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楼盘名叫裕桂楼，占地约2510㎡，建面约1.09万㎡，由开发过桂城鹿璟村的公司建设，即佛山市南海桂平房地产开发有限公司。

项目是单体楼总高17层，两梯四户设计，合计58户，体量十分迷你，目前已施工至16层。

佛山南海永隆物业管理有限公司中标了裕桂楼的前期管理机构。

预计是80-100㎡三房，100-120㎡四房，户型布局中规中矩，没有太多亮点，四个户型的主卧+次卧均带飘窗。

01/02户型配入户玄关，主阳台在北面，南面次卧视野有遮挡。

03/04户型是互为镜像的三房单位，共用一条走廊，没有玄关，三开间朝南，北面卧室望对面住户厨房。

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项目周边真是多所学校环绕，除了南师附小外，还有南师附小幼儿园、南海艺术高级中学、桂华中学。

总结：这个板块最大优势是发展多年，配套成熟，靠近政府单位、南海文化公园，整体环境宁静舒适，去往地铁站也不远，属于动中带静的老城区。

缺点就是停车位紧张，加上道路狭窄，上下班高峰期不时拥堵，这也是不少老旧小区的通病。

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