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合景朗云花园……合景朗云花园 ……

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合景泰富·朗云花园位于白云区，虽不处于传统意义上的城市绝对中心，但却占据着独特的黄金位置。

项目位处1358战略规划宏图正中心，紧邻广州最大的设计产业集群基地——广州设计之都和千亿白云湖数字科技城。周边已全面清拆，区位价值兑现加速，是白云政府重点打造的区域板块，发展前景十分广阔。在市政配套方面，医疗资源较为完善，5公里范围内有2家三甲级医院、2家二甲级医院，15分钟即可快速到达数个大型市政医院，为居民的健康生活提供了坚实保障。商业配套虽不如市中心成熟，但随着区域的发展，也在不断完善和提升。

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2. **交通畅达**

朗云花园交通十分便捷，拥有三地铁环绕的优势。临近未来地铁规划的22线、24号线夏茅站，且2022年已动工，未来居民可坐享地铁开通红利。片区还规划有广州地铁14号线二期，其中鹤南站距离小区大概1公里。项目距离白云新城约3.5公里，广州火车站9公里，珠江新城18公里，到广州白云机场也只是20公里，30分钟车程即可到达广州中心各大生活圈以及交通枢纽，无论是日常通勤还是外出旅行、商务出行都非常方便。此外，项目周边的主干道纵横交错，与城市其他区域紧密相连，公共交通方面也有众多公交线路覆盖，进一步提升了居民的出行便利性。

3. **教育完备**

项目周边教育资源丰富，能为孩子提供一站式全龄段教育。2公里范围内有夏茅幼儿园、夏茅小学、黄边小学等基础教育学府。还有省一级资质的广州市广外附设外语学校，直线距离约800米处有白云省实、省级配套小学。优质的教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育，家长无需为孩子的上学问题而烦恼。从幼儿园到小学、中学，完善的教育体系为孩子的成长和发展奠定了坚实的基础，也为家庭提供了便利和安心。

4. **生态宜人**

朗云花园生态环境优越，东瞰云山，西揽白云湖。部分高层单位可以欣赏到白云山的壮丽山景，西边紧邻广州最大的白云湖，为居民提供了一个天然的休闲锻炼场所。周末可以和家人一起去白云湖散步、骑行，享受大自然的宁静与美好。小区内部整体规划设计抬高2.5米，有效隔绝了嘈杂的城市环境和湿气，营造出安静、舒适的居住氛围。同时，邀请新加坡世界大师级设计单位CICADA公司操刀园林设计，打造了新加坡国际园林风格，设有叠水景观、亲水平台、环绕溪流三重水景序列，还有四季跑道，让居民在休闲之余可以进行绿肺运动，享受健康生活。

5. **配套齐全**

除了优越的生态环境和教育资源外，朗云花园的生活配套也十分齐全。约12000㎡的超大运动公园未来将成为白云区市政体育健身中心，包含篮球场、足球场、乒乓球场等活动场地，能同时承担会所、文娱活动场馆、配套商业等功能，满足家里不同年龄段的运动需求。周边的超市、菜场、餐饮、药店等生活设施也在不断完善，能够满足居民的日常生活需求。小区内部还配备了一些便民服务设施，为居民提供更加便捷的生活体验。随着区域的进一步发展，未来还会有更多的商业和生活配套逐步落地，进一步提升居民的生活品质。

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6. **品质可靠**

合景泰富作为知名的品牌开发商，具有雄厚的实力和丰富的开发经验，为项目的品质提供了有力的背书。朗云花园坚持高品质的施工标准，在建筑选材上精良考究。项目首创以5D立体标准，将生活场景揉进产品的设计之中，即风（规划）、光（建筑）、水（园林）、悦（氛围）、善（细节）。室内设计了集成风暖的健康卫浴系统、厨房家居小气候系统、节能隔音low - E调节系统等，细节之处尽显品质。在物业服务方面，虽然具体的物业团队信息未明确提及，但凭借合景泰富的品牌影响力和以往的项目管理经验，预计会配备专业的物业团队，保障居住安全与环境整洁，为业主提供优质的居住体验。

7. **户型实用**

项目的户型设计非常实用，有建面约111㎡的复式四房两厅三卫、120㎡的平层四房两厅两卫以及141㎡的城芯院墅。建面约111㎡的复式户型，是三胎时代及居家老人的全能户型，三个卫生间最大化保障了私密性，主卧超大套房，上下层动静分明，户型方正，全明无暗房，空间利用率高。120㎡的平层户型，东望白云山，双阳台景观视野佳，4开间朝南，南北对流，偶数梯层专梯专户，享归家礼遇，入户玄关设计、入户花园还可进行改造，满足了不同家庭的居住需求。而141㎡的城芯院墅更是稀缺产品，在禁墅令下，有天有地有院子的别墅已是绝版不可再生，整个白云板块仅此40席，极具收藏价值。

8. **圈层优质**

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朗云花园作为板块内的低密度高端纯住宅墅区，其住户多为对生活品质有较高追求的人群。虽然不能简单地定义为全是企事业精英、专业人士，但整体住户的素质相对较高，社区文化氛围也较为浓厚。在这里，邻里之间可以相互交流、相互学习，形成和谐的邻里关系。小区内的各种配套设施和活动也为居民提供了更多的交流机会，有助于拓展人脉资源，为居民的生活和事业发展带来更多的可能。

9. **潜力可期**

朗云花园所在的区域处于城市规划发展的重点板块，随着广州设计之都和白云湖数字科技城的不断建设和发展，区域的经济活力将不断提升。后续商业综合体、交通枢纽等项目的落地，将进一步完善区域的配套设施，提升区域的价值。作为该区域的优质楼盘，朗云花园的房产保值增值能力很强，无论是自住还是投资，都是一个非常不错的选择。随着区域的发展成熟，房价有望进一步上涨，居民的居住体验也会越来越好。

10. **性价比优**

对比同区域的楼盘，朗云花园的房价具有一定的合理性。建面约111㎡复式/120㎡平层湖景四房，单价约34xxx元/㎡起，结合其品牌、地段、配套等因素来看，性价比是比较高的。在物业费、车位费等后续成本方面，虽然具体数据未明确，但凭借合景泰富的品牌运营能力，预计后续成本可控，综合居住成本相对经济实惠。对于购房者来说，在享受高品质居住环境和完善配套设施的同时，不需要承担过高的经济压力，是一个性价比较高的购房选择。

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