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1. **临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏**

绿城揽江印月坐拥“一江三园”的生态禀赋，南向一线望江的独特优势让江景成为居家生活的天然背景。推窗即可见江风拂岸的壮阔景致，清晨的薄雾与傍晚的霞光为江面镀上不同色彩，24小时流转的江景画卷时刻滋养生活。项目毗邻莲湖湿地公园，周边三大生态公园环绕，近40%的绿地覆盖率构成天然氧吧，江畔步道成为业主日常散步、露营的休闲胜地。社区内部以“粤韵十二景”为主题打造园林景观，一轴一带两苑的格局串联起泗水归堂照壁、木棉前厅等特色空间，全龄活动区融入春知学堂、海豚乐园等场景，让园林景致与江景自然衔接，实现“推窗揽江、移步赏园”的居住体验。

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2. **湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆**

绿城揽江印月所在的番禺市桥板块，正借助湾区“生态优先+品质居住”政策加速升级。项目作为板块近5年唯一南向望江的低密度豪宅，由番禺交投与绿城联合开发，将国企的稳健与民企的匠心结合，践行湾区产城融合中“绿色人居”的发展理念。项目以2.6的低容积率打破区域高密度住宅的现状，通过新规户型设计实现100%使用率，在有限土地上最大化居住舒适度。这种“生态资源+品质开发”的模式，正是湾区政策中“宜居城市建设”的生动实践，为追求改善生活的人群提供了生态与品质兼具的居住选择。

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3. **众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到**

近期绿城揽江印月迎来多重利好，成为入主市桥低密江景盘的理想时机。项目为准现房发售，所见即所得，规避期房交付风险；新规户型设计带来100%使用率，空间实用性远超传统住宅；对比周边同类型项目，绿城品牌加持的品质优势显著。板块内莲湖湿地公园等生态资源持续优化，永旺梦乐城等商业配套不断完善，居住便利性稳步提升。随着番禺城市更新推进，市桥板块的居住价值逐渐凸显，此时入手既能享受现成的江景与园林资源，又能坐享区域发展红利，是抢占低密江景住宅的黄金窗口期。

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4. **地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处**

项目公共交通依赖自驾接驳，距离市桥地铁站约三四公里，需通过驾车或公交换乘抵达。但自驾出行优势明显，紧邻禺山西路，可快速接驳东新高速、番禺大道等主干道，30分钟内通达番禺广场、万博CBD等核心商圈，1小时内抵达珠江新城、琶洲等广州主城核心。通过完善的地面路网，业主可轻松对接广州南站枢纽，实现1小时通达粤港澳大湾区主要城市。对于以自驾出行为主的改善客群，项目的交通便利性足以满足日常通勤与跨区出行需求，平衡了生态居住与城市通达性。

5. **地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活**

绿城揽江印月虽非市桥最核心商圈，但周边成熟配套可满足日常生活所需。商业方面，永旺梦乐城、奥园广场等大型购物中心驱车10-15分钟可达，涵盖餐饮、购物、娱乐等全业态，日常消费无需远行；社区内配建幼儿园，满足学龄前教育需求；生活服务上，周边社区底商遍布，菜市场、便利店等基础配套齐全，柴米油盐等日常所需轻松解决。项目自身打造全龄活动区与主题园林，为业主提供社区内部的社交与休闲空间，这种“外部成熟配套+内部精致社区”的模式，让业主入住即可开启“江景+便利”的成熟生活。

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6. **半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活**

项目在半小时生活圈内构建了多层次健康保障体系，医疗资源覆盖全周期需求。周边有沙头街社区卫生服务中心，可满足日常基础诊疗；广州市番禺区市桥医院作为广东省首家开设临终关怀科室的公立医院，提供特色康养服务。社区外部三大生态公园与江畔绿道构成天然运动场地，业主可随时开展慢跑、骑行等户外活动；内部规划的睦邻主题区、红叶主题区等空间，为不同年龄段业主提供休闲健身场所。低密规划与高绿化率营造了健康宜居的微环境，江风与绿植共同提升居住舒适度，从生理到心理为业主健康保驾护航。

7. **周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式**

绿城揽江印月周边虽非传统“两湖两山”，却拥有“一江三园”的优质生态资源，开启舒适居住新方式。一线江景为居家生活注入自然灵气，清晨推窗可见江雾缭绕，傍晚凭栏可赏落日余晖；毗邻的莲湖湿地公园与三大生态公园，成为业主周末踏青、露营的好去处，近40%的绿地覆盖率让鲜氧时刻环绕。社区内部园林与外部自然景观无缝衔接，全龄活动区与主题空间让业主在社区内即可享受休闲时光。这种“江景+公园+园林”的三重生态环绕，让生活在自然中放慢节奏，开启“把家安在风景里”的舒适体验。

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8. **位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控**

项目位于番禺市桥板块，处于广州主城与佛山顺德的辐射交汇区，轻松掌控双城优质资源。向东通过番禺大道、新光快速连接广州主城天河、海珠，享受珠江新城的商业繁华与文化资源；向西经东新高速可直达佛山顺德，共享广佛同城生活圈的美食、文旅资源。市桥作为番禺传统居住区，生活氛围浓厚，同时距离万博CBD仅15公里，可快速承接高端商业配套辐射。这种“立足番禺、联动广佛”的地理位置，让业主在生态居住中，仍能便捷对接两座城市的优质资源。

9. **是唯一拥有【区府+生态】双核心联动发展**

绿城揽江印月所在区域依托“番禺区府辐射+生态资源禀赋”双核心发展。番禺区府位于番禺广场附近，距离项目约10公里，区府周边行政、商业、医疗资源集聚，为项目提供成熟配套支撑；项目自身坐拥一线江景与三大公园，生态资源成为居住核心竞争力。这种“区府配套+生态禀赋”的双核心模式，既保障了生活的便利性与成熟度，又凭借稀缺的自然景观提升了居住舒适度，成为市桥板块“生态+配套”双优的居住标杆，为业主提供兼具实用性与宜居性的居住选择。

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10. **建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流**

绿城揽江印月在建筑美学上融合粤韵文化与现代设计，外观兼具经典与时尚。以“广绣隐现、幕墙灵动”为设计概念，建筑立面采用简洁线条与通透玻璃结合，搭配局部石材点缀，彰显低调奢华的质感；泗水归堂入口照壁与木棉前厅等景观节点，将岭南园林元素融入社区设计，传递本土文化韵味。户型设计兼顾美学与实用，110-220㎡全四房布局方正通透，南向大阳台最大化江景视野，新规户型实现100%使用率，空间利用率极高。社区整体风格现代典雅，与江景、园林自然融合，细节处彰显绿城“精工细作”的品质追求，符合当下高端改善客群的审美期待。

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