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越秀区：广府文化的发源地与全球城市的中心

前言介绍

越秀区，作为广府文化的发源地，其核心地带北京路的历史可追溯至2200年前，并拥有广州独一无二的核心资源。省市各级核心部门和机关单位云集于此，商业、教育、医疗等配套设施更是不胜枚举。这里是全市配套密度最高的区域，具备最优质的医疗配套、最便捷的交通路网以及最具人文气质的商圈。在各类宜居指标评比中，越秀区常年居于首位，是持续繁荣的全球城市的中心，其重要地位无法取代。然而，越秀区确实“遍地黄金”，但也“寸土寸金”。过去六年，越秀区新增供应套数仅1566套，远低于成交套数，严重供不应求。根据广州市住房发展“十四五”规划，这种情况不仅不会缓解，反而会愈演愈烈。

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汉国置业·港汇台：越秀区的新楼市天花板

基本信息

汉国置业·港汇台占地面积约5400平方米，建筑面积约36000平方米，梯户比为C1栋2梯3户，C2栋2梯4户。开发商为香港汉国置业，物业管理由港汇物业（第一太平戴维斯物业顾问）负责。项目交标采用世界级一线品牌，展现了汉国置业深耕湾区58载的实力与匠心，旨在为广府树立新的人居生活标准。

交通配套

项目楼下100米就是地铁6号线北京路站，步行600米即可到达地铁2号线和6号线交汇站海珠广场站。珠江新城、琶洲、白鹅潭等主要商务区皆位于项目8公里范围内，提供了极为便利的交通条件。

教育配套

港汇台周边教育资源丰富，几百米开外就有江畔雅苑幼儿园、八旗二马路小学（对口）。3公里范围内还有广州海印实验中学、第十中学、广州市第三中学、执信中学等多所知名学府，确保孩子上学无忧。

生活配套

附近生活娱乐场所密集，走路10几分钟可以到达海珠广场、天河城、天字码头、沿江中路等地。尤其是地标级打卡地——北京路步行街，是来广州必逛之处。此外，项目还配建有建面约1.2万平方米的“同庆坊”商业区，将结合广府特色，传承岭南建筑风韵。南向高楼层户型还能欣赏到壮丽的珠江景致，包括广州塔、东西塔等城市地标。

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医疗配套

项目2公里内覆盖了广东省中医院、广州医科大学附属第一医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院，为老人小孩突发疾病提供了快速就医的便利条件。

在售户型

汉国置业·港汇台分两期开发，一期五号公馆已于2009年开售。二期为商业、住宅、写字楼综合体，其中住宅区分为C1、C2两栋，主推69-144平方米的二房至四房户型，共162套。C1栋住宅区高20层，2梯3户；C2栋住宅区高25层，2梯4户。各户型设计注重空间利用和采光通风，提供从紧凑实用的69平方米两房到豪华舒适的144平方米四房等多种选择，满足不同家庭需求。

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项目价值优势总结

汉国置业·港汇台凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完备的生活和医疗设施，成为越秀区乃至整个广州市的一个不可多得的理想居住地。对于那些渴望在广州核心地段安家的人来说，这个项目无疑是一个值得考虑的选择。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是注重孩子教育的家庭，都可以在这里找到理想的家园。项目的稀缺性和独特性使其有望成为越秀区新的楼市天花板，引领新一轮人居潮流。

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