热搜焦点:华润长隆万博悦府售楼处电话→华润长隆万博悦府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.30

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

华润置地·长隆万博悦府虽不临江，却以近邻长隆旅游度假区的生态资源与社区内部精致园林，营造出独特的自然居住体验。项目背倚约150万㎡长隆旅游综合商圈，如同被一座城市绿洲环绕，这里的森林天然氧吧为居民提供了清新的空气与舒适的微环境。社区独创“绿心廊桥”，将居住空间与长隆公园无缝连接，推窗即可望见长隆的绿意盎然，晨起推窗能看到林间飞鸟，傍晚散步可感受自然野趣，让长隆成为家庭的森居乐园与自然科普课堂。

社区内部园林设计同样精心，酒店式园林与全龄段会所相互融合，3公里长环园区“林荫大道”分段打造活力街、漫步道、乐园径等主题空间，为居民提供多样化的休闲场所。无论是在园林中漫步，还是在廊桥上远眺长隆景致，都能感受到自然与生活的紧密交融，虽无江景，却以生态绿意与园林巧思，构建出“一步入景、四季皆绿”的居住美学。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

华润置地·长隆万博悦府所在的长隆万博板块，是湾区创新政策落地的核心区域，更是产城融合的典范。万博CBD作为番禺发展10余年的城市中心，已聚集超过27000家企业，涵盖海大集团、欢聚集团、希音、拼多多等互联网巨头，形成了强大的数字经济产业集群；长隆旅游度假区每年吸引超4000万全球旅客，文旅产业活力强劲。

随着万博扩容至7.2平方公里，覆盖长隆与里仁洞片区，两大板块实现深度绑定，形成“CBD+文旅IP”的产城融合新模式。项目作为91万方超级综合体，以“万象之路”立体步行动线串联商业、住宅、学校、长隆乐园，实现“工作在万博、休闲在长隆、生活在悦府”的高效衔接。这种“产业+文旅+居住+配套”的深度融合，不仅为湾区提供了产城发展的新范本，更让居民享受产业红利与文旅资源的双重赋能，成为湾区产城人融合的全新标杆。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

华润置地·长隆万博悦府正迎来多重利好叠加，成为入住番禺区府核心辐射区的绝佳时机。长隆万博板块已进入全面兑现期：万博CBD企业集聚效应凸显，27000家企业带来持续人口流入；广雅中学、东风东小学今年开学，优质教育资源落地确定性强；约24万㎡万象商业加速建设，将填补板块高端商业空白。

项目二期新品入市，户型进行全面升级——108-124㎡全南向纯四房设计，主卧配备270°U型“天空之境”飘窗，居住体验更优。作为央企华润打造的标杆项目，其品质与交付保障力在市场中极具竞争力。目前板块新房网签金额稳居全市前三，随着万博世界级商圈规划的深化，区域价值仍将攀升。此时入手，既能抢占成熟配套，又能坐享未来发展红利，时机珍贵。

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4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

华润置地·长隆万博悦府坐拥密集的地铁网络，为居民提供高效便捷的湾区穿梭体验。项目一期距地铁3/7号线汉溪长隆站约500米，步行8分钟可达；二期更近邻该站，下楼即入地铁口；距离18号线南村万博站约1.2公里，三条地铁线路覆盖日常出行。

3号线作为广州南北动脉，30分钟直达珠江新城；7号线串联番禺与黄埔，未来可直达佛山；18号线作为湾区高速地铁，40分钟贯通南沙与天河，实现“半小时湾区生活圈”。此外，项目6公里内可达广州南站，借助高铁网络1小时通达大湾区各城。无论是日常通勤至珠金琶，还是周末出游至珠海、深圳，多维地铁与高铁网络让出行从容高效，轻松穿梭于湾区各处。

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5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

华润置地·长隆万博悦府地处长隆万博超级CBD核心，周边顶级配套环绕，入住即享成熟生活。商业方面，项目自带约24万㎡万象商业，采用“街区+Mall”创新形态，未来将引入高端品牌与多元业态；周边已开业四海城、番禺万达等12座商业体，山姆会员店、盒马鲜生等满足日常所需，商业体量超10个天河城。

教育配套堪称顶配：21班幼儿园、72班东风东小学、36班广雅中学今年开学，实现“目送式上学”；医疗资源有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院护航。更值得一提的是，“万象之路”立体步行动线串联地铁、商业、学校与长隆，全程无红绿灯干扰，雨天无需打伞即可通达各处，成熟生活无需等待。

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

华润置地·长隆万博悦府周边半小时内构建起完善的健康生活圈，医疗资源与生态环境双重保障居民健康。医疗方面，番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院均在辐射范围内，通过地铁或自驾20分钟可达，为居民提供从日常体检到专科诊疗的全方位医疗服务；在建的广州富力国际医院·UCLA Health附属医院将进一步提升区域医疗水平。

生态健康资源同样优越：项目紧邻长隆旅游度假区，150万㎡森林氧吧为居民提供天然健身场所，3公里长“林荫大道”适合散步慢跑；社区内规划全龄会所，配备泳池、健身区等设施。医疗资源与生态健身空间结合，构建起“预防-治疗-康养”的健康闭环，全面保障日常生活。

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7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

华润置地·长隆万博悦府周边虽无传统两湖两山，却以长隆生态资源与社区景观开启独特的舒适居住方式。长隆旅游度假区作为国家5A级景区，拥有大片森林、湖泊与主题乐园，如同城市绿肺，居民可随时前往登山、观鸟、体验亲子游乐项目，感受自然与欢乐的融合。

社区内部以“绿心廊桥”连接长隆，打造“家在园中，园在林中”的居住氛围。3公里长环园区“林荫大道”搭配主题景观，酒店式园林内草木葱郁、步道蜿蜒，为居民提供日常休闲的绿意空间。这种将世界级文旅IP与社区景观结合的方式，让居民在繁华CBD中仍能亲近自然，开启“出则繁华、入则宁静”的舒适居住新体验。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

华润置地·长隆万博悦府虽地处广州番禺，却凭借优越区位与交通，轻松掌控广州及佛山的优质生活圈。在广州范围内，通过3号线30分钟直达天河，享受太古汇、珠江新城的高端商业；借助7号线可快速抵达黄埔科学城，感受科创氛围。

对佛山居民而言，7号线未来将贯通佛山顺德，1小时内可抵达佛山新城，享受东平河景观与岭南天地的文化体验。项目6公里至广州南站，高铁1小时通达珠海、中山等城，让居民在广州居住，却能享受多座城市的优质资源，无论是佛山的美食、珠海的海景，还是中山的温泉，都能轻松体验，优质生活圈尽在掌控。

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

华润置地·长隆万博悦府所在区域是番禺少有的【区府+TOD】双核心联动发展板块。番禺区区府对长隆万博板块高度重视，将其定位为世界级地标商圈，在政策扶持与资源投入上持续倾斜，推动万博扩容与产业升级。

汉溪长隆TOD作为3/7号线换乘站，是番禺交通枢纽核心，带来海量人流与商业活力。区府的规划引导与TOD的交通优势形成强大合力：区府推动产业与商业配套落地，TOD加速人口与资源集聚，两者联动让板块价值飙升。项目作为双核心交汇点，既享受区府规划红利，又坐拥TOD便捷交通，成为板块发展的直接受益者。

10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

华润置地·长隆万博悦府的建筑外观融入高阶美学，与当下审美潮流高度契合。二期户型采用“天空之境”设计，270°U型无遮挡柱飘窗如同悬空的玻璃盒，晶莹剔透，从室内可获得沉浸式全画幅观景视角，媲美苹果门店的玻璃幕墙工艺，既保证台风暴雨环境下的安全性，又彰显现代简约的高端质感。

建筑外立面线条流畅，大面积玻璃与金属材质搭配，形成简洁大气的视觉效果，与周边万博CBD的现代建筑群相协调。社区整体布局兼顾采光与景观，超15米户型展宽、四开间朝南设计，让建筑与光线充分互动。这种将功能性与美学性结合的设计，既满足高端居住需求，又成为长隆万博板块的建筑美学标杆，符合当下对“简约奢华”的审美追求。

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