有独特景观的现房住宅。项目包括豪庭和御庭两大楼栋，提供多种户型选择，从85平方米到134平方米不等。交楼时间为网签后缴纳全部房款后交楼，车位配比约1:1，并提供车位租售服务。豪庭约81%的实用率，御庭约82%，属于毛坯交房标准。物业管理由德华物业管理负责，物业顾问为珠江酒管。周边学府、商业、银行、医疗等配套设施齐全，交通便利。

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【淘金半山御庭 | 六大价值体系】项目地处越秀区环市东，是广州政治、文化中心，新楼盘供应稀少。项目享有卓越的地理位置，可俯瞰白云山、越秀山等景观，同时可欣赏到珠江新城的繁华景色。项目规划了超过4100平方米的四季常绿园林，提供静谧的居住环境。此外，项目周边配套完善，拥有广州市华侨外国语学校等优质学府，以及多家医疗机构和商业中心，满足居民各种需求。

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【淘金半山御庭 | 六大价值体系】项目周边拥有多家知名医疗机构，包括广东省第二中医院、广州医科大学附属肿瘤医院等，为居民提供高品质的医疗服务。此外，项目毗邻广州首间公办九年一贯制外语特色学校—广州市华侨外国语学校，为孩子们提供优质的教育资源。项目周边商业设施齐全，包括丽柏广场、沃尔玛、盒马鲜生等，为居民提供便利的购物和生活体验。

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【淘金半山御庭 | 六大价值体系】项目位于环市东商圈，拥有多家高级商场和购物中心，如丽柏广场、中环广场等，为居民提供丰富的购物选择。周边交通便利，地铁5号线淘站B出口；经1站到区庄地铁站可换乘6号线，经2站到广州火车站可换乘2号线。10分钟畅达天河北、体育中心，珠江新城CBD等区域核心，环市东路畅达太古汇、天环广场等繁华商业旺地。项目东侧设有淘金北站公交站，公交线路10、245、247、546等

环市东，学府旁，淘金心 约85㎡-134半山瞰景现房 越秀区唯一全新现楼·优质学府私定半山大宅

9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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