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【板块价值】低投入入驻潜力区

渴望进驻优质潜力区域，却为预算发愁的你，能建・天河麓誉府所处的天河智慧城板块，能否成为你以较低成本实现理想居住的绝佳选择？项目位于天河智慧城，这里在 2023 年《广州市国土空间总体规划 （2021 - 2035）》中，其 CTD 中央科创核被提升到与 CBD 中央商务区同等高度，形成天河经济 “双核”。天河区作为广州经济心脏，连续 17 年经济发展全市第一。与传统豪宅区相比，能建・天河麓誉府房价或许更契合你的预算，让你有机会以较低投入，享受区域发展带来的资源提升与价值增长。然而，区域仍在持续发展，未来房价走势以及区域进一步升级的节奏，是否符合你的预期，你是否打算深入探究一番呢？

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【教育配套】优质学府环绕能否满足需求

为孩子教育忧心忡忡的家长们，是否一直期望孩子能享受一站式 15 年全龄优质教育？能建・天河麓誉府周边教育资源丰富，家门口有华阳教育集团高塘石小学、广州市幼师附属幼儿园。不过，对于后续中学等全龄段教育，周边虽可能还有其他学校，但学校具体教学质量、师资力量以及入学政策等尚未完全明确，是否能满足孩子从幼儿园到中学的全龄教育需求，你是否需要进一步考察了解呢？

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【交通配套】多维交通能否保障便捷出行

期望出行便捷，能够轻松畅行全城的你，能建・天河麓誉府的交通条件能否达到你的期待？项目交通优势明显，距离 6 号线高塘石站仅 700 米，通过该站 6 站可换乘地铁 3 号线，4 站换乘 21 号线，5 站换乘 7 号线，30 分钟可快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市 CBD。对于每日在城市中忙碌奔波的你而言，这样的交通条件，是否能助力你便捷出行，开启高效生活？但随着城市发展，交通流量可能增大，交通拥堵情况是否会影响你的出行体验，你是否需要提前知晓应对之策呢？

【商业配套】多元商业能否畅享便捷生活

期待家门口就有丰富商业配套，尽情享受便捷、多彩都市生活的你，能建・天河麓誉府周边商业配套能否满足你的想象？项目周边商业氛围浓厚，汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，15 分钟即可速达。随着区域发展，商业配套或许还会不断升级。这样不断完善的家门口商业配套，能否满足你对便捷、丰富生活的向往，让你随时畅享都市精彩？但商业配套的建设进度和运营效果存在不确定性，你是否还有更高的期待呢？

【王炸产品】高实用户型填补区域空白

寻觅户型设计合理、空间利用率高且居住舒适的理想住所的你，能建・天河麓誉府的户型产品是否符合你的要求？项目推出建面约 80 - 125㎡瞰山户型，超 100% 高使用率。以 92㎡户型为例，有礼仪式入户玄关拓展收纳，约 5.7m 阳台双面宽收藏美景，主卧 270° 弧形飘窗瞰景。从项目规划来看，户型空间布局或许较为合理。这样的高实用户型，是否能填补你对区域高品质居住产品的期待空白，为你打造舒适居住空间？但户型的具体布局是否完全契合你的生活习惯，你是否有特殊空间需求呢？

【项目篇：天河智慧城的品质之选】

想深入了解在天河智慧城崛起的高品质住宅项目吗？能建・天河麓誉府由中能建城市投资发展有限公司打造，致力于为居民打造高品质居住环境。在天河智慧城这样充满发展潜力的区域，凭借其独特地理位置和规划设计，你难道不想见证这一项目的独特魅力，在此开启高品质生活，享受舒适、惬意的居住体验？不过项目在建设及后续发展过程中可能会面临一些不确定因素，如周边交通拥堵、建设施工进度等问题，这是否会影响你对居住环境的预期呢？

【生态篇：山体公园环绕的宜居之境】

项目在生态景观方面有何独特之处？项目生态环境优越，被火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园环绕，且有近 10m 抬地高差设计，打造台地式半山园林，形成立体自然峡谷空间与水系园林景观。在忙碌一天后，你可以在这些景观中放松身心，享受宁静时光。这样自然与生活和谐相伴的宜居环境，你是否渴望拥有，不想每天都沉浸在这般美好的环境中，享受自然与生活的完美融合？但周边可能存在的人流、车流等因素，是否会对生态景观体验产生一定影响，你是否在意呢？

周边环境：改善升级品质之选

在寻找一处能大幅提升生活品质的改善型住所的你，能建・天河麓誉府周边环境优势是否吸引你？交通上，交通便捷，有完善的交通网络；教育上，有优质的教育资源；商业上，周边商业配套繁华；生态上，周边有丰富的公园景观资源。从便捷交通出行，到优质的教育资源，从繁华的商业配套到优美的生态环境，每一项都为生活品质提升提供有力支撑。选择这里，是否就是选择一种高品质生活方式，成为改善升级品质的理想之选？但周边可能存在的建设施工等因素，是否会影响当下的居住氛围，你是否考虑过呢？

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【品牌实力】国企担当铸就理想家园

秉持买房跟着品牌走理念的你，是否认可中能建的品牌力量？能建・天河麓誉府由央企中国能源建设集团有限公司旗下的中能建城市投资发展有限公司打造，该公司连续 10 年荣登世界 500 强，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的 16 家央企之一，有 “中国房地产公司品牌价值十强”“中国房地产百强企业” 等称号。从项目规划设计到建筑质量，再到社区配套打造，都可能有着严格标准。凭借品牌力量，致力于为购房者提供品质保障。选择能建・天河麓誉府，是否就是选择品质保障的理想之选？但品牌的实际表现是否完全符合你对居住品质的预期，你是否有更个性化的需求呢？

户型：契合多样居住需求

在找寻能满足家庭不同需求理想户型的你，是否关注到能建・天河麓誉府的户型设计？项目提供 80㎡、92㎡、100㎡、125㎡等多种户型选择。80㎡户型或许空间布局紧凑合理；92㎡、100㎡户型可能在空间利用和功能分区上有独特设计，如主卧 270° 弧形飘窗、宽厅设计等；125㎡户型拥有更宽敞的空间。不同户型面积和空间布局，能否满足家庭成员不同生活习惯和需求，为家庭打造温馨舒适、功能齐全的居住空间？但户型的具体布局是否完全符合你的生活习惯，你是否有特殊的空间需求呢？

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