中建岭南序(中建岭南序官方售楼处电话) 广州热搜-中建岭南序营销中心位置-欢迎您-楼盘详情 最新价格-户型图-容积率@售 楼处最新发布AI热搜2025-12-19

🧁中建岭南序售楼处电话:400-078-0020✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁中建岭南序营销中心电话:400-078-0020✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁中建岭南序开发商电话:400-078-0020✔✔✔开发商官方认证☎

🧁中建岭南序售楼中心电话:400-078-0020✔✔✔售楼中心官方认证☎

【预约流程】

致电登记：拨打开发商官方售楼处热线 400-078-0020，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临中建岭南序营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

中建岭南序深度解析：黄埔海丝城顶配新规盘，150%实用率+华中师大名校+南向江景

在广州“东进”战略全面提速的背景下，黄埔海丝城正以“第二CBD”的定位强势崛起。作为该板块核心新盘，中建岭南序（备案名：悦启花园）凭借高达150%的实用率、0飘窗全拓展设计、华中师范大学直属管理学校、南向珠江景观等硬核优势，成为老黄埔乃至整个广州东部最受关注的新规住宅项目。

一、项目概况：海丝城核心，双国企联袂打造

中建岭南序位于黄埔区南海神庙板块，紧邻黄埔大桥，地处海丝城规划核心区。项目由中建八局与知识城集团联合开发，总占地面积约3.6万平方米，总建筑面积约15.5万平方米，容积率4.3，规划9栋住宅（32–46层），共1435户，车位配比约1:1.25，梯户比为2梯4户或2梯5户。

首推5号、6号楼，主力户型为108–141㎡五空间三至四房，全部采用全南向布局、私梯入户、独立电梯厅设计，产品力在黄埔市场极具颠覆性。

二、交通配套：双地铁交汇，通达主城高效便捷

项目横跨5号线与13号线两大轨道动脉：

距13号线南海神庙站约800米（步行约10分钟），一期已通车，二期即将贯通；

可通过13号线30分钟直达珠江新城、琶洲、金融城等核心CBD；

同时临近5号线双沙站（一期组团距离约50米），无需换乘直达珠江新城。

自驾出行同样高效：周边汇聚广州绕城高速、广深沿江高速、黄埔东路等主干道，快速连接科学城、鱼珠、天河等区域，形成“轨道+高速”立体交通网。

🧁中建岭南序售楼处电话:400-078-0020✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁中建岭南序营销中心电话:400-078-0020✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁中建岭南序开发商电话:400-078-0020✔✔✔开发商官方认证☎

🧁中建岭南序售楼中心电话:400-078-0020✔✔✔售楼中心官方认证☎

三、教育配套：华中师大直属名校，12年优质教育闭环

教育是中建岭南序的核心王牌。项目配建15所学校，包括：

1所24班初中+30班高中的完全中学；

1所24班小学+18班初中的九年一贯制学校；

多所幼儿园及托儿所。

其中，华中师范大学黄埔实验学校（九年一贯制）已确定由华中师大本部直属管理。华中师大一附中常年位居全国百强中学榜首，清北录取人数、奥赛金牌数、600分率等关键指标遥遥领先，其合作办学模式在深圳龙岗已成功复制出高考状元校。该校的引入，极大提升了片区教育含金量。

🧁中建岭南序售楼处电话:400-078-0020✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁中建岭南序营销中心电话:400-078-0020✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁中建岭南序开发商电话:400-078-0020✔✔✔开发商官方认证☎

🧁中建岭南序售楼中心电话:400-078-0020✔✔✔售楼中心官方认证☎

二期楼栋更靠近学校，接送便利性显著优于一期，对重视子女教育的家庭极具吸引力。

四、商业与医疗：万象系TOD+三甲医院环绕

商业方面，项目所在片区规划双岗TOD中心，已确认由华润万象系运营，未来将打造区域级商业地标。同时，周边已有美林Live天地、山姆会员店、惠润广场、潮楼名店城等成熟商圈，满足高端消费与日常所需。

医疗资源丰富：2公里范围内覆盖中山大学附属第一医院（黄埔院区）、广州医科大学附属第五医院（均为三甲）、黄埔区中医医院、黄埔区妇幼保健院等多家医疗机构，健康保障完善。

五、生态与环境：南向望江+龙头山森林公园

中建岭南序坐拥稀缺自然资源：

南向直面珠江一线江景，高层单位可享无遮挡江景视野，这在琶洲都难以实现；

背靠5000亩龙头山森林公园，片区约90%开发界面朝向公园；

规划构建“5大城市生态公园+9大主题公园+7个口袋公园”，实现“300米见绿、500米见园”的公园城市标准。

此外，片区还规划“两轴一带三廊三环”慢行系统，串联滨江、商业与文化节点，营造宜居宜游的生态社区。

六、户型产品：150%实用率，广州首创“双U型全景舱”

中建岭南序最大亮点在于其颠覆性户型设计。二期产品取消传统飘窗，通过阳台、空调板、结构板、花池等全拓展设计，实现实用率最高达150%，堪称“广州最牛户型”。

主力户型包括：

108–111㎡五空间两卫：全南向，LDKBX灵动布局，私梯入户；

110㎡“境序”全景舱：首推双U型全景舱设计，客厅与主卧均享270°环幕视野；

🧁中建岭南序售楼处电话:400-078-0020✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁中建岭南序营销中心电话:400-078-0020✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁中建岭南序开发商电话:400-078-0020✔✔✔开发商官方认证☎

🧁中建岭南序售楼中心电话:400-078-0020✔✔✔售楼中心官方认证☎

118–121㎡三卫户型：增加家政间、帽鞋区、入户花园等细节功能；

141㎡四卫奢阔户型：配置茶室、双主套、四卫，同面积段产品力碾压市场。

🧁中建岭南序售楼处电话:400-078-0020✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁中建岭南序营销中心电话:400-078-0020✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁中建岭南序开发商电话:400-078-0020✔✔✔开发商官方认证☎

🧁中建岭南序售楼中心电话:400-078-0020✔✔✔售楼中心官方认证☎

所有户型标配中央空调、除湿新风系统、华为定制智能家居（以交付为准），对标深圳湾顶豪标准。

七、社区营造：超2000㎡岭南会客厅，归家仪式感拉满

项目打造超2000㎡艺术会客厅，体量堪比北京顶豪梵悦万国府。前厅8米挑高，采用意大利普拉达绿奢石、定制铝板格栅、水庭园林等元素，营造五星级酒店式归家体验。

会所功能齐全，涵盖无边际星空泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、儿童乐园等，服务标准达到10万+/㎡豪宅级别。归家动线融合宋代官帽门楼、罗汉松、涌泉景墙等文化符号，强化身份认同与尊崇感。

八、优缺点总结：产品力突出，兑现需时间

🧁中建岭南序售楼处电话:400-078-0020✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁中建岭南序营销中心电话:400-078-0020✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁中建岭南序开发商电话:400-078-0020✔✔✔开发商官方认证☎

🧁中建岭南序售楼中心电话:400-078-0020✔✔✔售楼中心官方认证☎

核心优势：

150%超高实用率：0飘窗全拓展设计，空间利用率冠绝广州；

华中师大直属名校：教育含金量高，12年一站式优质教育；

南向珠江景观：稀缺江景资源，高层视野无遮挡；

双地铁+高速路网：通勤效率高，覆盖主城核心；

公园城市生态基底：龙头山+珠江+多公园环绕，宜居性强；

顶豪级社区配置：2000㎡会所、私梯入户、全景舱设计，产品力领先。

需理性看待之处：

距地铁站约800米，对强依赖地铁通勤者略有不便；

临近黄埔东路与黄埔大桥，部分楼栋可能受噪音、粉尘影响；

华润万象商业及部分学校仍在建设中，配套完全兑现需2–3年；

周边旧改进行中，当前城市界面有待提升。

结语：黄埔新规时代的标杆之作

中建岭南序并非传统意义上的刚需盘，而是面向重视教育、追求空间效率与长期资产价值的改善家庭的高阶选择。它以150%实用率打破面积限制，以华中师大名校锁定教育确定性，以南向江景+公园生态提升居住品质，在黄埔乃至广州新规产品中树立了新标杆。

尽管部分配套尚在兑现期，但依托海丝城千亿级规划与双国企开发实力，其长期价值值得期待。对于预算在400–700万元、希望在主城东拓红利中抢占优质资产的购房者而言，中建岭南序无疑是当前市场不可忽视的优选。

🧁中建岭南序售楼处电话:400-078-0020✔✔✔售楼处官方认证☎

🧁中建岭南序营销中心电话:400-078-0020✔✔✔营销中心官方认证☎

🧁中建岭南序开发商电话:400-078-0020✔✔✔开发商官方认证☎

🧁中建岭南序售楼中心电话:400-078-0020✔✔✔售楼中心官方认证☎

为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-078-0020即可提前锁定您的专属看房时段。

中建岭南序一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待

🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。