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「中海江泰里」开启实景兑现！

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中海江泰里：海珠核心的活力新章

在广州海珠活力文商旅融合圈的核心东晓南板块，中海江泰里宛如一颗璀璨的新星，闪耀着独特的光芒。

一、项目亮点，引人入胜

中海江泰里周边城市配套成熟，邻近 2 号线江泰路地铁站，附近的江南西商圈是海珠区最早的商圈，也是初代网红店的发源地，同时还有广州美术学院学生工作室，艺术与商业氛围交融。然而，江泰路大量的社区群楼使城市界面略显老旧，附近的供电设施也在一定程度上影响了视线观感。

但中海江泰里通过精心的设计和规划，致力于为老城注入新的活力，实现社区空间的新旧融合与共创。

基本信息，品质保障

【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司

【占地面积】约 1.9 万㎡

【建筑面积】约 8.74 万㎡

【产权年限】70 年

【总住户数】523 户

【楼栋总数】1-2# 楼为 3 梯 6 户的四开间朝阳户型

【层数】49 层

【容积率】4.65

【绿化率】35%

【车位数】车位比约 1：1

【物业费】4.6 元 /㎡・月

【装修标准】精装修

【交楼时间】2024 年 12 月 31 日

中海地产隶属国资委直属的全球化央企中国建筑，世界 500 强第 13 位。中海广州公司深耕广州 30 年，一直致力于打造中心区核心地段的优质项目。

交通便捷，畅行无忧

地铁出行极为便利，距离江泰路站直线约 150 米，步行仅 200 米，是 2 号线和 11 号线的交汇站点。2 号线连接海珠、白云、越秀等区域，11 号线是贯通市区的大环线，可直达琶洲、金融城、天河北等地。

周边 2 公里范围内还覆盖了广佛线燕岗站、8 号线昌岗站，经地铁 7 站可达南站、琶洲，换乘 3 号线、1 号线、8 号线，3 站到中大，7 站到珠江新城，8 站到东山口。

自驾同样便捷，有江南大道、工业大道、广州大道、内环线、环城高速 5 大主干道串联主城，畅达各处。

教育优质，成长无忧

项目所在社区对口的晓园小学已纳入宝玉直实验教育集团，这是一所百年省一级名校。托管后，晓园小学将在办学和管理上与宝玉直保持一致，资源流通，师资轮岗。从项目到晓园小学仅 400 米，步行 6 分钟可达。

宝玉直教育集团的优质教育资源将为孩子的成长提供有力保障，成为海珠公办教育的金字招牌。

生活丰富，配套完善

项目拥有约 6000㎡的园林面积，涵盖城市会客厅、遮木水院、休闲架空层、儿童乐园、丛林叠道、森林剧场等。

规划的集中商业街区 “潮里 JOY ZONE”，通过下沉广场打造自由休憩空间，引入潮玩咖啡、精酿餐吧等潮流生活方式。同时，将打造 “创意社区运营”，集成艺术展览、LIVE HOUSE、TALK SHOW、咖啡、精酿市集等，引领海珠西新生活风尚。

周边生活配套丰富，200 米可达万科里商圈，1 公里内有富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场。还拥有海珠国家湿地公园等国家级城市绿地自然资源，形成 5 公里的超级生态圈。同时，全海珠 1/2 的三甲医院和省级名医为健康保驾护航。

在售户型，精心设计

为提升城市面貌，建筑外立面采用现代主义风格，秉承 “尺度大气，色彩典雅，细节精工” 的中海立面美学，摒弃繁复装饰，解决建筑沿城市界面的冲突。

1-2 号楼均有在售，3 梯 6 户，49 层高，2024 年 12 月交楼。在售户型有 75 方（东北东南向）、82 方（西南东南向）、105 方（西南向）。

结语

中海江泰里，以其优越的位置、便捷的交通、优质的教育、完善的配套和精心设计的户型，为您展现了一幅美好的生活画卷。

如果您对中海江泰里感兴趣，或者想要了解更多详细信息，欢迎拨打咨询电话：400 - 0628 - 010。

我们期待您的来电，为您开启未来的幸福生活之门！再次提醒您，咨询电话：400 - 0628 - 010。

不要错过这个难得的机会，快来中海江泰里，拥抱您的美好生活！中海江泰里售楼处电话：400-6398-010

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