珠江天郦售楼处电话→珠江天郦首页热搜24小时电话→珠江天郦2025最新房价→珠江天郦楼盘百科详情→珠江天郦售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-03

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

珠江天郦位于广州市天河区，由珠江投资开发，总占地面积约2万平方米，总建筑面积约13.55万平方米。该项目是一个以高端住宅为主的综合社区，规划有5栋塔楼，每栋楼高32层，总户数约为800户。项目主打改善型户型，首推面积为125㎡至180㎡的四房单位，预计交楼时间为2025年6月30日。

区位优势

珠江天郦坐落于金融城北区，该区域作为金融城唯一的居住功能区，未来将承担起整个金融城的高端居住需求。金融城北区不仅是湾区金融与科技产业融合创新发展的示范区，还聚集了包括酷狗、荔枝FM、网易等在内的多家信息科技和文化传媒企业，年产值超过300亿元。此外，随着“8条跨江通道+2条地铁+1条城轨”的交通格局逐步形成，金融城与珠江新城、琶洲等核心经济区实现了紧密串联，形成了广州一江两岸的“黄金三角”区域。

交通配套

项目地理位置优越，距离4号线车陂站直线距离仅约600米，同时临近BRT公交线路。目前已有4号线、5号线、21号线三条地铁线运营，而在建的13号线二期将进一步提升项目的交通便利性。未来，业主可通过500米私家连廊直达合生汇广场，并通过商场连接到13号线棠下站。道路交通方面，项目紧邻中山大道，周边还有广园快速、华南快速和黄埔大道等主要干道，能够快速到达珠江新城、海珠琶洲等核心区域。

教育配套

小区内配建了一所三层幼儿园，预计在2025年6月30日交房后由教育部门最终确认学位归属。根据2023年的学区划分，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。

生活配套

商业设施：项目西侧正在建设一个大型商业综合体——合生汇广场，总建筑面积达40万平方米，涵盖五星级酒店、高端会所、大型购物中心等多种业态。未来，珠江天郦的业主不仅可以通过私家连廊直接进入合生汇广场，还能享受一站式购物、餐饮、娱乐体验。

医疗资源：项目周边2公里范围内有多家医疗机构，包括暨南大学附属第一医院（东圃院区）、南方医科大学第三附属医院、广州市天河区中医医院以及中山大学附属第六医院，为居民健康保驾护航。

自然环境：尽管项目靠近中山大道，可能会受到一定噪音影响，但南向住户可以享受到较为安静的小区内部景观。

户型设计

珠江天郦推出的户型面积从125㎡至180㎡不等，均为四房设计，满足不同家庭结构的需求。所有户型均采用当下主流的改善型设计，注重舒适性和实用性。装修标准较高，部分与香格里拉酒店同款的奢装配置，如大金中央空调、唯宝卫浴等，为业主提供了更加精致的生活体验。

优点：

地段优越：位于金融城北区，享有金融城的发展红利，且与珠江新城、琶洲等核心区域交通便捷。

稀缺性强：金融城宅地稀少，特别是改善型四房产品在市场上具有较高的稀缺性。

配套完善：拥有丰富的商业、教育和医疗资源，特别是合生汇广场建成后将极大提升区域生活品质。

高品质装修：全屋采用高端品牌装修，提供更舒适的居住体验。

珠江天郦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的产品定位，在广州金融城北区乃至整个天河区房地产市场中占据重要位置。尽管项目存在一些不足之处，如密度较高、噪音问题及学位不确定性等，但总体来看，珠江天郦依然是追求高品质生活的购房者的理想之选。无论是对于希望享受都市便捷生活的上班族，还是重视家庭生活质量的改善型购房者，珠江天郦都能提供理想的居住解决方案。

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