中建未来方洲(售楼处)中建未来方洲首页网站-中建未来方洲营销中心电话-中建未来方洲最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.4
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前言介绍：文冲东旧改宏图，中建未来方洲引领新篇章
文冲东旧改项目，作为中建玖合与知识城集团联手打造的巨作，其规划之宏大，令人瞩目。该项目不仅涵盖了住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园、学校等多重业态，更与华润新溪旧改、万科城市之光形成连片开发之势，共同构建未来珠金琶、鱼珠CBD一体化的黄金生活圈。其中，二期文荟组团，更是凭借其得天独厚的地理位置和卓越的规划，成为市场关注的焦点。毗邻地铁5号线文冲站，无需换乘即可直达珠江新城，这样的交通优势，无疑为项目增添了无限魅力。
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基本信息：巨擘联手，打造多维配套大城
中建未来方洲，作为中建玖合与知识城集团合作的结晶，其总占地面积约74万㎡，总建筑面积高达约220万㎡，预计总套数将达到4000~5000套。项目集住宅、商业、公寓、办公、酒店、公园等高浓度多维配套于一体，形成一座真正意义上的大城。二期文荟组团，占地面积约3.5万㎡，建筑面积约17万㎡，共规划7栋住宅，约1716套，户型涵盖建面约78-96-122㎡的三至四房，满足不同家庭的需求。中建玖合物业的贴心服务，更是为业主的生活品质提供了有力保障。
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交通配套：双地铁加持，畅达城市核心
交通，是城市发展的命脉。中建未来方洲二期文荟组团，在交通配套方面，无疑具有得天独厚的优势。项目距离5号线文冲地铁站仅约200米，300米内可达13号线双岗站，双地铁的加持，使得业主在30分钟内即可直达珠城、金融城等城市核心区域。此外，项目还紧邻广州经济主干道黄埔大道、临江大道、中山大道、广州环城高速，以及广深沿江高速，无论是城内通勤还是城际出行，都极为便捷。未来，随着黄埔高铁站的规划建设，项目的交通优势将更加凸显。
教育生活配套：名校环伺，生活配套一应俱全
教育，是家长最为关心的问题之一。中建未来方洲在旧改规划中，充分考虑了业主的教育需求，共规划了4所幼儿园、1所小学、2所九年制学校以及1所完全中学。其中，二期文荟组团楼下就配备了一所12班的幼儿园和一所36班的九年一贯制学校，且已正式官宣引入老黄埔首个9年制“华师附”教育体系。华师附作为华南师范大学附属学校，其强大的教育背景和资源，无疑为业主子女提供了优质的教育保障。此外，项目周边的生活配套也极为丰富，商业综合体、商业街区集群、肉菜市场等一应俱全，满足业主的日常生活需求。同时，项目还紧邻中大附属第一医院、广州医科大学附属第五医院等医疗机构，以及黄埔图书馆、广州市第三少年宫、黄埔体育馆等文化体育设施，为业主的生活增添了更多色彩。
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项目亮点与总结：颠覆想象，引领未来居住新风尚
中建未来方洲二期文荟组团，以其独特的地理位置、卓越的交通配套、丰富的教育资源以及完善的生活配套，成为了市场上的佼佼者。项目不仅实现了全国首创的极致楼型布局，打造了中建“好房子”广州样本社区，更在户型设计上独具匠心，全系四开间朝南、大方厅+大阳台的设计，让业主尽享阳光与清风。同时，项目还全屋搭载华为智能家居系统，配备除菌鞋柜、餐边柜等精装细节，交付标准对标主城区改善盘，为业主提供了高品质的居住体验。对于通勤刚需族、教育优先家庭、改善型买家以及长线投资者来说，中建未来方洲无疑是一个不可多得的选择。在这里，你将开启一段全新的居住旅程，享受城市繁华与宁静生活的完美融合。
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