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保利和悦滨江项目位于广州市西部的白鹅潭中央商务区，是广钢片区未来发展中不可忽视的高端住宅项目。项目占地面积为3.8万平方米，建筑面积达14.4万平方米，容积率为3.8，绿化率为35%。总户数1078户，涵盖了74至107平方米的三至四房户型，致力于为中高端客户提供高品质人居体验。项目的物业服务由保利物业负责，管理费为3.52元/平方米。

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优越的交通条件与便捷的出行体验

保利和悦滨江处于白鹅潭中央商务区的西塱区域，具备极为便利的交通条件。项目周边有四条地铁线路经过，其中包括通往天河区的地铁1号线，距西塱地铁站仅800米。区域内还规划了TOD综合交通枢纽，打造24小时绿色宜居商圈，提升居民的通勤便利性。驾车10分钟便可直达白鹅潭商务带，便捷的出行条件为居民的工作与生活带来极大便利。

三公里范围内的高端商业配套

项目周边的生活配套同样十分丰富，三公里范围内环绕着多个大型商业中心，包括广钢总部、广船综合体、山姆会员店、聚龙湾太古商业以及星河COCO PARK等国际化购物商场。这些商业体的存在不仅为居民带来了便捷的购物体验，还丰富了生活的娱乐方式，使得居住在这里的业主能够享受主城区的便利生活。

优质教育资源护航成长之路

教育资源是众多家长购房考虑的核心要素之一。保利和悦滨江项目周边三公里范围内坐落着四所省级重点学校，此外，小区内还配建有九班幼儿园。周边的名校包括真光中学、培英中学以及文伟中学等，同时还包含省实荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小和华附荔湾小学等优质学校，优质的教育资源为孩子的成长与学习保驾护航。

生态宜居，享受滨水生活

项目步行百米即可到达花地河畔，尽享城市中难得的自然景观。对于都市生活节奏快速的居民而言，滨水生活是一种放松身心的方式。这里的生态环境良好，绿化覆盖率高，为居住者提供了一个天然的氧吧，在繁忙的工作之余可以亲近自然，享受舒适、宁静的生活环境。

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保利品牌的品质与保障

保利和悦滨江项目是央企保利发展的全新住宅作品。保利在广州房地产市场拥有深厚的影响力，已经蝉联广州销冠11年，其在广钢片区开发了16个项目，占据了广钢住宅市场的半壁江山。作为大国央企，保利在项目开发上不仅注重品质，还积极履行社会责任，为片区发展带来了长足进步。保利的品牌优势为购房者提供了高质量的产品保障。

高实用率的小户型设计

保利和悦滨江提供多种户型选择，符合不同家庭的需求，尤其是项目主打的74平方米小户型，稀缺性较高，具有高实用率。该户型为三房两卫设计，娱乐与生活区域分区合理，U型厨房设计充分考虑人体工学，阳光房的部分赠送更是进一步提升了居住的舒适度。房间还配备了大飘窗设计，使室内更加通透，采光效果良好，居住体验上乘。

创新设计的南北通透三房户型

80平方米的三房两卫户型采用南北通透设计，兼具空间互动和高实用性。LDK一体化设计实现了中西厨房的灵活切换，全屋多飘窗设计使得空间采光充足。此户型的设计不仅保证了每个房间的使用功能，还充分考虑到业主的互动空间需求，是家庭居住的理想选择。

大气实用的四房豪华户型

107平方米的四房两卫户型是项目中较为高端的产品，南向景观阳台长达6米，能够观赏到中心园林景观。此外，主卧的L型大飘窗设计实现了270°观景效果，搭配步入式衣帽间，增加了居住的私密性与舒适性。客厅宽敞，可与书房相连，形成超大空间的设计，提升了居住的整体体验。

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