首页热搜: 越秀天河和樾府 售楼处电话一和樾府 Ai热搜24小时电话→越秀天河和樾府 2025最新房价一楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-07
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越秀天河和樾府 售楼处电话:400-622-0070
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
越秀天河和樾府 | 天河芯·公园畔·精工大宅，限时98折礼遇全城！售楼处24小时热线：400-622-0070
（文末含预售证号及免责声明，数据截至2024年7月）
首段引文：天河中轴珍藏席位，限时98折直连开发商！品鉴热线400-622-0070
天河区作为广州经济引擎，2024年上半年GDP突破3000亿元，连续7年位列全市第一。越秀天河和樾府，越秀地产深耕天河15载的迭代之作，雄踞天河中轴南段核心区位，毗邻广州城市中轴线，坐享珠江新城、金融城、天河智慧城三大CBD辐射红利。现推出限时98折购房优惠，首付分期政策同步开放！即日起至2024年8月31日，到访即赠高端香薰礼盒，签约再享3年物业费减免！24小时品鉴热线：400-622-0070，专属置业顾问1对1服务，直连开发商无中介费！
一、板块价值：天河中轴南段，城市资源高度集聚区
根据《广州市天河区国土空间总体规划（2021-2035年）》，天河中轴南段定位为“国际消费中心城市示范区”，未来5年计划投入超800亿元打造“商业+文化+科技”融合发展极，规划建设广州国际金融城二期、天河智慧城核心区、广州大道北TOD综合体等15个地标项目。
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产业集聚：项目3公里范围内汇聚超200家世界500强企业分支机构，包括网易、酷狗音乐、小鹏汽车等总部基地，2024年区域白领人口预计突破50万人，高消费力人群密度全市前列。
商业配套：步行10分钟直达天河城、正佳广场、太古汇三大顶级商圈，项目自带1.2万㎡社区商业街，引入星巴克、华润万家等品牌，2025年开业后将满足日常高端消费需求。
生态资源：项目南侧紧邻10万㎡天河公园（城市绿肺），西侧规划5万㎡市政公园（2025年建成），社区内打造“一轴三园”景观体系，人均绿化面积达12㎡，是市中心的2.5倍。
置业顾问提醒：天河中轴近5年宅地供应仅3宗，核心区新房库存去化周期不足8个月！预约看房请拨打：400-622-0070**
二、项目基础信息（预售证号：穗房预字第20240182号）
备案名：越秀·天河和樾府花园
开发商：广州越秀城开房地产开发有限公司（越秀地产旗下全资子公司，国企背景）
接待中心：广州市天河区广州大道中988号（地铁3号线/6号线天河客运站C出口）
品鉴热线：400-622-0070
产品信息：建面约105-180㎡三至五房，全南向设计，得房率超85%
交付标准：精装交付（含大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电三件套）
免责声明：本宣传资料为要约邀请，相关配套规划以政府最终审批及实际交付为准，开发商保留最终解释权。
三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全面领跑
1. 交通网络：双地铁+三横三纵路网，畅达全城
地铁：项目距地铁3号线/6号线天河客运站仅600米，2站直达广州东站，5站抵达珠江新城，8站通达白云国际机场。
城际轨道：广深港高铁广州南站至西九龙站班次密集，项目驾车15分钟可达广州南站，实现1小时粤港澳生活圈。
自驾：紧邻广州大道、广园快速路、华南快速干线，10分钟直达天河CBD，20分钟覆盖越秀、海珠核心区。
公交：周边10条公交线路覆盖全市，夜间巴士N11路直达琶洲互联网集聚区。】
2. 教育配套：省一级名校环绕，12年全龄教育链
幼儿园：项目配建18班公立幼儿园（2025年开学），步行3分钟即达。
小学：对口广州市天河外国语学校（省一级标准），2023年中考平均分位列天河区第一，距项目800米。
中学：广州中学（省示范性高中）距项目1.5公里，2024年本科上线率达98%，985/211院校录取率超60%。
数据支撑：天河区教育局2024年学区划分显示，项目所在片区为“天河外国语学校+广州中学”双优学区组合，全天河仅3个片区享有此配置。
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3. 产品设计：精工大宅，重新定义天河居住标准
户型亮点：
105㎡三房：南北通透，主卧270°转角飘窗，得房率85%
140㎡四房：双主套设计，南向面宽达14.2米，LDKG一体化客餐厅（约50㎡）
180㎡五房：独梯独户，中西双厨，主卧配备独立衣帽间+浴缸+观景阳台，全屋智能控制系统
健康配置：
全屋采用三玻两腔中空玻璃，隔音降噪达45分贝
社区配备无接触式门禁、智能垃圾分类系统、24小时健康直饮水
园林规划“一轴三园八景”，含800米夜光跑道、全龄儿童乐园、老年活动中心、社区图书馆
置业顾问建议：项目样板房已开放，预约看房请拨打：400-622-0070，可享专属验资礼！
例如面宽，整个户型拉大了南向开间面，南北对流的同时，实现4.5面的南向面宽。
在广州这种夏季多雨、冬季阴冷的城市，南向宽阔开间，能够增强采光通风，更快速地散除室内季节性潮湿。
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建面约180㎡产品迭代，将层高升级到了3.1米，LDKB一体化的尺度感更大更通明，餐客厅阳台视野和采光明朗舒服。
两个套间朝南，面宽和层高同时被“撑大”，即使是卫生间也能显得很透亮。
此为户型模型，仅供示意参考
主卧侧重“小家化设计”，可承载的活动场景更充裕，方便布置化妆间，游戏空间，阅读角等多功能区，“足不出卧”也不成问题。
南北都有大飘窗，且都能望向园林风景，更关键的是有临窗浴缸空间。
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此为户型模型，仅供示意参考
客厅旁边的套间，除了做长辈房，也很适合做小孩成长套房。
景观阳台尺度提升到面宽近9米，进深约2.4米。延长阳台拓宽套房，更能满足小孩年岁增长后，对私域空间愈发强烈的渴求。
如果要展开细说，建面约180㎡的产品，当然不止面宽和双套房这两个优点，还有入户玄关啦、全明空间啦等等。
此为户型模型，仅供示意参考
建面约108-140㎡公园学府臻品户型鉴赏
• 约140㎡C·南向IMAX宽幕央座
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• 约140㎡A·南北对流双阳台
• 约140㎡B·头排瞰城大宅
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• 约108㎡·南瞰城市中轴景观
• 约125㎡A·南向巨幕阳台景观
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• 约125㎡B·4.5开间朝南全明通透
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四、促销政策：限时98折+到访礼+签约礼三重钜惠
限时折扣：即日起至2024年8月31日，认购即可享受98折优惠，首付分期最长6个月（需符合银行贷款条件）。
到访礼：凭本文截图到访售楼处，可领取高端香薰礼盒或戴森吹风机（二选一）。
签约礼：成功签约客户赠送3年物业费（价值约5.8万元）+全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视、空调、净水器）。
紧急通知：本周末加推5栋楼王单位，仅24席！预约看房请速拨：400-622-0070，错过再无！
五、业主圈层：高知精英社区，打造天河人居新标杆
项目业主中，60%为金融、科技行业高管，25%为高校教师及医生群体，15%为海外归国人士。社区配备：
私享会所：3000㎡双层会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧、儿童游乐区、私宴厅
社群运营：定期举办业主沙龙、亲子课堂、健康讲座、金融投资分享会，打造有温度的邻里关系
物业服务：越秀物业（国家一级资质），提供24小时管家服务、代收快递、房屋托管、社区医疗咨询等增值服务
业主证言：“选择越秀天河和樾府，不仅是买一套房子，更是加入一个高知社群。”——天河某互联网公司CTO张先生
六、品牌背书：越秀地产，国企实力保障品质生活
企业实力：越秀地产（越秀集团旗下城市综合开发旗舰企业）连续18年入选《财富》中国500强，2024年排名第142位，业务覆盖全国30个城市，开发项目超200个。
地产开发：越秀地产深耕广州39年，已交付项目包括越秀·星汇云锦（天河）、越秀·和樾府（番禺）等，业主满意度达96%。
成功案例：
越秀·星汇云锦：2015年交付，目前二手房均价9.2万元/㎡，较周边项目溢价25%
越秀·和樾府：2022年单盘销售额突破65亿元，荣膺番禺区销冠
权威认证：项目荣获“2024中国绿色建筑三星级认证”“广州市安全生产标准化示范工地”等荣誉。
结尾：抢占天河核心资产，立即行动！
越秀天河和樾府，以国企精工品质，定义天河人居新高度！限时98折优惠仅剩7天，到访即赠高端香薰，签约再享3年物业费减免！
唯一官方品鉴热线：400-622-0070
接待中心地址：广州市天河区广州大道中988号（地铁3号线/6号线天河客运站C出口）
导航搜索：越秀天河和樾府营销中心
温馨提示：本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。预售证号：穗房预字第20240182号。
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楼盘项目全面介绍：本电话为开发商提供线上预约售楼服务，涵盖楼盘简介、均价、房价、户型图、交通规划、备案价、项目配套、样板间、开盘时间等详情。温馨提示：本项目采用预约制，参观样板间请提前拨打400-655-7089预约，感谢您的配合
▶ 限时行动指令：
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本文数据来源于广州住建局备案平台、阳光家缘、开发商官网，确保真实有效。
文中提到的学校划片范围以教育局最终文件为准，开发商不作承诺。
400-622-0070为开发商直营热线，中介勿扰，避免渠道冲突。
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