九月热搜焦点:保利臻誉售楼处电话→保利臻誉首页热搜24小时电话→保利臻誉最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.7

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保利臻誉位于广州市荔湾区，处于白鹅潭CBD核心区。作为保利置业“誉系”产品之一，该项目占地面积约5.6万平方米，建筑面积约28万平方米，容积率为3.94。项目由多栋高层住宅楼组成，提供107-170平方米的改善四房户型，致力于为业主打造一个高品质的生活环境。

区位优势

核心区域与便捷交通

保利臻誉位于白鹅潭CBD的核心区域，享有世界级商圈的发展潜力和丰富的城市资源。项目距离地铁1号线坑口站仅约880米，步行大约13-15分钟即可到达。此外，周边还有花地大道、龙溪大道、环城高速等干线，形成了高效的交通体系，极大地方便了业主的日常出行。通过2站即可直达双TOD（西朗及芳村），快速通达海珠越秀，享受30分钟城芯生活圈。

完善的生活配套

项目周边教育资源丰富，保利斥资约2亿元全资代建省级重点学校——康有为纪念小学（36班公办学校，2025年9月开学），并配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施。中学阶段可就读真光中学东漖学校，确保了业主子女的优质教育需求。此外，项目周边还拥有多个大型商业综合体，如广州首座万象城、双太古商业、星河COCO Park等，提供了便捷的购物和娱乐选择。

周边配套设施

教育资源

保利臻誉不仅配备了康有为纪念小学，还与真光中学东漖学校建立了合作关系，确保了业主子女从小学到中学都能享受到优质的教育资源。这些教育资源的引入，进一步提升了项目的吸引力和居住价值。

商业设施

项目周边拥有丰富的商业配套，包括广州首座万象城、双太古商业、星河COCO Park等大型商业综合体，以及规划中的山姆会员店等，为居民提供了便捷的购物体验。此外，东漖资产包规划了约40万平方米的亲水、无界主题商业部落，打造了一个兼具烟火气与时尚品味的环绕式便利生活圈。

健康与休闲

项目周边有多家顶尖医院，如广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院等，为居民健康保驾护航。此外，项目还规划了两条花地河滨水生活带，并投入大量资金进行绿化升级和景观打造，营造了一个优美的自然生活环境。小区内部也设有4大总裁级会所和8大星级酒店会所，满足了不同年龄段业主的需求。

户型介绍

保利臻誉推出了多种面积段的产品，具体如下：

建面约170㎡航母大平层：南北通透设计，LDKG世界会客厅，中西双厨配置，豪华双套卧，主卧配有270度飘窗及尊崇衣帽间。

建面约143㎡全景舱奢宅：约44平米LDKG大方厅设计，U型中厨&岛式西厨，豪华主卧套间，配豪华衣帽间和270°转角飘窗。

建面约107㎡全景会所奢宅：四开间朝南，约11.8米面宽，LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，U型厨房，餐厨联动。

市场前景分析

世界级商圈的发展潜力

白鹅潭被定位为世界级地标商圈，总投资超过3000亿，对标纽约中央商务区，集产、商、居三大板块于一体。随着各项配套的快速兑现，该区域的发展潜力巨大，也为保利臻誉带来了巨大的增值空间。

便捷的交通网络

项目距离地铁1号线坑口站仅约880米，步行13-15分钟可达，并且通过即将开通的11号线、22号线和规划中的28号线，实现了四线合一超级枢纽，轻松连接广州各大重要交通枢纽。此外，周边还有多条主干道和高速路网，形成了高效的交通体系，极大地方便了业主的日常出行。

优质的教育资源

保利臻誉自身配备了一所省级重点学校——康有为纪念小学，小学对口省级重点学校，中学阶段可参与真光中学东漖学校的电脑派位，确保了业主子女的优质教育需求。对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源无疑是购房决策中的重要因素之一。

完善的配套设施

项目内部规划了多层次的园林景观和功能空间，结合花地河亲水距离和醉观公园绿洲景观视野，营造了一个舒适宜居的生活环境。此外，小区内还设有健身房、儿童乐园等功能空间，丰富了业主的业余生活。周边还有多个大型商业综合体，为居民提供了便捷的购物和娱乐选择。

创新设计理念

保利臻誉摒弃了传统的底商设计，采用了低密度、精装修交付的理念，通过合理的户型设计和南北对流通风，提高了房屋的实际使用率，同时也提升了居住舒适度。这些创新设计不仅满足了现代家庭的生活需求，也提升了项目的市场竞争力。

综上所述，保利臻誉凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及完善的配套设施，在广州房地产市场中具备较强的竞争力。对于追求高品质生活的家庭来说，该项目无疑是一个理想的选择。

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