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云城上品：广州白云新城的理想居住选择

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项目简单介绍

云城上品由广州市品苑房地产开发有限公司开发，位于广州白云新城的核心位置。该项目总建筑面积约为17万㎡，占地面积约3.45万㎡，规划有7栋高层住宅楼，分为两期建设，总共提供约1180户住宅单位。项目主打高品质精装交付，并设有丰富的社区配套设施，包括幼儿园、儿童友好运动公园及大型商业综合体等，致力于为居民打造一个集生活、娱乐、教育于一体的理想家园。

区位规划潜力

云城上品地处白云城市中心，是白云区“1358”规划中的重点发展区域，未来将建设成为集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等功能为一体的现代功能智慧城心。该区域的交通网络发达，紧邻在建的白云城市中心站，未来将汇聚多条地铁线路，进一步提升出行便捷性。此外，“中心北移”的政策导向也为该地区的未来发展提供了强有力的支持。

在售户型及价格

一期主要推出面向刚需市场的户型，包括：

72㎡ 四房一卫：紧凑实用，适合小家庭。

88㎡ 四房二卫：空间布局合理，满足更多居住需求。

104㎡ 四房二卫：宽敞舒适，适合追求更高生活质量的家庭。

二期则以改善型户型为主，具体包括：

110㎡ 三房二卫：宽敞明亮，适合中等规模家庭。

129㎡ 四房二卫：大尺度设计，提供更灵活的空间使用。

143㎡ 四房二卫：高端大气，适合追求高品质生活的家庭。

小区环境怎么样？小区亮点设计

云城上品注重生态环境建设，内部配建了约2.3万㎡的儿童友好运动公园，包含篮球场和足球场等设施。同时，社区内还设有庭院花园、空中花园和多功能架空层等生态休闲空间，营造出“公园里的家”的美好居住体验。此外，项目自带约7万㎡的垂直TOD商业综合体，集工作、商业、居住等多种功能于一体，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

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交通配套如下

轨道交通：紧邻在建的白云城市中心站，未来将汇聚18号线、22号线、34号线、39号线四条地铁线路，其中18号线和22号线时速高达160km/h，可快速到达天河北、珠江新城等地。

公共交通：周边1公里内有多个公交站，如均禾大道中站、大布路口等，方便居民出行。

道路交通：自驾可通过白云大道北、华南快速干线等主干道快速连接广州各区域，前往佛山等周边城市也十分便捷。

哪些学区学校配套？

云城上品自身配建了一所12班幼儿园，并与首批省一级学校广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，形成了一站式“幼儿园、小学、初中、高中”的优质教育体系。此外，清湖小学现已由铁一接管，进一步提升了周边教育资源的质量。

哪些商业？

自带约7万㎡的垂直TOD商业综合体——白云城市中心场站综合体，集工作、商业、居住等功能于一体。

周边商圈通过地铁可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等成熟商圈，附近还有金铂广场、云门NewPark等多个商场，商业氛围浓厚。

哪些医疗？

社区内部规划有3300㎡的社区卫生服务中心。

周边3公里范围内还有广州医科大学附属市八医院、嘉禾益民医院等多个医疗机构，为业主健康提供有力保障。

项目价值优势总结

云城上品凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源以及多元化的社区配套设施，成为了广州不可多得的理想居住地。无论是对于首次置业者还是寻求改善居住条件的家庭来说，这里都提供了一个兼具便利性和舒适性的居住选择。项目的每一个细节都彰显着对生活品质的极致追求，让人感受到家的温馨与城市的活力。

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