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🔎 | 金地招商臻玥府载誉归来🔎

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1、【畅行交通网，大湾区出行无忧】

金地招商・臻玥府在交通上为住户畅行大湾区提供了有力支撑。项目处于大湾区核心腹地的容桂。在轨道交通方面，广珠轻轨容桂站距离项目不远，通过该轻轨站可连接广州南站及珠海，乘坐轻轨 5 站便能抵达广州，这为商务出行前往大湾区其他城市或者跨城旅游的住户提供了便捷的铁路交通选择，能快速融入大湾区轨道交通网络。同时，项目临近规划中的佛山地铁 11 号线容奇渡口站以及规划中的佛山地铁 13 号线，未来这两条地铁线路开通后，住户不仅能更便捷地在佛山区域内通行，还可通过换乘等方式直达广州，进一步拓展出行范围。在道路交通上，项目周边形成了三横三纵两高速的交通格局。三横的容奇大道（含规划中容奇大道西）、桂洲大道（含规划中西延线）、红旗中路东西贯穿整个容桂，三纵的伦桂路、105 国道以及碧桂路，使得住户无论是驾车前往容桂的各个区域，还是通过高速前往大湾区其他城市，都能较为顺畅。两高速为住户的长途出行提供了快速通道，住户可通过这些道路交通快速接入大湾区高速公路网。随着区域交通设施持续完善，轻轨、地铁与道路交通协同发展，将为住户提供多样化出行选择，逐步实现畅行大湾区的出行体验，满足工作、生活与休闲的出行需求，无论是早上快速前往广州上班，还是周末前往大湾区其他城市游玩，都能轻松实现。

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2、【告别教育焦虑，优选高性价比成熟书香大城】

对于重视子女教育的家庭而言，金地招商・臻玥府周边教育资源丰富，有望构建起家附近的优质教育圈，帮助家庭告别教育焦虑。项目处于容桂城中心，在 2 公里范围内，拥有极为密集的教育资源。这里有 3 所幼儿园，能满足幼儿阶段孩子的学前教育需求，让孩子在家附近就能开启启蒙教育。同时，6 所小学分布周边，像幸福陈占梅小学、四基小学近在眼前，孩子步行即可上学，家长接送方便，也能减少孩子上下学途中的时间损耗和安全隐患。3 所中学也在这个范围内，为孩子的中学教育提供了保障。而且这些学校中有省级学府环绕，教育质量有一定保障。随着学校的发展，师资力量会不断优化，教学设施也会持续完善，能够为孩子提供良好的学习环境和优质的教育资源。从小学到中学，孩子在相对合理的距离内就能接受优质教育，家长无需为孩子升学的长距离奔波担忧，浓厚的教育氛围有助于孩子全面发展，在良好的教育环境中茁壮成长，为未来发展奠定坚实基础，让家庭在享受高性价比居住体验的同时，拥有成熟且优质的教育配套，真正做到教育无忧。

3、【长在自然里的家，下楼就是童年乐园】

金地招商・臻玥府致力于为住户打造亲近自然的居住环境，让家仿佛长在自然里，同时为孩子提供下楼即达的童年乐园。项目紧靠 80000㎡顺丝山公园，住户推开窗便能欣赏到公园的自然美景，呼吸到清新的空气，尽享天然大氧吧带来的舒适与惬意。周边还有花溪公园、福安公园、狮山公园、大凤山公园等核心公园区近在咫尺，丰富的公园资源为住户提供了多样的休闲选择，无论是散步、慢跑，还是与家人朋友野餐，都能在周边公园实现。此外，步行约 1 公里左右还能到达外德胜河风景带，住户可以沿着河岸漫步，感受江风的吹拂，欣赏河景风光。在社区内部，采用金地格林 3.0 系列规划，点式围合布局，中央中轴园景，营造出全城最低容积率社区，稀缺小高层设计让居住更加舒适。全龄八大核心景观配套为不同年龄段的住户提供了专属空间。对于孩子而言，这里就是他们的童年乐园。2000 方阳光草坪可以让孩子们尽情奔跑嬉戏，释放天性；全龄段健身运动空间配备了适合孩子的运动设施，有助于孩子锻炼身体；4 大主题架空层泛大堂为孩子提供了室内活动空间，即使遇到恶劣天气，孩子们也能在其中玩耍、学习。自然会客厅、360° 氧气森林以及 200 米氧气跑道等配套设施，也为孩子接触自然、了解自然提供了机会，让孩子在自然的怀抱中快乐成长，享受美好的童年时光。

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4、【买房黄金期已至，抢购优质房源】

当下对于购房者来说，选择金地招商・臻玥府迎来了买房黄金期。从市场环境来看，项目所在的容桂地区具有良好的发展前景。容桂作为佛山有名的千亿重镇，在十四五规划中定位 “大良 - 容桂” 为佛山副中心城区进行扩容提质，打造高水平中心城区。2022 年容桂街道人口达到 60 万，GDP547.2 亿，工业规模超千亿，呈现出人口红利与经济发达的良好态势，这为房地产市场的发展提供了有力支撑，意味着未来区域的基础设施建设、配套设施完善等方面都有较大提升空间，房产具有一定的升值潜力。从项目自身来看，它不限购，对于本地人而言 2 成首付起，外地人 3 成首付，相比周边一些区域，价格优势明显，如 1/2 大良价，1/5 广州价，无论是投资还是自住都具有较高的性价比。在投资方面，随着容桂的持续发展，房产的价值有望进一步提升，投资者可能获得较好的收益回报。对于自住购房者来说，能以相对较低的成本实现安家梦想，享受容桂城中心的优质配套。而且项目由全绿档的金地、招商央企名企强强联手打造，这两家企业均为 2021 年全国房地产销售排名 TOP10，实力非凡，在房屋质量、小区规划、物业服务等方面都有保障，让购房者买得安心、放心、舒心。所以，在这样的市场背景和项目优势下，当下正是抢购金地招商・臻玥府优质房源的好时机。

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5、【比肩珠江新城，最具发展潜力功能区】

金地招商・臻玥府所在的容桂地区在发展潜力上有望比肩珠江新城，成为极具发展潜力的功能区。容桂位于大湾区腹地，是佛山有名的千亿重镇。在区域规划方面，十四五规划将 “大良 - 容桂” 定位为佛山副中心城区进行扩容提质，旨在打造高水平中心城区。这种高规格的规划定位为容桂的发展注入了强大动力。从经济数据来看，2022 年容桂街道人口达到 60 万，GDP547.2 亿，工业规模超千亿，庞大的人口基数为区域发展提供了充足的劳动力和消费市场，而高额的 GDP 和超千亿的工业规模显示出其强大的经济实力。随着规划的逐步推进，容桂在城市建设、产业升级、配套完善等方面都将迎来新的发展机遇。在城市建设上，基础设施将不断优化，道路交通、公共设施等将更加完善，提升居民的生活便利性。产业升级方面，将吸引更多高端产业入驻，进一步提升区域的经济活力和竞争力。配套完善上，商业、教育、医疗等资源将持续丰富和优化。就如同珠江新城从一片待开发区域发展成为广州的核心商务区一样，容桂凭借自身的区位优势、经济基础和发展规划，有望在未来成为大湾区内具有重要影响力的功能区，而金地招商・臻玥府处于容桂城中心，将直接受益于区域的发展，无论是房产的保值增值，还是居民生活品质的提升，都具有广阔的前景。

6、【占据绝版奢侈江景资源，顺德价格洼地】

金地招商・臻玥府虽未占据江景资源，但在价格方面堪称顺德的价格洼地。项目处于容桂城中心，在房产价格上具有显著优势。相比周边区域，它不限购，本地人 2 成首付起，外地人 3 成首付，价格仅为 1/2 大良价，1/5 广州价。这种价格差异为购房者提供了高性价比的选择。在顺德房地产市场中，一些区域由于各种因素价格偏高，而容桂在保持自身经济活力和发展潜力的同时，房价相对亲民。购房者在这里购房，无论是自住还是投资都具有较大优势。对于自住者来说，能以较低的成本获得优质的居住环境，享受容桂城中心的醇熟配套，包括商业、教育、自然景观等资源。对于投资者而言，容桂的发展前景广阔，随着区域的不断发展，房产的价值有望提升，以较低价格购入房产，未来可能获得可观的收益。而且项目自身规划和品质也较为出色，由实力强劲的金地和招商联合打造，在房屋质量、小区景观、物业服务等方面都有保障，进一步凸显了其在价格洼地中的性价比优势，让购房者在享受优质居住体验的同时，还能获得较好的资产配置机会。

7、【千亿万博配套，商业、教育、医疗、休闲配套应有尽有】

金地招商・臻玥府周边配套丰富，涵盖商业、教育、医疗、休闲等多个方面，如同拥有千亿万博配套。在商业方面，项目处于老城中心，2KM 内直达天佑城、海骏达广场、渔人码头，这些商业中心汇聚了众多品牌商家，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，住户可以在这里尽情享受吃喝玩乐一站式服务，满足日常生活的各种消费需求，无论是购买日常用品，还是周末休闲娱乐，都能在短距离内实现。教育配套上，前面已提及，2 公里范围有 3 幼儿园 6 小学 3 中学，省级学府环绕，为孩子提供了从学前教育到中学教育的优质资源，保障孩子的学习成长。在医疗方面，虽然文中未详细提及周边医疗机构，但容桂作为一个经济发达的城镇，按照城市发展规律，周边大概率分布着各类医疗机构，从常见疾病的诊断治疗到复杂病症的救治，居民有机会在合理距离内获得专业医疗支持。休闲配套更是项目的一大亮点，项目紧靠 80000㎡顺丝山公园，周边还有花溪公园、福安公园、狮山公园、大凤山公园等核心公园区近在咫尺，步行约 1 公里左右到达外德胜河风景带，为居民提供了丰富的休闲去处，无论是散步、锻炼，还是放松身心，都能在周边找到合适的场所。丰富的配套资源相互协作，为住户打造了便捷、舒适的生活环境。

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8、【打造 “轻度假风” 园林，悦享林下豪宅生活】

金地招商・臻玥府精心打造 “轻度假风” 园林，为住户营造悦享林下豪宅生活的体验。项目采用金地格林 3.0 系列规划，点式围合布局，中央中轴园景，营造出全城最低容积率社区，稀缺小高层设计为打造优质园林景观提供了空间基础。园林内全龄八大核心景观配套充满 “轻度假风” 特色。自然会客厅为住户提供了一个与邻居交流、休闲的空间，在这里可以品茶聊天，享受惬意时光，仿佛置身于度假酒店的休闲区域。360° 氧气森林种植了丰富的植被，让住户仿佛置身于森林之中，呼吸清新空气，感受自然的宁静与美好，如同在度假时身处自然保护区。2000 方阳光草坪是休闲放松的好去处，住户可以在这里晒太阳、野餐，享受悠闲的假日氛围。200 米氧气跑道适合住户进行晨跑、夜跑等运动，在运动的同时欣赏园林美景，如同在度假胜地进行健身活动。全龄段健身运动空间配备了各类健身设施，满足不同年龄段住户的健身需求，让住户在自家楼下就能享受健身度假的感觉。4 大主题架空层泛大堂经过精心设计，为住户提供了室内休闲空间，即使遇到天气不佳的情况，也能在这里享受休闲时光，仿佛在度假酒店的室内休闲区。整个园林通过这些景观配套的组合，打造出 “轻度假风”，让住户在忙碌的生活中，也能在家中享受到度假般的舒适与惬意，提升居住品质，实现林下豪宅生活的美好愿景。

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