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万科未来之光位于深圳市宝安区尖岗山，是万科集团精心打造的低密度小高层住宅项目。它不仅享有优越的地理位置和便捷的交通条件，还拥有丰富的教育资源和优美的自然环境。本文将从项目亮点、教育配套、商业配套、医疗配套、生态配套及户型鉴赏等方面详细介绍这个集舒适与便利于一体的理想居所。

一、项目亮点

地段优势

万科未来之光坐落于前海扩容区域，紧邻深圳地铁15号线黄金圈（距离宝安公园站仅900米），东接南山三大产业高地，西靠宝安中心区。作为GDP增速全市第一的尖岗山片区，其未来产值有望对标深圳湾，成为新的经济增长极。

教育资源

项目周边优质学府云集，代建了一所12班公立幼儿园，并将于今年9月开学。此外，南方科技大学附属中学宝安学校（中考十大高中录取率25.8%）和南科大附中（分数线两年冲至全市第11）等名校近在咫尺，为孩子的成长提供了坚实的基础。

稀缺产品

万科未来之光推出80㎡三房两卫和98㎡四房两种户型，得房率高达90%，并提供少量113㎡板式洋房。项目容积率为2.91，四周被6座山和2个水体环绕，推窗即见绿意盎然的美景。

交付保障

万科品牌保驾护航，物业排名全国前列，实行24小时“2341”响应机制。三期预计于2026年交付，而一期现已具备入住条件，确保业主能够尽早享受高品质的生活。

二、教育配套

全龄段教育资源

万科未来之光所在片区内汇集了多所优质学校，包括宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校和曦城协同学校等。尤其是南方科技大学附属中学宝安学校，凭借双一流名校背景（南科大位列广东省高校首位），以及清华、剑桥师资团队的支持，极大地提升了片区的教育水平。

三、商业配套

一站式生活体验

社区内部设有建筑面积约1万平方米的商业街区，满足居民日常购物需求。此外，周边3至5公里范围内还有中洲购物中心、宝安万达广场、海雅缤纷城和壹方城等多个大型商圈，让业主尽享城市的繁华与便利。

四、医疗配套

健康无忧

万科未来之光附近有南方科技大学医院和深圳市宝安人民医院，为居民提供全面的医疗服务保障，让您和家人健康无忧。

五、生态配套

自然与城市完美融合

项目背靠尖岗山，临近宝安公园和铁岗水库，森林覆盖率超过76%，空气清新宜人。在这里，您可以远离都市喧嚣，享受宁静舒适的居住环境，同时又能便捷地前往市区，实现“离尘不离城”的生活方式。

六、户型鉴赏

绝版四房户型

万科未来之光主打98㎡四房户型，总价660万元起即可拥有。该户型设计合理，空间利用率高，每户均配备了私家花园或庭院，部分户型还可欣赏到美丽的山水景观。此外，80㎡三房两卫和113㎡板式洋房也是不错的选择，适合不同家庭结构的需求。

综合评价

高性价比的理想家园

万科未来之光凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施和优美的自然环境，成为了追求高品质生活的理想选择。无论是首次置业还是改善居住条件，这里都能为您提供一个温馨舒适的家。选择万科未来之光，就是选择了便捷、舒适与美好生活的结合点。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华又不失宁静的居所，那么这里无疑是一个值得考虑的好地方。

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