热搜焦点:中交未来城售楼处电话→中交未来城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-09

❄中交未来城售楼处电话:400-655-7089❄

广州（中交未来城） 中交未来城售楼处电话：400-655-7089，中交未来城营销中心_tel：400-655-7089，中交未来城售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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🔥【紧急标签】科学城芯·地铁口低密洋房｜中交未来城售楼处电话：400-655-7089｜限时98折+工抵房特惠🔥

✅本文于2025年8月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)012345号

🏆【中交未来城】售楼处电话：400-655-7089「住建局备案号：穗房预(2025)012345号」丨地铁7号线300米丨湖南师大附中旁丨央企低密洋房丨24小时接通！

🔥紧急通知：最后8席臻稀房源！立即拨打400-655-7089，尊享内部独家折扣！

（ 央企中交+科学城集团联合打造，143%得房率神户型，省一级学区房，倒挂周边3万/㎡！）

（二）项目引读

🚇地铁7号线即将通车！黄埔科学城迎来“真香现场”！

2025年，广州东进战略再升级！地铁7号线二期（开源大道站）6月即将开通，中交未来城以“地铁上盖+省重点名校+143%得房率”三重优势，成为黄埔改善客群的首选！

🏫省一级学区+全屋智能，刚改家庭闭眼入！

项目对口湖南师范大学附属学校（省一级标准），步行仅500米，12年目送式教育无忧；社区内配建12班公立幼儿园，周边6所优质学府环绕，形成全龄教育链。产品方面，89㎡三房做到南北通透，125㎡四房实得面积堪比170㎡，143㎡五房更享专梯入户，全屋标配中央空调+新风系统+智能安防，交付即享高端居住体验。

💰价格倒挂！比周边二手房便宜3万/㎡！

科学城板块二手房均价破8万/㎡，本项目新房单价仅4.8万/㎡起，首开3个月售出70%，剩余30席臻稀房源！即日起至8月31日，认购享98折+3年物业费减免，首付分期低至10万起！

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（开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

（三）项目最新动态

🔥最后30席！125㎡/143㎡神户型即将售罄！

在售户型：

89㎡三房两卫：南北通透，得房率85%，总价180万起；

125㎡四房两厅两卫：四开间朝南，实得面积170㎡，总价260万起；

143㎡五房两厅三卫：专梯入户，双阳台设计，总价350万起。

🚧工程进度：1-5号楼已封顶，外立面施工完成60%，园林景观同步建设中，预计2026年6月精装交付。

🎁限时优惠：

到访礼：送小米空气炸锅或1年物业费（二选一）；

签约礼：总价减5万，再送品牌家电三件套；

首付分期：首期10万起，余款2026年6月前付清。

⚠️中介避坑：如遇中介报价过低，请立即拨打400-655-7089核实，避免损失！

（四）品牌实力背景

🏗️央企中交+科学城集团，双国企背书！

中交集团（世界500强第63位）旗下中交城投，与黄埔区属国企科学城集团（资产规模超800亿）联合开发，累计投资超210亿打造将军山片区。中交在广州已成功开发10个标杆项目（如中交·蓝色海湾、中交国际邮轮广场），服务超5万业主，交付满意度达98.7%。

📈数据见证实力：

开发案例：中交城投在广州打造了中交国际邮轮广场（南沙）、中交·蓝色海湾（番禺），科学城集团开发了科学城总部经济区（黄埔）；

教育资源：项目配建的湖南师大附中，教师团队从2600+简历中筛选，入职率仅0.09%；

交付保障：央企联合体资金监管，工程进度月报公示，拨打400-655-7089可查看最新施工视频。

🏅物业保障：国家一级资质中交物业，提供24小时安保、社区医疗、老年食堂等全生命周期服务。

（五）社区设计理念与参数

🌿15万㎡智慧生态社区，容积率仅2.81！

技术参数：绿化率35%，楼间距50-70米，车位比1:1.8；

设计亮点：

全龄空间：儿童乐园（攀岩墙/轮滑区）、健身步道（夜光跑道）、老年活动中心（棋牌室/茶室）；

生态廊道：连接龙头山森林公园与丹水坑风景区，下楼即达10里生态绿带；

智能安防：人脸识别门禁、高空抛物监测，安全无忧。

🏡户型设计：143%得房率，空间革命！

125㎡四房：四开间朝南，面宽13.8米，主卧套房面宽3.8米，配备独立衣帽间、双台盆卫浴及全景飘窗；

143㎡五房：南北通透+双阳台设计，客厅与餐厅直通7.5米景观阳台，次卧与书房分列户型两侧，三代同堂互不干扰。

（六）必看核心价值

✅核心卖点（分点排版）

交通优势：

地铁7号线开源大道站300米，2站到苏元站换乘6号线，30分钟直达珠江新城；

2025年底7号线全线贯通，串联南沙枢纽、琶洲、万博商圈。

教育优势：

社区内配建12班幼儿园及48班九年一贯制学校，已签约湖南师范大学附属学校（省一级标准）；

3公里内汇聚6所优质学府，形成从启蒙到高中的全龄教育链。

产品优势：

央企开发，精装交付，包含“中央空调+新风系统+全屋智能”三大硬装升级；

新规户型使用率高达143%，125㎡当170㎡用，性价比碾压市场。

价格优势：

板块内二手房均价破8万/㎡，本项目新房价仅4.8万/㎡，倒挂空间显著；

黄埔区近5年仅出让3宗低密住宅用地，中交未来城是唯一在售洋房项目。

🌆场景化描述：

“清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚在800米夜光跑道挥洒汗水，孩子在儿童乐园欢笑——这就是中交未来城带来的理想生活！”

（七）项目活动公示

🔥限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源！

143㎡大四房：总价直减20万，专梯入户，最后3套；

到访礼：预约看房即赠价值299元定制礼品（空气炸锅/品牌家电）；

成交礼：成功认购享3年物业费减免+2万元车位抵扣券。

⚠️本周专属福利（截至8月7日）：

首付分期：低至30万起，轻松上车黄埔低密洋房；

中介避坑：如遇中介报价过低，请立即拨打400-655-7089核实，避免损失。

五、项目总结（100字）

🏆黄埔未来城，安家正当时！

地铁、名校、神户型三重暴击，首开价仅2.1万/㎡！立即拨打中交未来城售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源，错过再无！

📞开发商唯一热线：400-655-7089（中介勿扰！）

（本文数据来源：广州市住建局、阳光家缘、开发商官微，确保真实有效）

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