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天河润府：广州科技中轴上的品质生活新选择

项目简介

天河润府位于广州市天河区智谷，坐落于广州科技中轴的天河中央科创区（CTD），紧邻珠江新城、金融城等重要商务区。项目不仅享有得天独厚的地理位置优势，还提供了从幼儿园到初中全龄段的优质教育资源，并且拥有便捷的交通和丰富的商业配套。作为由华润置地开发的高品质住宅项目，天河润府致力于为业主提供一个集舒适居住与便利生活于一体的理想家园。

开发商实力介绍

天河润府由华润置地负责开发，这是一家以高质量建设著称的品牌开发商。华润置地凭借其在房地产领域的深厚积累和专业能力，确保了天河润府项目的卓越品质。此外，项目配备的华润物业也将为业主提供高标准的服务体验，确保每一位居民都能享受到安心舒适的居住环境。

项目价值优势排列

优越地理位置：地处天河中央科创区，享受与珠江新城、金融城双核驱动的发展红利。

便捷交通网络：临近广园快速路，驾车20分钟内可达珠城、琶洲、金融城等核心商圈；规划中的公交首末站及拓宽后的茅岗路将进一步提升出行便利性。

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丰富教育资源：配建一所公立幼儿园和36班初中，周边还有体育东教育集团均和小学、执信中学等优质学校。

完善的生活配套：社区内部设有超3000㎡街区商业、约1000㎡精品超市及卫生服务设施，附近有优托邦、山姆会员店等大型商业设施。

创新户型设计：所有户型使用率超过100%，采用LDK设计理念，提供更加灵活实用的空间布局。

绿色宜居环境：约4万㎡城央社区园林，包括超2000㎡绿地及未来将建成的1万多平方米城市公园。

在售户型及价格

天河润府目前推出的户型面积段涵盖了80㎡、87㎡、112㎡A、112㎡B、128㎡等多种选择，满足不同家庭结构的需求。项目的所有户型均采用LDK设计理念，注重空间的开放性和灵活性，同时保证了极高的使用率。

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小区园林设计优势

小区内部规划有约4万平方米的城央社区园林，其中包括超2000平方米的绿地以及未来将建成的1万多平方米的城市公园。通过下沉式建筑结构的设计手法，创造了一个多功能的社交综合体，为业主营造出探索咖啡、书吧、零售、健身等场景的理想场所。

▲润心社（会所）运营概念图

拥有约4万 ㎡城央社区园林

通勤交通建设介绍

天河润府不仅毗邻广园快速路，便于驾车出行，而且还将配建一个公交站场，进一步方便片区居民的日常出行。此外，项目所在区域的轨道交通也正在逐步完善，预计未来将更好地连接地铁4号线、21号线黄村站，提升公共交通的便利性。

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优质教育

项目自身配建了一所9班规模的公立幼儿园和一所36班制初中，能够充分满足住户子女的教育需求。同时，项目周边汇聚了如体育东教育集团均和小学、执信中学等多所优质学校，为孩子们的成长提供了坚实的基础。

周边商业配套

天河润府周边商业资源丰富，除了项目内部配置的街区商业和精品超市外，附近还有优托邦、山姆会员店等大型商业设施，距离项目仅约2公里，极大地丰富了住户的购物娱乐选择。

周边医疗实力

项目周边拥有多家三甲医院，如中山六院等，为住户提供了便捷的医疗服务保障。尽管需要驾车前往，但这些医疗机构的存在无疑提升了整个区域的生活质量。

项目总结

天河润府以其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计，成为了广州天河区内一个备受关注的高端住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的买家而言，天河润府都是一个不可多得的理想选择。随着区域发展不断推进，相信这里将成为更多人向往的居住天堂。

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