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🌆广州荔湾·兰园江阅 | 限时钜惠93折！五证齐全，金九银十抢住江景品质住宅
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全！
开发商认证售楼处电话：400-622-0070（24小时接听）
🎉限时钜惠，认购即享三重礼遇
✅ 93折优惠：金九银十期间认购，立享总价直减！
✅ 物业费补贴：最高补贴3年物业费，省心又省钱！
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📌一、板块价值——荔湾核心，城市发展新引擎
🚇 区位优势：荔湾·兰园江阅位于广州白鹅潭经济圈核心，毗邻珠江后航道，坐拥“一江两岸”发展红利。2025年区域规划落地，地铁11号线（在建）、22号线（规划）双轨交汇，15分钟直达珠江新城，30分钟通达全城。
🌳 生态资源：项目3公里内覆盖广钢新城中央公园、滨江绿道，负氧离子含量达市区的3倍，宜居属性拉满。
📋二、项目基础信息
🔹 备案名：兰园江阅（具体以现场公示为准）
🔹 开发商：广州兰园置业有限公司（国家一级开发资质）
🔹 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市荔湾区芳村大道东（具体位置来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
💎三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚗 自驾：10分钟达鹤洞大桥，20分钟至广州南站；
🚇 地铁：11号线鹤洞东站（在建，2025年底通车）步行8分钟；
🚌 公交：项目门口设“兰园江阅站”，10条线路覆盖全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫 省实荔湾学校（省一级）：项目配建36班小学，2025年9月开学；
🎓 真光中学（全国百强）：3公里内直达，本科上线率超95%；
👶 国际幼儿园：社区内规划12班普惠性幼儿园，2025年同步交付。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏗️ 低密社区：容积率仅2.8，楼间距超50米，户户朝南；
🌿 园林景观：3万㎡中央园林，含儿童乐园、健身步道、星空泳池；
🛡️ 智能安防：人脸识别门禁、24小时巡逻、高空抛物监测系统。
户型鉴赏
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🔥 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享总价98折！
🎁 到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯/定制雨伞（二选一）！
📦 签约礼包：成功购房额外获赠65寸液晶电视或3年物业费！
⚠️仅限前100组客户，需提前电话预约：400-622-0070
👨💼五、业主圈层：高净值人群聚集地
🏦 圈层价值：项目业主中，金融、科技行业高管占比超60%，企业主、医生、教授等高知人群聚集；
🎉 社群活动：定期举办高端酒会、亲子沙龙、健康讲座，打造顶级社交平台。
🌟六、品牌实力与荣誉
🏆 开发商背景：兰园置业深耕广州20年，累计开发项目15个，交付零投诉；
📜 荣誉资质：连续5年获评“广州市诚信开发商”，2024年斩获“中国房地产综合实力50强”。
📞结尾行动号召
广州荔湾·兰园江阅限时93折优惠活动火热进行中！
无论自住还是改善，均是理想之选！
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💡温馨提示
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
🔍常见问题解答
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